Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Thời gian cấp sổ đỏ không quá 30 ngày

    Thời gian cấp sổ đỏ không quá 30 ngày Cập nhật: 06/07/2021 4:34 PM

    CafeLand - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An cho biết, sổ đỏ là cách gọi của người dân đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

  • Quy định về thủ tục tách thửa đất

    Quy định về thủ tục tách thửa đất 15/10/2020 9:41 AM

    Gia đình tôi có mảnh đất diện tích đất 300m2. Gia đình tôi có 2 người con đã có gia đình riêng, tách hộ khẩu riêng nhưng đang ở chung. Hiện giờ bố tôi muốn tách đất ra cho 2 người con. Xin hỏi bố tôi cần phải làm thủ tục gì? Xin cảm ơn. 

  • 3 mẹo giúp những người trẻ tuổi mua bất động sản thành công

    3 mẹo giúp những người trẻ tuổi mua bất động sản thành công 14/10/2020 3:49 PM

    CafeLand - Theo dự đoán về thị trường nhà ở năm 2020 của Realtor, nhóm người trẻ tuổi sẽ chiếm tỷ lệ cao. Mặc dù ở thời điểm hiện tại, đại dịch Covid-19 đã thay đổi kế hoạch tài chính của nhiều người, nhưng đối với nhóm người thuộc thế hệ trẻ, nhiều khả năng họ sẽ tiếp tục các kế hoạch mua nhà của mình.

  • Hỏi về cách tính bồi thường thu hồi đất khi mất hồ sơ nhà đất

    Hỏi về cách tính bồi thường thu hồi đất khi mất hồ sơ nhà đất 13/10/2020 1:10 PM

    Xin hỏi, khi Nhà nước thu hồi đất, trường hợp nhà, công trình đã sử dụng quá lâu, hồ sơ thất lạc, không xác định được "thời gian mà nhà, công trình bị thiệt hại đã qua sử dụng" thì xử lý như thế nào?

  • Tra thông tin quy hoạch của thửa đất bằng cách nào?

    Tra thông tin quy hoạch của thửa đất bằng cách nào? 13/10/2020 10:33 AM

    Cho tôi hỏi, tôi làm thế nào để có được thông tin quy hoạch một cách hợp pháp và chính xác?

  • Chưa có CMND hoặc CCCD có được cấp Sổ đỏ?

    Chưa có CMND hoặc CCCD có được cấp Sổ đỏ? 12/10/2020 1:57 PM

    Không ít người băn khoăn, khi mất chứng minh nhân dân (CMND) hoặc chưa làm được căn cước công dân (CCCD) thì có được cấp Sổ đỏ? Giấy tờ nào có thể thay thế CMND/CCCD?

  • Những sai lầm nên tránh khi đầu tư bất động sản

    Những sai lầm nên tránh khi đầu tư bất động sản 09/10/2020 9:38 AM

    CafeLand - Đối với hầu hết mọi người, mục đích chính của việc đầu tư bất động sản là để thu lợi nhuận. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn mua một loại hình bất động sản mà không xem xét tất cả các yếu tố liên quan và không tính toàn bộ chi phí, bạn có thể mắc phải nhiều sai lầm nghiêm trọng, thậm chí là mắc những khoản nợ lớn.

  • Có được tách thửa khi đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

    Có được tách thửa khi đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất? 06/10/2020 10:41 AM

    Gia đình tôi có mảnh đất thừa kế từ ông bà, đã xin chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở và nộp thuế đầy đủ. Hiện tôi đang muốn tách thửa mảnh đất này.

  • Cách tính giá bồi thường công trình gắn liền với đất khi bị thu hồi

    Cách tính giá bồi thường công trình gắn liền với đất khi bị thu hồi 05/10/2020 11:10 AM

    Theo Điều 9 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất: "Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại là Tgt = G - (G/T) x T1, nếu T = T1 thì Tgt = 0”. Như vậy, nếu Tgt = 0 thì khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình cũng bằng 0. Xin hỏi, khi đó thì có được bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất không?

  • Tranh chấp đất đai đang thế chấp

    Tranh chấp đất đai đang thế chấp 03/10/2020 10:15 AM

    Gia đình tôi có 2 mảnh đất sát nhau, 1 mảnh đứng tên mẹ tôi hiện đã xây nhà, 1 mảnh đứng tên của cả ba mẹ tôi đã đem đi thế chấp, sau một thời gian thì vì lí do gia đình nên chưa thể chuộc lại nên bên chủ nợ đang cầm sổ đỏ mảnh đất kia xuống nhà tôi đòi lấy mảnh đất có nhà đứng tên mẹ tôi. 

  • Dự án sửa chữa, bảo trì sử dụng vốn NSNN có phải dự án đầu tư công?

    Dự án sửa chữa, bảo trì sử dụng vốn NSNN có phải dự án đầu tư công? 30/09/2020 9:25 AM

    Tôi được biết, theo khoản 22 Điều 4 của Luật Đầu tư công quy định: Vốn đầu tư công quy định tại Luật này bao gồm vốn ngân sách nhà nước; vốn từ nguồn thu hợp pháp của các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập dành để đầu tư theo quy định của pháp luật.

  • Các trường hợp được chứng thực chữ ký trên giấy ủy quyền

    Các trường hợp được chứng thực chữ ký trên giấy ủy quyền 25/09/2020 1:50 PM

    Tôi có mua bộ hồ sơ đấu giá đất tại một công ty đấu giá. Do có việc nên ngày đấu giá quyền sử dụng đất, tôi không tham gia được và đã ủy quyền cho người thân tham gia đấu giá theo mẫu giấy của công ty đấu giá đề  nghị.

  • Quy định miễn giảm tiền sử dụng đất đối với thân nhân liệt sỹ

    Quy định miễn giảm tiền sử dụng đất đối với thân nhân liệt sỹ 19/09/2020 9:15 PM

    Bố là thương binh nặng 81%. Năm 2017, bố tôi chết do vết thương tái phát và được suy tôn liệt sĩ. Gia đình tôi đã được hưởng chế độ gia đình liệt sĩ. Năm 2003, xã bán đất giãn dân, bố tôi được ưu tiên mua và được giảm một phần tiền mua đất giãn dân, hiện thửa đất mua đó đã bán.

  • Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

    Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội? 18/09/2020 1:20 PM

    Xin hỏi theo quy định mới nhất hiện nay thì những đối tượng và điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

  • Công trình phụ trợ trường học là công trình dân dụng hay hạ tầng kỹ thuật?

    Công trình phụ trợ trường học là công trình dân dụng hay hạ tầng kỹ thuật? 18/09/2020 11:13 AM

    Xin hỏi, công trình phụ trợ trong trường gồm các hạng mục tường rào, cổng, sân vườn, hệ thống cấp thoát nước, cải tạo nhà vệ sinh (phần tường rào, cổng, sân vườn, hệ thống cấp thoát nước chiếm tỷ trọng lớn 80%) thuộc loại công trình dân dụng hay hạ tầng kỹ thuật?

  • Tranh chấp đất đai đối với đất đã được cấp sổ đỏ

    Tranh chấp đất đai đối với đất đã được cấp sổ đỏ 17/09/2020 10:34 AM

    Gia đình tôi có mảnh đất do ông bà ngoại khai hoang. Ông bà tôi có 8 người con, ông và 3 người con đã mất do chiến tranh. Mẹ tôi ở với ngoại trên mảnh đất này và năm 1996, mẹ tôi được cấp sổ đỏ.

  • Cho tặng tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân

    Cho tặng tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân 16/09/2020 3:40 PM

    Bố mẹ muốn cho riêng tôi một mảnh đất thì có phải công chứng hợp đồng cho tặng không? Khi đó phải nộp các loại thuế phí như thế nào? Tài sản đó có được xác định là của riêng tôi?

  • Có được bổ sung vào hợp đồng khối lượng mời thầu thiếu?

    Có được bổ sung vào hợp đồng khối lượng mời thầu thiếu? 15/09/2020 10:52 AM

    Ông Bùi Thế Đức (Vĩnh Long) có thắc mắc liên quan đến việc có được bổ sung vào hợp đồng khối lượng mời thầu thiếu, gửi tới Bộ Xây dựng nhờ hướng dẫn giải đáp.

  • Không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có được nhận tặng cho đất trồng lúa?

    Không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có được nhận tặng cho đất trồng lúa? 12/09/2020 10:15 AM

    Bố tôi có 1.000m2 đất trồng lúa và muốn tặng cho tôi. Tuy nhiên, tôi không phải người làm nông nghiệp và không có đất nông nghiệp trước đây. Xin hỏi, như vậy có làm thủ tục tặng cho được không?

  • Tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất

    Tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất 11/09/2020 9:15 AM

    Năm 1993, gia đình tôi được cấp sổ đỏ 515m2 đất, trong đó có 300m2 đất ở, 104m2 đất ao thừa hợp pháp lâu dài, còn lại là đất vườn thừa. Bố tôi đã xây nhà trên diện tích đất liền từ năm 2000 và giờ muốn tách đất thành 3 sổ đỏ để chia thành 3 suất bằng nhau.

  • Hỏi về việc bố trí 20% quỹ đất để dành đầu tư nhà ở xã hội

    Hỏi về việc bố trí 20% quỹ đất để dành đầu tư nhà ở xã hội 10/09/2020 10:10 AM

    Về việc đóng góp quỹ nhà ở xã hội 20%, tôi được biết Bộ Xây dựng có hướng dẫn, nếu chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất của dự án theo giá thị trường thì được xem như hoàn tất nghĩa vụ nhà ở xã hội trong dự án.

  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở

    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở Cập nhật: 15/07/2021 4:07 PM

    Gia đình tôi có 300m2 đất hoa màu được cấp giấy chứng nhận từ năm 1995. Năm 2014, gia đình tôi có xây nhà trên đất đó và sử dụng đến bây giờ.  Xin hỏi giờ tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất lên đất ở thì có được không? Nếu được thì quy trình và thủ tục như thế nào? 

  • Thủ tục, điều kiện doanh nghiệp nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp?

    Thủ tục, điều kiện doanh nghiệp nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp? 03/09/2020 8:35 AM

    Tôi được biết trong Điểm d, khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT BTNMT, trong thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quy định điều kiện để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đấy nông nghiệp là cần có "d) Văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư;

  •  Phân chia tài sản thừa kế

     Phân chia tài sản thừa kế 29/08/2020 4:00 PM

    Bố tôi đã mất, để lại một mảnh đất và nhà mà cả gia đình tôi đang ở nhưng không có di chúc. Trên bìa đỏ đứng tên của bố tôi. Bố tôi có 2 người vợ. Người vợ đầu là mẹ tôi, chỉ có mình tôi. Người vợ thứ hai có 2 người con gái.

  • Thủ tục đăng ký đối với diện tích đất tăng thêm

    Thủ tục đăng ký đối với diện tích đất tăng thêm 27/08/2020 10:33 AM

    Đất ở nhà tôi đã mua hơn 20 năm, từ khi mua không xây dựng mới, chỉ sửa chữa bên trong, không thay đổi so với lúc mua. Hiện tại, mẹ tôi muốn làm thủ tục chuyển nhượng sang cho tôi.

Xem theo ngày
«««…24252627»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở