Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Thủ tục mua căn hộ chung cư khi chưa có sổ hồng

    Thủ tục mua căn hộ chung cư khi chưa có sổ hồng Cập nhật: 01/10/2022 8:24 AM

    Tôi đang có ý định mua lại một căn chung cư nhưng căn hộ này chưa có sổ, chủ nhà đang vay ngân hàng trả góp căn hộ. Xin hỏi, hồ sơ, thủ tục mua căn hộ này như thế nào?

  • Trường hợp đang làm thủ tục cấp sổ đỏ thì chết, giải quyết thế nào?

    Trường hợp đang làm thủ tục cấp sổ đỏ thì chết, giải quyết thế nào? Cập nhật: 28/09/2022 11:14 AM

    Trước khi mất, mẹ tôi đã gửi hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa giải quyết xong và chưa nhận được sổ. Xin hỏi, hiện hồ sơ đó có tiếp tục được làm sổ đỏ không? Tôi đứng ra làm thì cần thêm giấy tờ và thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn luật sư.

  • Quy định liên quan đến mục đích sử dụng đất

    Quy định liên quan đến mục đích sử dụng đất Cập nhật: 27/09/2022 1:53 PM

    Năm 2005, gia đình bác tôi được UBND huyện giao 160m2 đất ao giữa xóm, cách thửa đất có nhà ở của bác tôi khoảng 500m; xung quanh 160m2 đất ao này là đất của các hộ gia đình khác. Trước năm 2005, diện tích đất ao này là ao làng và mọi gia đình trong xóm vẫn sử dụng chung.

  • Hỏi về việc doanh nghiệp nhận chuyền nhượng quyền sử dụng đất

    Hỏi về việc doanh nghiệp nhận chuyền nhượng quyền sử dụng đất Cập nhật: 24/09/2022 8:40 AM

    Công ty tôi là hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Hiện nay công ty đang có dự định nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là đất ở, nằm trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phép chuyển nhượng dưới hình thức phân lô. Đất đã đủ điều kiện chuyển nhượng, được cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư.

  • Tự ý xây nhà nuôi yến trên đất nông nghiệp, xử lý thế nào?

    Tự ý xây nhà nuôi yến trên đất nông nghiệp, xử lý thế nào? Cập nhật: 22/09/2022 6:05 PM

    Hiện nay, tại nhiều địa phương có xuất hiện các trường hợp người dân tự ý xây dựng trái phép nhà yến trên đất nông nghiệp (đất không thuộc vùng quy hoạch chăn nuôi và chưa được chuyển mục đích sử đụng đất). Tuy nhiên khi cơ quan chức năng xem xét xử lý, thì trong Nghị định 14 quy định về chăn nuôi chưa có quy định cụ thể đối với việc nuôi yến trái phép tại khu vực không được phép chăn nuôi.

  • Thu hồi đất theo Luật Đất đai 2003 được quy định thế nào?

    Thu hồi đất theo Luật Đất đai 2003 được quy định thế nào? Cập nhật: 21/09/2022 5:51 PM

    Năm 2012 UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất của doanh nghiệp theo Khoản 3 Điều 38 Luật đất đai 2003, nhưng chưa xác định được giá trị tài sản trên đất đã thu hồi vì người bị thu hồi đất không hợp tác (không thực hiện được việc kiểm đếm để hỗ trợ, đền bù).

  • Hỏi về việc khiếu nại bồi thường, hỗ trợ tái định cư

    Hỏi về việc khiếu nại bồi thường, hỗ trợ tái định cư Cập nhật: 15/09/2022 2:28 PM

    Lúc cha tôi còn sống thì phần đất gia đình tôi được bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Sau khi cha mất, chúng tôi không đồng ý về bồi thường của doanh nghiệp.

  • Quy định như thế nào về hành vi hủy hoại đất?

    Quy định như thế nào về hành vi hủy hoại đất? Cập nhật: 13/09/2022 2:11 PM

    Gia đình tôi đang sử dụng thửa đất diện tích 5.200m2, trong đó có 1.300m2 đất ở tại nông thôn, 3.900m2 đất cây lâu năm cùng thửa đất ở. Gia đình tôi có dùng máy xúc san gạt trong thửa đất, không vận chuyển đất đi, chỉ san gạt từ chỗ cao xuống chỗ thấp, làm thay đổi độ cao so với thửa đất liền kề từ 0,5 - 1m, tuy nhiên không ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các hộ liền kề, các hộ liền kề cũng không có ý kiến gì.

  • Quy định về PCCC tại các cơ sở kinh doanh Karaoke ra sao?

    Quy định về PCCC tại các cơ sở kinh doanh Karaoke ra sao? Cập nhật: 08/09/2022 1:21 PM

    Liên tiếp nhiều vụ cháy lớn xảy ra tại các quán Karaoke gây thiệt hại lớn về người và tài sản làm dấy lên lo ngại về phòng chống cháy nổ trong khu dân cư. Vậy quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các cơ sở kinh doanh Karaoke, quán bar, vũ trường hiện như thế nào?

  • Nhận thừa kế đất đai, cần chuẩn bị giấy tờ gì?

    Nhận thừa kế đất đai, cần chuẩn bị giấy tờ gì? Cập nhật: 08/09/2022 1:21 PM

    Xin hỏi, cần chuẩn bị giấy tờ và thực hiện thủ tục khai nhận tài sản thừa kế như thế nào?

  • Có được bồi thường khi hợp tác xã thu hồi đất đấu thầu làm ao?

    Có được bồi thường khi hợp tác xã thu hồi đất đấu thầu làm ao? Cập nhật: 07/09/2022 11:45 AM

    Gia đình tôi có đấu thầu đất nông nghiệp làm ao của hợp tác xã, thời hạn 5 năm. Xin hỏi, nếu hợp tác xã lấy lại thì gia đình tôi có được đền bù tiền xây chuồng trại kè bờ và cây trồng trên đất không?

  • Thủ tục đo đạc, cấp lại sổ đỏ

    Thủ tục đo đạc, cấp lại sổ đỏ Cập nhật: 06/09/2022 11:50 AM

    Tôi mua đất từ năm 2009 với diện tích 400m2 đất ở, 1820m2 đất trồng cây lâu năm. Lúc đó, tôi chỉ làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Hiện tôi muốn cấp lại sổ mới và trích đo lại thì thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn luật sư.

  • Hỏi về việc nộp tiền sử dụng đất tại nhà tập thể xí nghiệp khi thu hồi đất

    Hỏi về việc nộp tiền sử dụng đất tại nhà tập thể xí nghiệp khi thu hồi đất Cập nhật: 05/09/2022 10:37 AM

    Tôi có 1 căn nhà tập thể diện tích 30m2 đã mua của nhà máy nơi tôi làm việc từ năm 1992 và sống ổn định đến nay. Giờ Nhà nước thông báo sẽ làm đường và sẽ thu hồi đất đi qua nhà tôi. 

  • Từ ngày 12/9/2022: Quy định mới về giá tính thuế GTGT chuyển nhượng bất động sản thế nào?

    Từ ngày 12/9/2022: Quy định mới về giá tính thuế GTGT chuyển nhượng bất động sản thế nào? Cập nhật: 01/09/2022 2:48 PM

    Theo Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng, có quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

  • Lưu ý gì khi nộp giấy gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2022?

    Lưu ý gì khi nộp giấy gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2022? Cập nhật: 26/08/2022 2:20 PM

    Theo định 34/2022/NĐ-CP, thời hạn nộp giấy gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2022 là 30/9/2022. Vậy, phải lưu ý điều gì khi nộp giấy gia hạn?

  • Tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản bằng cách nào?

    Tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản bằng cách nào? Cập nhật: 25/08/2022 3:35 PM

    Từ ngày 15/8/2022, chỉ còn 3 cách để biết thông tin về thị trường bất động sản. Đó là những cách nào?

  • Quy định gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

    Quy định gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp Cập nhật: 24/08/2022 3:00 PM

    Gia đình tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp có thời hạn sử dụng 20 năm. Khi thời hạn sử dụng hết 20 năm thì gia đình tôi có bắt buộc phải làm thủ tục gia hạn không? Nếu không gia hạn thì vẫn sử dụng như trước được không?

