Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, hiện nay thành phố đang có chủ trương và đã được sự thống nhất của các cơ quan, ban, ngành trong việc chuyển giá thành nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội không quá 12 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT).

Khu chung cư Miếu Nổi, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh. Ảnh: VGP/Thanh Thủy

Giá này gồm chi phí đầu tư xây dựng không tính tiền sử dụng đất, lãi vay, lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án.

Theo điều kiện này thì với căn hộ thương mại có diện tích hơn 70m2 sẽ được tính như sau: phần diện tích từ 70m2 trở xuống giá không quá 12 triệu động/m2, phần diện tích còn lại ngoài giá 12 triệu đồng/m2 sẽ tính thêm tiền sử dụng đất.

Chủ đầu tư dự án sẽ bán nhà trực tiếp cho các đối tượng được mua nhà xã hội, thuê mua nhà ở đã được xét duyệt. Trường hợp chủ đầu tư không muốn chuyển thành nhà ở xã hội thì có thể được xem xét chia nhỏ diện tích căn hộ. Thành phố chỉ xem xét chuyển thành nhà ở xã hội với những dự án chưa khởi công.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, Bộ Xây dựng vừa ký kết với UBND TP Hồ Chí Minh chương trình phối hợp hành động triển khai thực hiện chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Từ năm 2012 - 2015, TP Hồ Chí Minh cần 2,7 triệu m2 cho xây dựng nhà ở. Có 20.000 người cần nhu cầu nhà ở xã hội chủ yếu là học sinh-sinh viên, người có thu nhập thấp và công nhân. TP đặt mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2012 - 2015 là 2,7 triệu m2 (trung bình mỗi năm  xây dựng 675.000 m2 sàn nhà ở). Trong đó 1,3 triệu m2 sàn nhà ở tương ứng 17.500 căn hộ cho người thu nhập thấp mua, thuê - mua; xây mới 800.000m2 nhà ở cho công nhân, đáp ứng nhu cầu của 93.000 người lao động.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, khi triển khai Nghị quyết 02/NQ-CP về hỗ trợ vốn cho đối tượng thu nhập trung bình mua nhà ở dưới 70m2 với lãi suất ngân hàng khoảng 6% - 8%/năm, thời gian cho vay kéo dài 15 đến 20 năm, thì đa số công nhân viên chức, người lao động có việc làm ổn định có thể vay để mua nhà.

Nếu tính cụ thể, người mua nhà vay ngân hàng 600 triệu đồng với lãi suất 6%/năm thì mỗi tháng người vay sẽ trả khoảng 4 - 5 triệu đồng. Mức này cũng phù hợp với thu nhập hiện có của những đối tượng này.

Thanh Thuỷ (Chinhphu.vn)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn