-
luat kinh doanh bat dong san sua doi
-
Thêm 81 thành phố, thị xã không được phân lô, bán nền
24/04/2024 3:47 PM Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1.1.2025. Một trong những nội dung được quan tâm đặc biệt là quy định về phân lô, bán nền. Theo đó, quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
-
Quy định mới nhất về mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
01/02/2024 3:46 PM Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 đã điều chỉnh và thay đổi một số quy định quan trọng về việc mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
-
Luật mới thông qua, người mua nhà sắp tới cần lưu ý những gì?
09/01/2024 11:13 AM Những quy định mới trong Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản vừa được Quốc hội thông qua, được cho là sẽ bảo vệ tốt hơn người mua nhà. Tuy nhiên, cho đến khi luật mới có hiệu lực, có nhiều vấn đề khách hàng cần lưu ý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán bất động sản.
-
Luật càng chặt chẽ, đất nền vùng ven sẽ ngày càng kém hấp dẫn?
23/12/2023 10:35 AM Có ý kiến cho rằng, luật càng chặt chẽ, phân khúc đất nền sẽ ngày càng kém hấp dẫn. Song, luồng thông tin khác dự báo, sẽ có hiện tượng những nhà đầu tư tranh thủ tìm kiếm đất nền rõ ràng pháp lý để “ôm” trước khi quy định mới về phân lô bán nền có hiệu lực.
-
Điều gì sẽ xảy ra với ngành môi giới khi chỉ cần một cá nhân có chứng chỉ hành nghề có thể lập sàn?
20/12/2023 9:08 PM Luật mới quy định chỉ cần một cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là đủ điều kiện thành lập sàn giao dịch. Điều này được dự báo sẽ tạo nên làn sóng thành lập doanh nghiệp môi giới bất động sản trong 2 năm tới.
-
Luật mới thông qua, nhà đầu cơ ôm đất phân lô, bán nền sắp “hết cửa”?
14/12/2023 3:58 PM Quy định siết phân lô trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi mới được thông qua được cho là sẽ có nhiều tác động đến thị trường bất động sản sắp tới, đặc biệt là với những nhà đầu tư đã ôm đất với mục đích phân lô, bán nền kiếm lời trước đó.
-
Loạt quy định mới bảo vệ người mua nhà “trên giấy” như thế nào?
11/12/2023 3:33 PM Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2025. Đáng chú ý, Luật mới chú trọng đến việc bảo vệ quyền lợi của người mua nhà hình thành trong tương lai, còn gọi là nhà “trên giấy”.
-
Thời của “cò đất” đã hết?
29/11/2023 8:22 PM Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua ngày 28.11 đã quy định cụ thể về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản…
-
Thay đổi về phân lô, bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa thông qua
28/11/2023 10:57 AM Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III.
-
Đề xuất gộp hai phương án quy định đặt cọc dự án bất động sản
02/11/2023 1:03 PM Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý cho dự thảo luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó kiến nghị gộp hai phương án về đặt cọc trong dự thảo luật nhằm tích hợp ưu điểm của cả hai.
-
Bộ Xây dựng tiếp tục trình Chính phủ 2 phương án giao dịch qua sàn
25/08/2023 1:44 PM Bộ Xây dựng tiếp tục trình Chính phủ xem xét, lựa chọn một trong hai phương án quy định về giao dịch bất động sản trong thời gian tới.
-
Chủ đầu tư phải trả phí dịch vụ bảo lãnh, không được đẩy sang cho khách hàng
24/08/2023 3:10 PM Quy định về bảo lãnh là cần thiết nhằm bảo đảm quyền lợi cho người mua nhưng cần quy định cụ thể phạm vi bảo lãnh, có cơ chế để đảm bảo an toàn và chắn chắn ở mức hợp lý nhằn tiết giảm chi phí tối thiểu mà người mua nhà phải trả.
-
Có nên “chốt cứng” việc giao dịch qua sàn?
04/05/2023 3:45 PM Bắt buộc hay tự nguyện giao dịch qua sàn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai là điều đang được thảo luận và cân nhắc trước khi dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản chuẩn bị bước vào giai đoạn trình Quốc hội.
-
Đề xuất đưa tỷ lệ đặt cọc vào Luật Kinh doanh bất động sản để tránh yêu cầu cọc 90-95% rồi chiếm dụng, lừa đảo
17/04/2023 11:37 AM Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Bộ Xây dựng liên quan đến quy định đặt tiền cọc trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không gắn với chuyển nhượng dự án, quyền lợi bên mua ra sao?
07/10/2022 3:21 PM So với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, dự thảo luật sửa đổi đã đề xuất bổ sung một chương mới (Chương IV) quy định về kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản. Theo chuyên gia, vấn đề này cần phải được nghiên cứu, đánh giá thấu đáo, toàn diện trước khi ban hành để tránh chồng chéo.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
