Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Em muốn mua căn nhà tại số 381/27 Phan Văn Trị, P11, Q. Bình Thạnh, TP.HCM.

Em thấy trên giấy CNQSD đất QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có ghi " Vị trí nhà đất thuộc qui hoạch đường giao thông theo qui hoạch chi tiết khu dân cư liên phường 5,6,7,11 được Kiến trúc sư trưởng thành phố duyệt theo quyết định số 5321/KTST.QH ngày 07/05/1999”. 

Mong Luật sư tư vấn giúp em thông tin qui hoạch này. Trường hợp em muốn có xác nhận thông tin qui hoạch thì thủ tục như thế nào? Em cảm ơn!

646duyen.ttm@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Theo quy định tại Điều 29 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì đối với các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để thực hiện các công trình, dự án đầu tư nhưng sau 03 năm không được thực hiện thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phép điều chỉnh vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ này hoặc kỳ tiếp theo, hoặc công bố hủy bỏ kế hoạch đối với diện tích đất đã được xác định phải thu hồi hoặc chuyển mục đích sử dụng đất tùy từng trường hợp cụ thể.

Quyền sử dụng đất bạn muốn nhận chuyển nhượng ghi nhận diện tích đất thuộc quy hoạch giao thông đường bộ từ năm 1999 nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện thì có thể đã được điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch. Bạn có thể mang bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên đến cơ quan quản lý quy hoạch đô thị cấp quận hoặc Trung tâm Thông tin Tài nguyên - Môi trường và Đăng ký Nhà đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Tp. HCM để đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất cụ thể.

CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.