Theo đó, từ ngày 01 tháng 7 năm 2020 để được cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành (hiện nay thì không cần đáp ứng điều kiện này).
Quy định trên được đánh giá là siết chặt điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị nhằm đảm bảo mỹ quan đô thị.
Khi đó, điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:
- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt và quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 của Luật Xây dựng năm 2014.
- Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 95, Điều 96 và Điều 97 của Luật Xây dựng năm 2014.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
Bỏ giấy phép xây dựng phải đồng bộ với quy hoạch
Công điện 78/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, yêu cầu cắt giảm thủ tục xây dựng và bỏ giấy phép xây dựng (GPXD) ở những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế đô thị.
-
Bỏ cấp huyện, người dân xin Giấy phép xây dựng ở đâu?
Dự kiến, trong thời gian tới, hệ thống chính quyền địa phương sẽ chuyển đổi mô hình hoạt động từ ba cấp (tỉnh, huyện, xã) sang hai cấp (tỉnh và xã).
-
Giảm thủ tục cấp phép xây dựng
Việc cải cách thủ tục cấp giấy phép xây dựng là một động thái tích cực, đặc biệt đối với các doanh nghiệp phát triển bất động sản trong bối cảnh hiện nay.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
