• Tác giả Chinhphu.vn

  • Thủ tục cấp chứng nhận cho đất mua bằng giấy viết tay

    Thủ tục cấp chứng nhận cho đất mua bằng giấy viết tay 04/03/2026 8:05 AM

    Năm 2018, gia đình ông Đào Thanh Tùng (Lào Cai) mua lại thửa đất nông nghiệp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có giấy tờ mua bán viết tay giữa 2 gia đình, được phường xác nhận sử dụng ổn định vào mục đích nông nghiệp.

  • Có được hiến đất mở đường để tách thửa?

    Có được hiến đất mở đường để tách thửa? 02/03/2026 8:37 PM

    Nhà ông Đặng Hữu Liên (Đà Nẵng) có 800 m2 đất ở, hiện tại không có lối vào để tách thửa. Ông Liên có thỏa thuận với thửa đất liền kề để mở lối đi chung và mục đích để con ông thừa kế lại, làm nhà nhằm ổn định cuộc sống.

  • Cơ quan nào ký xác nhận sơ đồ thửa đất để cấp Giấy chứng nhận?

    Cơ quan nào ký xác nhận sơ đồ thửa đất để cấp Giấy chứng nhận? 02/03/2026 7:10 AM

    Trường hợp trích đo bản đồ địa chính phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân thì người kiểm tra phục vụ ký duyệt của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký xác nhận tại vị trí của đơn vị kiểm tra quy định tại điểm a khoản 2 Điều 23 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT.

  • Có phải xác nhận thông tin để được hỗ trợ tìm việc khi thu hồi đất?

    Có phải xác nhận thông tin để được hỗ trợ tìm việc khi thu hồi đất? 24/02/2026 7:00 PM

    Ông Cao Đắc Bình (Hà Nội) có đất thuộc diện thu hồi. Ông Bình đang thất nghiệp và được yêu cầu xác minh thông tin cá nhân dựa trên Điều 22 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP nhằm nhận hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất.

  • Đất khai hoang năm 2025 có được công nhận quyền sử dụng?

    Đất khai hoang năm 2025 có được công nhận quyền sử dụng? 24/02/2026 5:00 PM

    Theo khoản 6 Điều 138 Luật Đất đai 2024, không quy định mốc thời gian sử dụng đất, mốc thời gian cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất nông nghiệp.

  • Trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận và miễn tiền sử dụng đất?

    Trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận và miễn tiền sử dụng đất? 22/02/2026 8:30 PM

    Nhà ông Phạm Ngọc Thủy (Hà Nội) mua năm 2000, có 3 đời chủ trước. Có đủ biên lai nộp thuế đất từ trước ngày 15/10/1993 tới năm 2025. Chủ đầu là cán bộ cải cách ruộng đất, được cấp đất xây nhà ở, sau đó cho hợp tác xã rau củ mượn đất, rồi được trả lại toàn quyền sử dụng năm 1987.

  • Căn cứ xác định là đất vườn, ao gắn liền đất ở

    Căn cứ xác định là đất vườn, ao gắn liền đất ở 22/02/2026 4:05 PM

    Ông Huỳnh Hữu Minh (Cần Thơ) mua 313,7 m2 đất trồng cây lâu năm. Thửa đất này được tách ra trước năm 2014 từ thửa đất có đất ở để chuyển quyền cho người khác.

  • Trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận và miễn tiền sử dụng đất?

    Trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận và miễn tiền sử dụng đất? 21/02/2026 9:00 PM

    Nhà ông Phạm Ngọc Thủy (Hà Nội) mua năm 2000, có 3 đời chủ trước. Có đủ biên lai nộp thuế đất từ trước ngày 15/10/1993 tới năm 2025. Chủ đầu là cán bộ cải cách ruộng đất, được cấp đất xây nhà ở, sau đó cho hợp tác xã rau củ mượn đất, rồi được trả lại toàn quyền sử dụng năm 1987.

  • Làm rõ thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

    Làm rõ thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 21/02/2026 12:06 PM

    Đối với các trường hợp thực hiện dự án sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm mà phải chuyển mục đích sử dụng đất thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Đất đai.

  • Điều kiện áp dụng mức thu 30% khi chuyển mục đích sử dụng đất

    Điều kiện áp dụng mức thu 30% khi chuyển mục đích sử dụng đất 19/02/2026 8:30 PM

    Bà Lê Kim Tuyền (TPHCM) được bố tặng cho một thửa đất trồng cây lâu năm có diện tích 500 m². Nay, bà đề nghị chuyển mục đích sử dụng 60 m² sang đất ở đô thị, trong khi hạn mức giao đất ở tại địa phương là 160 m².

  • Thủ tục giao đất cho cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở

    Thủ tục giao đất cho cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở 19/02/2026 2:30 PM

    Gia đình ông Lê Văn Tấn (Quảng Trị) có 1 thửa đất được khai hoang và canh tác từ trước năm 1986, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thì thửa đất này được quy hoạch là đất ở.

  • Đã có quy định đầy đủ về hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ

    Đã có quy định đầy đủ về hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ 11/02/2026 7:31 AM

    Chính phủ đã quy định đầy đủ về thành phần hồ sơ nộp, trình tự, thủ tục thực hiện tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025.

  • Nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa năm 2026

    Nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa năm 2026 08/02/2026 9:25 PM

    Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 12/CĐ-TTg ngày 08/02/2026 về một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa năm 2026.

  • Sẽ khẩn trương ban hành các Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng mới

    Sẽ khẩn trương ban hành các Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng mới 01/02/2026 7:00 PM

    Hiện nay, Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng, trong đó quy định nội dung về điều kiện năng lực, kinh nghiệm của cá nhân tham gia hoạt động xây dựng. Bộ Xây dựng sẽ khẩn trương tham mưu, trình Chính phủ ban hành các Nghị định hướng dẫn thực hiện Luật.

  • Đất sử dụng sai mục đích có làm được thủ tục tặng cho?

    Đất sử dụng sai mục đích có làm được thủ tục tặng cho? 01/02/2026 5:00 PM

    Năm 1997, UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận, loại đất CLN cho bà Thanh Tuyền (Đồng Tháp). Năm 2010, bà xây nhà trên đất. Nay bà Tuyền tặng cho con Giấy chứng nhận nêu trên, bà được cơ quan thông báo sử dụng đất sai mục đích và không phù hợp quy hoạch.

  • Đất bãi bồi sử dụng ổn định có được bồi thường khi thu hồi?

    Đất bãi bồi sử dụng ổn định có được bồi thường khi thu hồi? 01/02/2026 9:24 AM

    Ông Nguyễn Đình Đạt (Điện Biên) có 1 thửa đất ở khu vực bãi bồi ven sông, sử dụng ổn định vào mục đích trồng ngô từ năm 1997, không có tranh chấp. UBND xã không ngăn cấm việc sử dụng đất của gia đình cũng như không có công bố về việc quy hoạch lòng sông, hành lang sông.

  • Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

    Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở 28/01/2026 8:15 AM

    Gia đình ông Lê Công Chính (Ninh Bình) đang sử dụng thửa đất 437,4 m2 gồm 3 loại đất: đất ở tại nông thôn 243,2 m2 (sử dụng lâu dài); đất cây trồng lâu năm 144 m2 (sử dụng đến ngày 15/10/2063); đất nuôi trồng thủy sản 50,2 m2 (sử dụng đến ngày 15/10/2063) theo Giấy chứng nhận được cấp ngày 23/8/2024.

  • Mua đất bằng giấy tay, không giữ Giấy chứng nhận, xử lý thế nào?

    Mua đất bằng giấy tay, không giữ Giấy chứng nhận, xử lý thế nào? 28/01/2026 7:10 AM

    Năm 1998, ông A được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hai thửa đất (thửa số 1 và thửa số 2). Năm 2001, ông Hồ Tấn Phát (TPHCM) nhận chuyển nhượng thửa đất số 1 từ ông A. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng chỉ được lập bằng giấy viết tay.

  • Được chuyển mục đích sử dụng đất khi phù hợp 1 trong 3 quy hoạch

    Được chuyển mục đích sử dụng đất khi phù hợp 1 trong 3 quy hoạch 26/01/2026 9:24 PM

    Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai là một trong các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu), không phải là tất cả quy hoạch được liệt kê.

  • Gỡ vướng quy định thanh toán bằng quỹ đất đối với dự án BT

    Gỡ vướng quy định thanh toán bằng quỹ đất đối với dự án BT 26/01/2026 8:30 AM

    Chính phủ đã ban hành Nghị định số 257/2025/NĐ-CP ngày 8/10/2025 quy định chi tiết về việc thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao), trong đó có các quy định liên quan đến dự án BT được thanh toán bằng quỹ đất.

  • Dự án UBND tỉnh quyết định đầu tư có phải trình HĐND tỉnh thông qua?

    Dự án UBND tỉnh quyết định đầu tư có phải trình HĐND tỉnh thông qua? 26/01/2026 7:40 AM

    Dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng của địa phương quy định tại Điều 79 Luật Đất đai năm 2024 mà thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quyết định đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư công thì phải được tổng hợp để trình HĐND cấp tỉnh xem xét thông qua danh mục công trình, dự án thu hồi đất.

