TP.HCM ủy quyền cho quận, huyện cải tạo, xây dựng chung cư cũ đến năm 2027

Nội dung ủy quyền bao gồm:

Lập và phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư: Các địa phương sẽ tổ chức lập và phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP.

Quyết định di dời và cưỡng chế di dời: UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức được quyền ban hành quyết định di dời khẩn cấp, tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đến chỗ ở tạm thời, cũng như quyết định cưỡng chế di dời đối với các trường hợp không tự nguyện di dời.

Xác định hệ số k: Các địa phương sẽ tổ chức xác định hệ số k áp dụng cho từng vị trí, khu vực có nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn mình quản lý.

Lập và phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư: UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức sẽ tổ chức lập và phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án thuộc địa bàn mình quản lý.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn có 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm). Thành phố đặt chỉ tiêu đến năm 2025 hoàn tất việc cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cấp B, C còn lại, dự kiến chi 500 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách. Tuy nhiên, hiện nay do chưa được bố trí vốn nên chưa có nhiều chung cư được cải tạo, sửa chữa.

Việc ủy quyền này nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ, đảm bảo an toàn cho người dân và chỉnh trang đô thị. UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan hướng dẫn chi tiết, theo dõi, đôn đốc và đề xuất các biện pháp xử lý tồn tại, bất cập trong quá trình thực hiện.

Động thái này thể hiện cam kết của TP.HCM trong việc nâng cao chất lượng sống cho người dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các quận, huyện và TP.Thủ Đức chủ động trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.