  • Hỏi về việc Giấy chứng nhận đã ký nhưng chưa trao được cho người sử dụng đất

    Hỏi về việc Giấy chứng nhận đã ký nhưng chưa trao được cho người sử dụng đất Cập nhật: 23/08/2022 10:21 AM

    Gia đình tôi có mua 1 mảnh đất bằng giấy tay và có xác nhận của UBND xã vào năm 1995. Trước khi bán mảnh đất này cho gia đình tôi, chủ đất đã đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng và tháng 12/1995 UBND huyện ban hành quyết định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  • Loại đất nào được thế chấp để vay vốn ngân hàng?

    Loại đất nào được thế chấp để vay vốn ngân hàng? Cập nhật: 28/11/2022 2:09 PM

    Thế chấp quyền sử dụng đất là một quyền cơ bản của người sử dụng đất được Luật đất đai quy định. Xin hỏi, các loại đất nào thì được phép thế chấp làm tài sản đảm bảo khi vay vốn ngân hàng?

  • Làm thế nào để nhận được 40 triệu đồng hỗ trợ xây nhà mới?

    Làm thế nào để nhận được 40 triệu đồng hỗ trợ xây nhà mới? Cập nhật: 16/08/2022 2:11 PM

    Theo khoản 1 Điều 9 Quyết định số 02/2022/QĐ-TTg, ngân sách trung ương hỗ trợ địa phương tối đa bằng 40 triệu đồng/hộ gia đình đối với xây mới nhà ở và 20 triệu đồng/hộ gia đình đối với sửa chữa nhà ở. Vậy làm thế nào để các hộ gia đình nhận được sự hỗ trợ này?

  • Người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận tặng cho nhà đất như thế nào?

    Người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận tặng cho nhà đất như thế nào? Cập nhật: 16/08/2022 11:45 AM

    Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, được phép nhập cảnh vào Việt Nam qua giấy miễn thị thực vì có giấy tờ xác nhận là gốc Việt Nam. Tìm hiểu trên mạng thì tôi nghĩ rằng mình thuộc diện Việt kiều được mua nhà đất tự do tại Việt Nam. Nay tôi muốn về Việt Nam nhận tặng cho từ em trai tôi 1 căn nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

  • Quy định về đo đạc, xác định lại diện tích khi bán đất

    Quy định về đo đạc, xác định lại diện tích khi bán đất Cập nhật: 13/08/2022 12:07 AM

    Vợ chồng tôi bán đất cho em vợ. Nhưng sổ của tôi là sổ cũ, không còn giống số tờ, số thửa so với quy hoạch đô thị. Khi cán bộ văn phòng một cửa bảo tôi cầm hồ sơ bán đất xuống địa chính phường nơi đất tôi muốn bán, cán bộ địa chính phường yêu cầu đo đạc lại mảnh đất của tôi.

  • Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện nào?

    Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện nào? Cập nhật: 11/08/2022 5:22 PM

    Tôi muốn mua nhà để kinh doanh chung với một người bạn nước ngoài, bạn đó chưa sang Việt Nam lần nào. Xin hỏi, bạn đó có đứng chung sổ hồng với tôi được không? Bạn đó đang ở nước ngoài thì có ký được giấy tờ mua nhà không?

  • Có được cấp mới sổ lâm bạ bị mất do cháy nhà?

    Có được cấp mới sổ lâm bạ bị mất do cháy nhà? Cập nhật: 10/08/2022 8:20 AM

    Xin hỏi, sổ lâm bạ bị mất do hỏa hoạn thì có được cấp sổ mới và làm thế nào để được cấp mới. Trước đó, gia đình tôi có 4ha đất đồi, đã được cấp sổ lâm bạ nhưng đã bị mất do cháy nhà.

  • Quy định về thu hồi giấy chứng nhận đã cấp do sai thời hạn sử dụng

    Quy định về thu hồi giấy chứng nhận đã cấp do sai thời hạn sử dụng Cập nhật: 09/08/2022 8:47 AM

    Theo quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho đất nông nghiệp, cấp sai thời hạn sử dụng đất thuộc trường hợp phải thu hồi. Tuy nhiên người sử dụng đất đã chuyển nhượng, tặng cho.

Xem theo ngày
«««…11121314»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở