-
Phân Tích - Nhận Định
-
Chủ tịch HoREA thiếu kiến thức kinh tế?
04/03/2013 10:03 AM CafeLand – Mới đây Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đưa ra kiến nghị đánh thuế tiền gửi tiết kiệm để hướng dòng vốn vào sản xuất kinh doanh. Kiến nghị này đã gây ra một làn sóng phản ứng trong dư luận và từ nhiều chuyên gia. Những lý giải về đề xuất này cho thấy có thể những người đưa ra kiến nghị cần phải cập nhật lại các kiến thức cơ bản về quy luật kinh tế.
-
Kính lúp: In tiền cứu bất động sản “lợi bất cập hại”
02/03/2013 10:26 AM CafeLand - Thêm một lần nữa việc cứu bất động sản lại được bàn đến một cách sôi nỗi. Giải pháp được nhiều người “khuyến nghị” và cũng đã được đại diện phía NHNN đưa ra là NHNN sẽ cấp vốn giá rẻ và thời gian dài cho người dân mua nhà. Nếu các chính sách này được thực thi thì rõ ràng đây là việc in tiền để cứu bất động sản. Trước mắt thị trường bất động sản có thể tốt hơn nhưng về dài hạn đây là một chính sách vô cùng rủi ro.
-
20 nghìn tỷ cứu được bất động sản?
28/02/2013 8:55 AM CafeLand - Mới đây, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Đồng Tiến cho biết, Ngân hàng nhà nước sẽ chỉ đạo các NHTM cho người dân vay mua nhà thu nhập thấp với mức 6%/năm với thời hạn vay 15 năm. Tổng số tiền sau đó được tiết lộ là vào khoảng 20-24 nghìn tỷ đồng. Vậy liệu rằng giải pháp này có cứu được bất động sản và giúp ích cho nền kinh tế?
-
Cổ phiếu bất động sản giảm mạnh sau sự kiện “bầu Kiên” đúng 6 tháng
22/02/2013 8:08 AM CafeLand - Kể từ đầu tháng 12/2012 đến nay, thị trường đã có một chuổi ngày tăng điểm gần như không ngừng nghỉ. Cố phiếu bất động sản là một trong những nhóm cổ phiếu tăng mạnh nhất trên sàn trong đợt phục hồi này. Ngày 21/02/2013 đúng 6 tháng sau khi “bầu Kiên” bị bắt “bỗng dưng” thị trường chứng khoán lại có một phiên hoảng loạn. Một lần nữa cổ phiếu bất động sản lại là một trong những nhóm cổ phiếu sụt giảm mạnh nhất.
-
Tỷ giá 2013: Chuyên gia và NHNN “kẻ tám lạng, người nửa cân”
12/02/2013 11:29 AM CafeLand - Một trong những điểm sáng của nền kinh tế trong năm 2012 là tỷ giá khá ổn định. Đây là lần đầu tiên trong 4 năm tỷ giá giảm nhẹ. Có quan điểm cho rằng đó là một thành công của ngân hàng nhà nước (NHNN) trong việc điều hành tỷ giá. Về tỷ giá năm 2013, một số chuyên gia cho rằng NHNN nên chủ động phá giá tiền đồng, còn đại diện phía NHNN lại e ngại việc phá giá sẽ ảnh hưởng tới lạm phát và sự ổn định của nền kinh tế.
-
Nhìn lại một số chính sách kinh tế quan trọng trong năm 2012
08/02/2013 8:09 AM CafeLand - Năm 2012 đã khép lại với rất nhiều khó khăn của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Sự phục hồi của nền kinh tế và thị trường bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào các quyết sách của Chính phủ. Nhìn lại một số chính sách trong năm 2012 sẽ cho chúng ta hình dung lại phần nào các vấn đề chính sách trong năm 2013.
-
In tiền cứu thị trường bất động sản?
02/02/2013 10:32 AM CafeLand - Một trong những vấn đề làm nóng dư luận trong hơn 1 tháng qua đó là vấn đề cứu bất động sản. Ngay vào thời điểm cuối năm 2012, Chính phủ đã dự định tung ra hàng loạt giải pháp cứu thị trường. Điều này cụ thể hóa trong nội dung Nghị quyết 01 và 02 được Chính phủ ban hành ngày 07/01/2012.
-
Báo cáo thị trường bất động sản năm 2012
28/01/2013 1:16 PM CafeLand - Thị trường căn hộ giá giảm sâu, thị trường văn phòng nhiều tiềm năng, FDI vào bất động sản tăng mạnh… là những điểm nổi bật trong báo cáo thị trường bất động sản năm 2012.
-
Dự báo 5 yếu tố kinh tế vĩ mô quan trọng trong 2013
23/01/2013 10:02 AM CafeLand - Môi trường vĩ mô là một yếu tố rất quan trọng đối với hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp và các quyết định đầu tư. Vì vậy, việc theo dõi tính hình vĩ mô và dự báo những diễn biến của nền kinh tế là hết sức cần thiết để doanh nghiệp có thể vạch ra kế hoạch kinh doanh và chiến lược phù hợp. Nhằm đáp ứng nhu cầu này sau đây chúng tôi đưa ra dự báo về 5 yếu tố vĩ mô quan trọng nhất trong năm 2013.
-
Tìm đáy thị trường bất động sản
17/01/2013 9:58 AM CafeLand - Sau khi bùng nổ vào năm 2007 và đầu 2008, từ đó đến nay bất động sản rơi vào một giai đoạn hết sức khó khăn. Đặc biệt, trong năm 2012 giá nhà đất nhiều nơi giảm mạnh và nhiều doanh nghiệp trên bờ vực phá sản. Với các chính sách gần đây của Chính phủ, nhiều người cho rằng đã nhìn thấy “ánh sáng ở cuối đường hầm” và năm 2013 thị trường sẽ bắt đầu phục hồi. Tuy nhiên, liệu điều mong mỏi đó có thành hiện thực?
-
Sẽ không có đề án xử lý nợ xấu cứu bất động sản?
10/01/2013 11:23 AM CafeLand - Trong một năm qua, tái cấu trúc ngân hàng, xử lý nợ xấu trở thành một vấn đề quan tâm. Tuy nhiên, cho đến nay vẫn chưa có một đề án xử lý nợ xấu nào được công bố dù cách đây gần 3 tháng NHNN tuyên bố sẽ sớm trình Chính phủ? Thực tế, việc xử lý nợ xấu trên quy mô lớn là quá trình vô cùng phức tạp. Phải chăng vì những lý do này mà Việt Nam sẽ không có một “Công ty quản lý tài sản” (AMC) để xử lý nợ xấu như nhiều người mong đợi.
-
Cứu bất động sản: Phải công bằng và minh bạch
01/01/2013 9:11 PM CafeLand - Chưa khi nào việc cứu bất động sản lại trở thành vấn đề nóng bỏng, thu hút sự quan tâm của toàn xã hội như hiện nay. Khai thông bế tắc cho thị trường bất động sản, tạo điều kiện để người dân có nhà ở được Chính phủ đặt ra như là một vấn đề cấp bách.
-
Kính lúp: Đánh thuế vàng và lập đội “cứu hỏa” để cứu bất động sản?
25/12/2012 8:52 AM CafeLand - Trong bài viết trước chúng tôi đã đánh giá 3 trong 5 giải pháp mà VAFI (Hiệp hội các nhà đầu tư tài chính Việt Nam) kiến nghị. Trong bài viết này chúng tôi tiếp tục đánh giá 2 giải pháp còn lại. Kết quả cho thấy 2 giải pháp này cũng thiếu tính thực tiễn và khả thi.
-
Đừng kỳ vọng nhiều các “thần dược” sẽ cứu bất động sản
20/12/2012 9:37 AM CafeLand - Trong mấy ngày qua những thông tin “giải cứu” bất động sản được tung ra một cách dồn đập. Từ Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đến Thủ tướng đều đưa ra thông điệp sẽ cứu bất động sản. Như vậy, bất động sản từ việc bị ghẻ lạnh đã quay ngược 180 độ sang được “cấp cứu”. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản phục hồi vẫn cần các giải pháp căn cơ. Do vậy, không nên kỳ vọng nhiều vào những giải pháp này sẽ cứu thị trường.
-
Báo cáo thị trường căn hộ tháng 11/2012
15/12/2012 12:48 PM CafeLand - Thị trường bất động sản tháng 11 chứng kiến nhiều dự án giảm giá trên cả 2 miền Nam Bắc.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
