-
dinh gia dat
-
Cách xác định hệ số K, tính định giá đất
28/03/2019 10:34 AM Tôi công tác tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh và đang lập dự toán để thuê tư vấn thực hiện định giá đất đối với khu đất có 20 thửa đất.
-
Thu hồi, đền bù đất còn nhiều bất cập
21/01/2019 9:12 AM CafeLand - Trên thực tế, khung giá đất của Nhà nước chỉ bằng khoảng 20-30% giá thị trường, khiến người bị thu hồi đất thiệt thòi và không đồng thuận, từ đó dẫn đến những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.
-
Khung giá đất phổ biến chỉ đạt khoảng 30 - 50% giá thị trường
29/10/2018 3:39 PM CafeLand - Đó là một trong những nội dung mà Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra trong bản góp ý về Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn thành phố.
-
“Chặn cửa” thất thoát đất vàng
07/01/2018 9:43 AM Việc Chính phủ ban hành Nghị định 126/2017/NĐ-CP theo hướng bổ sung quy định xử lý những vướng mắc hiện tại liên quan đến doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) khi cổ phần hóa (CPH), đặc biệt là phương pháp định giá đất, có đủ mạnh để bịt được các kẽ hở thâu tóm đất vàng hiện nay?
-
Đau đầu chuyện định giá đất
30/08/2017 3:38 PM Theo quy định của Luật Đất đai 2013, tại các dự án nhà ở, tùy theo hình thức hình thành nguồn đất của dự án, nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với nhà nước cũng khác nhau. Có ý kiến cho rằng, việc “xác định giá đất cụ thể” chưa được quy định rõ, việc “tư vấn xác định giá” đang bị lẫn lộn với “thẩm định giá”.
-
TP.HCM: Định giá 783,9 tỷ đồng với hơn 13,7ha đất dọc đường Nguyễn Hữu Thọ cho dự án BT Tham Lương – Bến Cát
06/06/2017 8:48 PM CafeLand – UBND Thành phố đã duyệt giá trị quyền sử dụng đất đối với 7 khu đất có tổng diện tích 137.775,6 m2 gồm các lô: số 7, số 11A, số 13, số 14, số 16, số 17 và số 19 thuộc Khu nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè với tổng giá trị là 783,9 tỷ đồng.
-
Đền bù đất: Không chỉ đền tiền cho dân là xong!
09/10/2015 9:34 AM Đó là ý kiến được đưa ra tại Hội thảo đóng góp ý kiến cho Dự thảo Nghị định liên quan đến việc sửa đổi, bổ sung 12 vấn đề của Luật Đất đai 2013 do Trung tâm Phát triển cộng đồng bền vững (Hội Nghiên cứu khoa học Đông Nam Á) tổ chức hôm qua (8/10).
-
Luật Đất đai 2013 sẽ tháo gỡ vướng mắc về định giá đất
19/06/2014 9:04 PM Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, thời gian gần đây, do cơ chế định giá đất còn nhiều bất cập (giá đất chưa phù hợp với giá thị trường) nên khi Nhà nước thu hồi đất đã phát sinh nhiều vụ việc khiếu kiện, khiếu nại, làm ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng của nhiều dự án.
-
Lo ngại việc định giá đất không khách quan
29/04/2014 7:47 AM Tại buổi họp báo thường kỳ do Bộ TN&MT tổ chức ngày 28-4, Bộ TN&MT đã trình Chính phủ ba dự thảo nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2013 gồm:
-
Giá đất được tính như thế nào theo Luật mới?
05/12/2013 7:26 PM Theo Luật Đất đai (sửa đổi), việc định giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường; cùng một thời điểm các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau.
-
Định giá đất độc lập - điểm mới trong Luật đất đai sửa đổi
03/12/2013 10:09 PM Giá đất do tư vấn xác định là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định, quyết định giá đất.
-
Định giá đất: Kinh nghiệm từ tiểu bang Queensland (Australia)
08/11/2013 11:33 AM Luật Đất đai (năm 2003) sau gần 10 năm thực hiện đến nay đã và đang bộc lộ nhiều bất cập. Trong đó, khâu định giá đất cũng phần nào gây khó khăn cho công tác quản lý. Bài viết nghiên cứu kinh nghiệm định giá đất của Queensland - tiểu bang của Australia, từ đó rút ra những bài học cho Việt Nam.
-
Có nên thành lập cơ quan độc lập về giá đất?
06/11/2013 3:04 PM Sáng nay, trong phiên thảo luận về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều đại biểu đã đưa ý kiến cần thành lập cơ quan xác định giá đất để đảm bảo quyền lợi cho người bị thu hồi đất.
-
Không nên để UBND cấp tỉnh quyết định giá đất
05/11/2013 7:42 AM Ngày 4.11, tổ chức phi chính phủ Oxfam và Viện Nghiên cứu lập pháp (thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội) công bố kết quả tham vấn và thăm dò ý kiến của người dân về luật Đất đai sửa đổi, do Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Liên minh Đất đai (gồm 18 thành viên là các tổ chức xã hội - nghề nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển cộng đồng) thực hiện từ tháng 10.2012 - 9.2013 tại Quảng Bình, Yên Bái, Hòa Bình.
-
Cần có cơ quan định giá đất độc lập
26/10/2013 7:56 AM Ngày 29-11 tới, Quốc hội sẽ xem xét, biểu quyết thông qua Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Điều mà người dân mong muốn, luật mới phải là "cây gậy" pháp lý thay đổi toàn diện và triệt để cơ chế định giá đất thu hồi hiện nay, nhằm giảm khiếu nại, tố cáo trong lĩnh vực này.
-
Dân không muốn trao quyền định giá đất cho UBND tỉnh
18/10/2013 8:40 AM Gần 85% người dân không đồng ý trao thẩm quyền quyết định giá đất cho UBND cấp tỉnh, vấn đề cốt lõi trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này. Đây là kết quả tham vấn do Liên minh Đất đai (LANDA) với 18 thành viên là các tổ chức xã hội - nghề nghiệp vừa thực hiện.
-
Loay hoay định giá đất
22/08/2013 9:10 AM Sau gần 10 năm triển khai, Luật Đất đai 2003 đã bộc lộ khá nhiều bất cập, đặc biệt là việc xác định giá đất. Khung giá đất do các địa phương ban hành (được Hội đồng nhân dân thông qua) hàng năm đều thấp hơn nhiều so với thực tế thị trường. Thậm chí cho đến thời điểm này, Nhà nước vẫn chưa có một cơ quan định giá đất chuyên nghiệp. Câu chuyện định giá đất vẫn còn nhiều vấn đề đáng bàn.
-
Bảng giá đất thiếu thực tế
15/08/2013 3:20 PM Bảng giá đất của từng địa phương, khung giá đất của Chính phủ xây dựng vẫn còn nhiều điểm chưa phù hợp với thực tiễn cuộc sống. Đó là nhận định của các cơ quan quản lý, chuyên gia tại hội thảo giá đất, định giá đất do Bộ Tài nguyên-Môi trường tổ chức tại TPHCM vừa qua.
-
Cần sớm khắc phục những hạn chế trong định giá đất
13/08/2013 8:27 PM Vấn đề định giá đất hiện nay còn rất nhiều bất cập, cần sớm được khắc phục, đổi mới để tạo sự minh bạch, công bằng cho người dân, thị trường bất động sản.
-
Quản lý giá đất: Còn lắm gian nan
13/08/2013 3:43 PM Luật Đất đai năm 2003 quy định nguyên tắc việc định giá đất của nhà nước phải đảm bảo sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường. Tuy nhiên, thực tế, việc quản lý giá đất đã thể hiện qua nhiều bất cập.
-
TP.HCM: Bảng giá đất mới giữ nguyên mặt bằng năm 2013
09/08/2013 1:16 PM UBND TP.HCM vừa chấp thuận phương án triển khai xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch Kiến trúc.
-
Định giá đất: Đừng mơ được cả!
09/08/2013 1:07 PM Nguồn thu lớn từ tiền sử dụng đất (do giá đất cao) cũng là cái giá đắt phải trả khi thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.
-
Hà Nội: Loay hoay định giá đất “sát giá thị trường”
09/05/2013 8:27 PM Sáng 9-5, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã chủ trì hội nghị giao ban trực tuyến về việc thực hiện chính sách, pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, công tác giao đất dịch vụ trên địa bàn TP.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
