-
can ho chung cu
-
Phí dịch vụ chung cư - chuyện chưa bao giờ cũ
28/08/2011 1:33 AM Những năm gần đây, bộ mặt đô thị Hà Nội thay đổi chóng mặt với hàng trăm tòa nhà cao tầng mọc lên từ nội đô đến ngoại thành, gây một áp lực rất lớn lên hạ tầng kỹ thuật đô thị như giao thông, cấp nước, thoát nước, điện, vệ sinh môi trường…
-
Giá căn hộ Hà Nội đã giảm 10% - 15%
26/08/2011 6:13 AM Mặc dù thị trường bất động sản chung hiện nay đang trầm lắng, tuy nhiên, ở phân khúc chung cư bình dân vẫn có giao dịch, và chủ yếu là đối tượng mua nhà để ở.
-
Chung cư cũ - gánh nặng mới của Hà Nội
24/08/2011 12:46 AM Hà Nội hiện có hơn 1000 nhà chung cư cũ đang đến giai đoạn cần phải bóc đi cải tạo, xây dựng mới lại toàn bộ. Tuy nhiên, công tác này vẫn đang ì ạch. Chung cư cũ bây giờ đang trở thành gánh nặng của thành phố.
-
Quản lý chung cư: Bài toán khó giải
20/08/2011 1:48 AM CafeLand - Trong những năm gần đây, mô hình nhà chung cư đang là xu hướng tất yếu trong việc phát triển nhà ở tại các đô thị. Tuy nhiên, hành lang pháp lý quản lý chung cư ban hành chưa đồng bộ dẫn đến việc quản lý, khai thác sử dụng nhà chung cư gặp nhiều bất cập, gây nên mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư.
-
80% đất dự án dành để xây chung cư
19/08/2011 12:52 AM Nhằm phá băng cho thị trường bất động sản (BĐS), giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, tới đây Bộ Xây dựng (XD) sẽ buộc các dự án (DA) đầu tư phải sử dụng 80% đất để xây nhà chung cư, đồng thời sẽ “bơm” vốn cho thị trường từ các quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ tín thác và quỹ đầu tư BĐS.
-
Giá căn hộ chung cư vẫn tiếp tục giảm
18/08/2011 2:39 AM Hàng loạt các dự án chào bán sản phẩm, nhưng vắng người mua, khiến phân khúc căn hộ chung cư đang kỳ cung lớn hơn cầu. Khách hàng vẫn chờ giá tiếp tục hạ thêm mới "xuống tiền".
-
Căn hộ nhỏ vẫn hút khách
17/08/2011 2:59 AM Mặc dù vẫn chưa hết tháng 7 âm lịch, nhưng theo các văn phòng nhà đất, lượng khách đến tìm hiểu mua chung cư đã nhiều hơn so với tháng trước. Tuy nhiên, giao dịch thành công chỉ tập trung vào những căn hộ diện tích nhỏ, với mức giá từ 1,5 đến 1,7 tỷ đồng trở xuống.
-
TP HCM: Giá căn hộ chung cư đã chạm đáy?
17/08/2011 1:36 AM Giới kinh doanh bất động sản (BĐS) cho rằng giá chung cư ở TP Hồ Chí Minh đã "chạm đáy" và hiện đang là "thời của người mua". Trong khi đó, những người có nhu cầu mua nhà vẫn đang kỳ vọng một mức giá giảm sâu hơn nữa.
-
Hà Nội: Căn hộ cho thuê hạng B và C tăng nhẹ
16/08/2011 1:27 AM Theo Công ty Knight Frank, thị trường căn hộ dịch vụ trong quý 2/2011 tương đối ổn định với tỷ lệ cho thuê vẫn ở mức cao. Trong đó, công suất cho thuê hạng A giảm 6% , còn hạng B và C tăng nhẹ lần lượt là 1% và 2,7% so với quý 1/2011.
-
Bao giờ được quản lý?
16/08/2011 1:02 AM Chuyện này không mới, đã diễn ra từ nhiều năm nay ở địa bàn Thủ đô. Ðó là mỗi khi có chung cư nào mới đưa vào sử dụng, chỉ sau vài tháng, lại xảy ra tranh cãi, thậm chí khiếu kiện liên quan đến việc thu các loại phí dịch vụ.
-
Gian nan công cuộc cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội
12/08/2011 2:46 PM Thành phố Hà Nội hiện có rất nhiều khu chung cư cũ đã hết tuổi thọ, xuống cấp, rơi vào tình trạng nguy hiểm đến mức buộc phải di dân.
-
“Nhẹ sào dễ đẩy”
12/08/2011 8:39 AM Trao đổi với phóng viên Báo ĐTCK đầu tuần này, ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản nhà đất 24h tại Nam Trung Yên (Hà Nội) cho biết, hơn 1 tháng nay, lượng khách hàng đặt mua căn hộ chung cư diện tích 60 - 70 m2, giá trị xấp xỉ 2 tỷ đồng/căn rất nhiều.
-
Sẽ thay chủ đầu tư nếu chậm cải tạo chung cư cũ
06/08/2011 12:45 AM Các thông số quy hoạch đối với từng chung cư cũ sẽ được thông báo trong tháng Tám. Các chủ đầu tư có thể dựa vào đó để tiến hành thực hiện dự án. Đây là một trong những tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư thực hiện cải tạo các khu chung cư cũ. Tuy nhiên, những chủ đầu tư chậm trễ cũng sẽ bị thay thế.