  • Ngành Tài chính: Củng cố nền tảng vĩ mô, tạo dư địa cho tăng trưởng nhanh và bền vững

    Ngành Tài chính: Củng cố nền tảng vĩ mô, tạo dư địa cho tăng trưởng nhanh và bền vững 24/01/2026 8:15 AM

    Nhân dịp diễn ra Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Đảng uỷ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã có cuộc trao đổi với báo chí về những kết quả đã đạt được của ngành Tài chính trong nhiệm kỳ vừa qua và những nhiệm vụ, giải pháp của ngành trong giai đoạn tới.

  • Giao đất tái định cư, xác định giá đất thế nào?

    Giao đất tái định cư, xác định giá đất thế nào? 21/01/2026 7:15 AM

    Năm 2013, gia đình cô của bà Hoàng Phương (Hà Nội) bị thu hồi 100% đất nông nghiệp. Gia đình đã nhận Quyết định thu hồi đất ngày 12/11/2013, Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ngày 22/11/2013 và đã bàn giao toàn bộ diện tích đất bị thu hồi theo đúng quy định.

  • Tính tiền sử dụng đất diện tích còn lại sau khi xác định đất ở

    Tính tiền sử dụng đất diện tích còn lại sau khi xác định đất ở 19/01/2026 8:58 PM

    Khoản 4 Điều 141 Luật Đất đai quy định, đối với phần diện tích còn lại của thửa đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai, sau khi đã được xác định diện tích đất ở theo quy định, nếu được xác định mục đích sử dụng là đất ở theo quy định tại điểm a, điểm c khoản này thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

  • Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất

    Phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất 19/01/2026 1:32 PM

    Gia đình ông Tuấn Khang (Hưng Yên) có 255 m2 đất BHK trong khu dân cư gần đất ở, đã được cấp Giấy chứng nhận. Khi xin chuyển mục đích sử dụng đất, UBND xã tra lại nguồn gốc đất từ năm 1980, trên sổ mục kê ghi đất lúa và 50 m2 đất thuộc quy hoạch đường giao thông phía mặt đường.

  • Kinh tế thế giới 2026: WB nâng dự báo tăng trưởng, châu Á tiếp tục là động lực chính

    Kinh tế thế giới 2026: WB nâng dự báo tăng trưởng, châu Á tiếp tục là động lực chính 17/01/2026 8:17 AM

    Trong báo cáo Triển vọng Kinh tế toàn cầu mới nhất, Ngân hàng Thế giới (WB) đã nâng dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2026. Tuy nhiên, tổ chức này cũng đưa ra những cảnh báo thận trọng về sự gia tăng khoảng cách mức sống giữa các quốc gia, cũng như xu hướng hạ nhiệt của thương mại và nhu cầu tiêu dùng.

  • Trình tự, thủ tục cần biết khi đăng ký cấp sổ đỏ

    Trình tự, thủ tục cần biết khi đăng ký cấp sổ đỏ 14/01/2026 10:20 AM

    Năm 2004, gia đình ông Nguyễn Đức An (Hải Phòng) mua một thửa đất được hình thành từ việc tách ra từ đất của 4 hộ gia đình khác.

  • Hạn mức công nhận đất ở đối với đất sử dụng trước năm 1980

    Hạn mức công nhận đất ở đối với đất sử dụng trước năm 1980 14/01/2026 8:01 AM

    Việc xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất quy định tại Điều 141 của Luật Đất đai, tại khoản 5 Điều 141 đã quy định UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện, tập quán tại địa phương quy định cụ thể hạn mức công nhận đất ở.

  • Đất sử dụng sai mục đích phải đăng ký biến động

    Đất sử dụng sai mục đích phải đăng ký biến động 12/01/2026 7:51 AM

    Bà Thanh Tuyền (Đồng Tháp) được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1997, loại đất trồng cây lâu năm, diện tích 300 m2. Năm 2001, bà cất nhà, diện tích nhà là 150 m2.

  • Đất nhà máy giao cho công nhân, làm thế nào để cấp Giấy chứng nhận?

    Đất nhà máy giao cho công nhân, làm thế nào để cấp Giấy chứng nhận? 07/01/2026 9:33 AM

    Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139, 140 và 141 của Luật Đất đai năm 2024.

Xem theo ngày
«««…67
Tác giả: Chinhphu.vn - Các bài viết về Chinhphu.vn, Trang 7 - Tin nhanh bất động sản, nhà đất, mua bán nhà đất – chuyên viên phân tích thị trường bất động sản tại CafeLand.vn