CafeLand – UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định 1658/QĐ-UBND phê duyệt giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án xây dựng đường Vành đai 2 (đoạn Nhật Tân - Xuân La - Bưởi - Cầu Giấy), trên địa bàn quận Ba Đình.

Đường Vành đai 2 (phần bôi đỏ là đoạn Nhật Tân - Xuân La - Bưởi - Cầu Giấy trên địa bàn quận Ba Đình)

Theo đó, giá đất cao nhất thuộc về các thửa đất đường Đào Tấn với các thửa ở vị trí số 1 lên tới 100,8 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 48 triệu đồng/m2; các vị trí còn lại (gồm vị trí 3, 4) là 39,36 triệu đồng/m2.

Các thửa đất ở đường Đội Cấn (đoạn từ Ngọc Hà - Liễu Giai) với giá đất các thửa ở vị trí 1 là 88,8 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 45,12 triệu đồng/m2; các vị trí còn lại (gồm vị trí 3, 4) là 39,96 triệu đồng/m2. 

Các thửa đất ở đường Cầu Giấy (đoạn địa phận quận Ba Đình) với giá đất các thửa ở vị trí 1 là 79,2 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 42 triệu đồng/m2; các vị trí còn lại (gồm vị trí 3, 4) là 34,08 triệu đồng/m2. 

Các thửa đất ở đường Hoàng Hoa Thám (đoạn dốc Tam Đa - Bưởi) ở vị trí số 1 có giá 67,2 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 37,68 triệu đồng/m2; vị trí 3, 4 là 30,96 triệu đồng/m2.

Giá đất thập nhất thuộc tại các thửa đất ở đường Bưởi với vị trí 1 là 62,4 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 35,52 triệu đồng/m2 và vị trí 3, 4 là 29,28 triệu đồng/m2.

Theo Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố áp dụng từ 2015-2019 thì các vị trí trong mỗi đường, phố được xác định như sau:

Vị trí 1: áp dụng đối với thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp với đường, phố được quy định trong các bảng giá kèm theo quyết định này;

Vị trí 2: áp dụng đối với thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp với ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) từ 3,5 m trở lên.

Vị trí 3: áp dụng đối với thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) từ 2 m đến dưới 3,5 m.

Vị trí 4: áp dụng đối với thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) dưới 2 m.

Đường vành đai 2 là tuyến giao thông đường bộ nội đô khép kín của Hà Nội có tổng chiều dài là 43,6 km. Đường vành đai 2 chạy qua các điểm khống chế sau: Vĩnh Tuy - Minh Khai - Đại La - Ngã Tư Vọng - đường Trường Chinh - Ngã Tư Sở - đường Láng - Cầu Giấy - Bưởi - Nhật Tân - Vĩnh Ngọc - Đông Hội - cầu chui Gia Lâm - khu công nghiệp Hanel - Vĩnh Tuy tạo thành một vòng tròn vành đai khép kín. Hiện tại, tuyến này chưa khép kín do cầu Nhật Tân chưa hoàn thành.

Đoạn Nhật Tân – Xuân La – Bưởi – Cầu Giấy dài 6,4 km với tổng mức đầu tư 304,7 triệu USD (tương đương 6,4 nghìn tỷ đồng) đã được khởi công xây dựng từ 22/3/2012, dự kiến hoàn thành vào năm 2015.

N.Đăng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.