-
Giá thành chung cư: Bao nhiêu là hợp lý?
05/08/2011 12:54 AM Hiện nay có nhiều nhận xét về giá căn hộ chung cư, có ý kiến cho rằng giá chung cư phải giảm xuống 50% mới phù hợp. Dưới đây là một góc nhìn khác về giá thành của thị trường chung cư.
-
Cư dân “vạch trần” việc cấp sổ đỏ bất thường ở chung cư The Manor
05/08/2011 12:46 AM Chờ đợi mỏi mòn hơn 4 năm để có được sổ đỏ, tuy nhiên, tới khi chủ đầu tư yêu cầu người dân làm hồ sơ để trình lên cơ quan chức năng tiến hành các thủ tục hoàn tất công đoạn cấp quyền sở hữu đất, hàng trăm cư dân tại chung cư cao cấp The Manor lại tỏ ra lo lắng, bất an và hoài nghi về động thái “bất ngờ” của Bitexco.
-
Sức hút từ căn hộ giá trên 1 tỷ tại Hà Nội: Mua nhanh, bán gọn
04/08/2011 8:05 AM Thời điểm một hai năm về trước, thị trường chung cư tập trung phát triển các dự án căn hộ cao cấp, diện tích lớn trên dưới 100m2 và giá chào bán không bao giờ dưới ngưỡng 2 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, 2011 là năm bùng nổ các dự án chung cư diện tích nhỏ (50 - 70m2) có mức giá trung bình trên 1 tỷ đồng với sức hút đến từ hai phía: Chủ đầu tư và khách hàng.
-
Chung cư 15 tầng giữa Hà Nội không có hệ thống chống sét
03/08/2011 7:43 AM Thời gian qua, tại Chung cư Licogi13, do Công ty CP Licogi13 làm chủ đầu tư xảy ra nhiều vụ trộm cắp tài sản thuộc sở hữu chung như: 2 máy bơm nước công suất lớn để bơm nước ở tầng hầm khi xảy ra mưa lụt, hệ thống chống sét, tay vịn cầu thang máy…
-
Chung cư giá cao bị bán tháo ồ ạt
01/08/2011 3:14 PM Các dự án chung cư lớn nằm vị trí đẹp trong nội thành như No5, Hapulico, City Garden, Vimeco, chung cư Nam Trung Yên, chung cư Dolphin… giá sụt giảm mạnh và không có người mua.
-
Keangnam-Vina phải dừng thu phí trông ôtô
28/07/2011 9:28 AM Để có căn cứ pháp lý thẩm định mức thu phí trông giữ xe theo quy định, Sở Tài chính Hà Nội đã có văn bản đề nghị Cty TNHH một thành viên Keangnam – Vina cung cấp bổ sung hồ sơ pháp lý trước ngày 1.8.
-
Sắp mở bán căn hộ Hòa Bình Green City
28/07/2011 8:28 AM CafeLand – Dự kiến, vào tháng 9/2011, dự án Hòa Bình Green City sẽ được chào bán ra thị trường.
-
Giá căn hộ đã chạm đáy?
28/07/2011 7:43 AM Trong thời gian qua, trên thị trường TPHCM, giá căn hộ liên tục giảm, trong khi chi phí đầu tư xây dựng tăng cao. Liệu giá căn hộ đã chạm đáy?
-
Xung đột ở chung cư leo thang
28/07/2011 6:33 AM Hầu như mỗi khi có một khu chung cư cao cấp ở Hà Nội đi vào hoạt động thì lại xảy ra thêm một vụ mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân sống tại đó.
-
Chia nhỏ căn hộ chung cư - Giải pháp “một mũi tên trúng nhiều đích”
28/07/2011 4:16 AM Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành - TP.HCM, ông Nguyễn Văn Đực vừa gửi công văn đến các cấp quản lý đề xuất giải pháp tháo gỡ tình trạng “băng giá” thị trường bất động sản phía Nam, cụ thể là phân khúc căn hộ chung cư. Giải pháp mà vị giám đốc Đất Lành đề xuất trùng với quan điểm của các chuyên gia uy tín của thị trường bất động sản. Giải pháp nếu được triển khai có thể coi như “một mũi tên trúng nhiều đích”.
-
Chung cư N09B1, đô thị mới Dịch Vọng:'Mua gà, nhận vịt'
28/07/2011 12:46 AM Hợp đồng mua bán nhà chặt chẽ, nộp tiền đúng thời hạn, nhưng nhiều khách hàng đang sống tại căn hộ Chung cư N09-B1, khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy đang phải ngậm ngùi sống trong căn hộ với nhiều trang thiết bị không đúng như đã cam kết trong hợp đồng.
-
Chủ đầu tư chung cư tìm cách giảm giá
27/07/2011 9:28 AM Liên kết với nhiều đối tác, săn quỹ đất giá rẻ, tự thi công, tiết kiệm vật tư, áp dụng công nghệ thi công mới... là cách doanh nghiệp vận dụng để tiết kiệm chi phí, giảm giá thành căn hộ trong giai đoạn thị trường ảm đạm.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
