Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

Kính gửi luật sư! em có một vấn đề cần được tư vấn như sau: Gia đình em có 1 miếng đất (khoảng 800m2), hiện ba mẹ em đã mất và em cùng với anh trai em mảnh đất đó. Tuy nhiên, khi làm giấy tờ, cán bộ xã chỉ cho phép đất ở chỉ được 300m2, còn lại là đất trồng. Nay em muốn tách hộ khẩu riêng cho 2 anh em vì anh trai em đã lập gia đình đồng thời cũng muốn tách mảnh đất ra làm 2. Vậy xin hỏi, nếu chia tách mảnh đất ra làm đôi thì có được tăng diệ

tiennhamnho@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Hiện nay, mỗi địa phương đều quy định về hạn mức đất ở. Do đó, về mặt pháp lý, UBND xã giải quyết như trên là hợp lý. Trường hợp bạn muốn tăng diện tích đất ở thì vẫn có thể thực hiện thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất, tuy nhiên, khi chuyển mục đích thì bạn phải nộp tiền sử dụng đất chênh lệch cao hơn so với quy định thông thường đối với phần diện tích vượt hạn mức này. Việc tách thửa để chuyển cho từng người đứng tên có thể tăng được diện tích đất ở, tuy nhiên, cần phải lưu ý về diện tích đất tối thiểu được tách thửa theo quy định cụ thể của địa phương. Bạn vui lòng liên hệ với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn cụ thể.

CafeLand kết hợp công ty Đất Luật
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.