Thời hạn của giấy phép xây dựng nhà

Sau khi được phê duyệt giấy phép xây dựng, nhà bố mẹ tôi đến nay đã tiến hành xây xong. Nhưng căn nhà của tôi do có chút thay đổi nên mới bắt móng lên chứ chưa xây.

Đến nay mới muốn xây lại, tuy nhiên lục tìm giấy phép ra thì thấy có ghi thời hạn có hiệu lực là 1 năm (khi xin phép là năm 2013). Như vậy đến nay đã qua.

Vậy tôi có cần phải lên xin giấy phép mới không? Cám ơn nhiều.

nguyen_sang79@...

Trả lời:

Việc gia hạn giấy phép xây dựng được quy định tại Khoản 1 Điều 11 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP như sau: “Trong thời hạn 30 ngày, trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hạn, nếu công trình chưa được khởi công, thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn một lần. Thời gian gia hạn tối đa không quá 6 tháng. Nếu hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư chưa khởi công xây dựng thì phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới”.

Do đó, nếu trường hợp của bạn nếu vẫn còn trong thời hạn gia hạn giấy phép thì bạn có thể không cần xin giấy phép mới, nếu đã quá hạn theo quy định thì cần làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật.