Bình Thuận hiện thời vẫn đang là tỉnh nghèo. Với mục đích thoát nghèo, những năm vừa qua Bình Thuận đã năng động trong cung cách làm ăn, nhờ đó diện mạo của địa phương không ngừng khởi sắc. Tuy nhiên, tại Bình Thuận phải chăng đã bộc lộ chủ trương nóng vội, thu hút và triển khai dự án ở một số lĩnh vực theo kiểu phong trào.
Không phải ngẫu nhiên mà Bình Thuận có tên trong 6 địa phương thuộc tốp "điểm nóng” được Bộ Kế hoạch và Đầu tư thanh tra về bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng.
 

Kết quả thanh tra có đủ căn cứ khẳng định: Bình Thuận đang là tỉnh nghèo nhưng lại "giàu” sân golf và khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển (resort). Bình Thuận là một trong những địa phương đứng đầu cả nước về số dự án sân golf: 19 dự án. Sau khi 4 dự án bị thu hồi giấy phép, vẫn còn 15 sân golf. Tổng diện tích đất cấp cho 15 dự án sân golf lên đến 7.000 ha, nhưng trong thực tế chỉ có 1.800 ha/7.000 ha được sử dụng làm sân golf, số đất còn lại (hơn 5.000 ha) được chủ đầu tư "bẻ ghi” chuyển sang xây dựng biệt thự, khu đô thị, nhà hàng, trung tâm thương mại...


Sân golf quá nhiều đó là sự "lệch pha” trong chủ trương thu hút đầu tư, dẫn đến tình trạng thôn tính đất canh tác của địa phương. Mặt khác, trong tổng số đất cấp cho các chủ đầu tư, chỉ có hơn 25% diện tích đất dùng làm sân golf, còn lại hơn 70% sử dụng vào mục đích kinh doanh thuần túy không có trong dự án. Cấp đất và sử dụng đất kiểu đó chỉ có lợi cho chủ dự án và một số đối tượng có liên quan, còn phần thua thiệt người dân địa phương phải gánh chịu. Có những dự án, về thực chất, chỉ là kinh doanh bất động sản, còn chơi golf chỉ là phần... ăn theo.


Bình Thuận có lợi thế nằm ven biển nhưng không phải là địa phương có bờ biển dài nhất nước. Tiềm năng kinh tế biển không bằng nhiều địa phương khác nhưng Bình Thuận cũng lại chiếm ngôi vị số 1 về số dự án resort. Chắc hẳn nhiều người sửng sốt khi biết thông tin, Bình Thuận hiện có hơn 400 dự án resort. Trong số đó có 124 resort đã đi vào hoạt động, còn lại 280 dự án đã được cấp phép đầu tư và đang "rục rịch” triển khai xây dựng. Nguyên nhân nào mà Bình Thuận "bội thực” dự án resort?


Phát triển dịch vụ là cần thiết, có thể là chủ trương lớn, xuyên suốt của địa phương, qua đó tạo thêm việc làm và khơi tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương. Sân golf, các khu resort góp phần mở rộng tỷ trọng cũng như nâng cấp chất lượng hoạt động dịch vụ. Tuy nhiên phát triển dịch vụ đúng hướng và đúng mức (tương xứng điều kiện và khả năng của địa phương) với kiểu làm dịch vụ chạy theo phong trào là 2 cách hoàn toàn khác nhau. Số lượng sân golf và các khu resort ở Bình Thuận trở nên lạm phát, theo đó hệ lụy là không thể tránh khỏi. Ngành chuyên trách đã làm rõ "phong trào” xây sân golf và các khu resort ở Bình Thuận, vấn đề còn lại là làm thế nào và đến bao giờ khắc phục được tình trạng "lệch pha” trong thu hút đầu tư ở Bình Thuận.

Theo Bá Tân (Đại đoàn kết)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden