• Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Cho vay tiền mua đất bằng miệng giờ họ chối nợ, phải làm sao?

    Cho vay tiền mua đất bằng miệng giờ họ chối nợ, phải làm sao? Cập nhật: 01/12/2021 2:16 PM

    Tháng 10/2020, tôi cho bạn thân vay 350 triệu đồng để mua đất, thời hạn vay là một năm, lãi suất 8%/năm; vì tin tưởng nhau nên việc cho vay không được lập thành văn bản (chỉ thông qua lời nói). (Minh Trọng)

  • Tách, hợp thửa đất phải phù hợp quy hoạch sử dụng đất của địa phương

    Tách, hợp thửa đất phải phù hợp quy hoạch sử dụng đất của địa phương Cập nhật: 27/11/2021 9:35 AM

    Tôi có 2 thửa đất, thửa số 1 là đất ở (được công nhận) và đất vườn, thửa số 2 là đất ở (chuyển mục đích) và đất vườn. Hiện tôi muốn tách một phần đất ở thửa số 1 (trong đó có đất ở và đất vườn) hợp với thửa số 2, nhưng Văn phòng đăng ký đất đai huyện cho biết, không thực hiện được do đất không cùng mục đích sử dụng.

  • Quy định về quyền mở lối đi riêng?

    Quy định về quyền mở lối đi riêng? Cập nhật: 16/11/2021 4:05 PM

    Tôi có mua một mảnh đất để xây nhà. Tuy nhiên, khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, tôi mới phát hiện xung quanh mảnh đất đó là đất nhà dân và không có lối ra. Xin hỏi, tôi có được xin mở lối đi riêng vào nhà tôi không? Quy định của pháp luật về trường hợp này như thế nào?

  • Hỏi về việc được công nhận đất ở

    Hỏi về việc được công nhận đất ở Cập nhật: 13/11/2021 7:07 AM

    Gia đình tôi mua đất và ở ổn định từ 1991. Năm 2004, địa phương cho cấp giấy chứng nhận thì trong số những hộ dân ở xóm tôi chỉ nhà tôi đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận Sổ đỏ đất nông nghiệp, các hộ còn lại giấy tờ tay. Khi nhà nước cho cấp giấy chứng nhận lần đầu các hộ dân xung quanh nhà tôi đều được công nhận đất thổ cư.

  • Phải trả lại hiện trạng đất do sai phạm trước khi chuyển mục đích sử dụng?

    Phải trả lại hiện trạng đất do sai phạm trước khi chuyển mục đích sử dụng? Cập nhật: 09/11/2021 8:05 PM

    Năm 2021, tôi mua đất trồng cây hàng năm (CHN) của ông A và đã nộp thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở (ONT). Hồ sơ được Phòng TNMT huyện xác nhận đủ điều kiện nhưng chưa giải quyết cho tôi đã quá thời hạn trên giấy hẹn 2 tháng.

  • Khi nào chủ nhà được chấm dứt hợp đồng cho thuê trước hạn?

    Khi nào chủ nhà được chấm dứt hợp đồng cho thuê trước hạn? Cập nhật: 06/11/2021 10:57 AM

    Tôi ký hợp đồng thuê nhà với thời hạn một năm, nhưng thỉnh thoảng có người quen tới ăn uống thì chủ nhà lại dọa đuổi tôi đi.

  • Muốn chia nhà đất cho các con nhưng lo bị bỏ rơi lúc già, tôi phải làm sao?

    Muốn chia nhà đất cho các con nhưng lo bị bỏ rơi lúc già, tôi phải làm sao? Cập nhật: 13/04/2022 8:52 AM

    Vợ chồng tôi nay đã lớn tuổi, muốn chia nhà đất cho các con lúc còn minh mẫn, tránh sau này các con tranh giành tài sản.

  • Làm sao để biết lô đất mình định mua có nằm trong khu quy hoạch hay không?

    Làm sao để biết lô đất mình định mua có nằm trong khu quy hoạch hay không? Cập nhật: 01/11/2021 1:18 PM

    Tôi đã xem đất, thấy vị trí tiện lợi và giá cả phải chăng nên dự định mua, nhưng không biết cách kiểm tra lô đất đó có nằm trong khu quy hoạch hay không. Rất mong Luật sư tư vấn giúp. (Thu Nguyệt)

  • Bên bán đất gian dối, tôi có được quyền đòi lại tiền đặt cọc?

    Bên bán đất gian dối, tôi có được quyền đòi lại tiền đặt cọc? Cập nhật: 27/10/2021 7:14 PM

    Tôi tin tưởng hàng xóm lâu năm nên đặt cọc 150 triệu đồng để mua lô đất 1,2 tỉ đồng của anh T. (theo anh T. thì lô đất nằm ở mặt tiền đường), khi tôi xem đất thì phát hiện lô đất này không có lối đi ra đường (muốn ra đường phải đi qua phần đất của người khác)

  • Đang thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, làm sao để được chuyển mục đích sử dụng đất?

    Đang thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, làm sao để được chuyển mục đích sử dụng đất? Cập nhật: 26/10/2021 10:48 AM

    Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất từ trồng cây lâu năm sang đất ở, nhưng giờ sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng. Vậy tôi có được phép chuyển mục đích sử dụng đất hay không? (Lê Văn)

  • Có cần hủy hợp đồng đặt cọc đã công chứng mới được bán nhà đất cho người khác?

    Có cần hủy hợp đồng đặt cọc đã công chứng mới được bán nhà đất cho người khác? Cập nhật: 02/04/2022 11:53 AM

    Thực tế, nhiều trường hợp hai bên đã ký kết hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có công chứng tại Văn phòng công chứng nhưng quá thời hạn mà người mua (bên đặt cọc) không xuất hiện, làm người bán (bên nhận cọc) ‘khó xử’.

  • Quy định về cấp đất tái định cư khi thu hồi đất

    Quy định về cấp đất tái định cư khi thu hồi đất Cập nhật: 25/10/2021 3:29 PM

    Gia đình tôi của mảnh đất nằm trong khu vực giải phóng mặt bằng của dự án đường 454 TBS sông Trà. Trong đó có 45m2 đất đang có nhà ở trên đất của em tôi. Sau khi thu hồi làm đường, diện tích đất là 32m2.

  • Quy định về gia hạn quyền sử dụng đất

    Quy định về gia hạn quyền sử dụng đất Cập nhật: 25/10/2021 3:40 PM

    Đất của gia đình tôi đã hết thời hạn sử dụng. Tôi đã ra UBND xã đề nghị gia hạn trên sổ đỏ, sổ hồng thì được trả lời, đất nằm trong dự án quy hoạch nên không gia hạn. Dự án quy hoạch này đã có từ năm 2015 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai.

  • Thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới nhất

    Thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới nhất Cập nhật: 17/10/2021 3:12 PM

    Xin hỏi về thủ tục, hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới tại Thông tư 80/2021/TT-BTC vừa được Bộ Tài chính ban hành.

  • Giá đất tại thời điểm thu hồi đất được hiểu như thế nào?

    Giá đất tại thời điểm thu hồi đất được hiểu như thế nào? Cập nhật: 15/10/2021 2:53 PM

    Tôi được biết, khi thu hồi đất được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”.  Xin hỏi, giá đất “tại thời điểm” thu hồi đất được hiểu như thế nào? Quyết định giá đất phải cùng ngày với quyết định thu hồi đất? hay cùng năm hay quyết định giá đất có hiệu lực áp dụng thời gian bao nhiêu so với quyết định thu hồi đất?

Xem theo ngày
«««…30313233»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở