Sổ đỏ chung có xin được giấy phép xây dựng?

12/09/2012 11:29 AM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin chào Cafeland, hiện tôi đã mua một mảnh đất thổ cư nhưng chưa làm được sổ đỏ (sổ đỏ chung). Vậy tôi có xin được giấy phép xây dựng hay không? Nếu được xin các luật sư cho tôi biết thủ tục để xin và các chi phí liên quan.

dungkhung@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Tùy vào căn nhà bạn định xây dựng thuộc khu vực nông thôn hay đô thị mà hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng sẽ khác nhau. Tuy nhiên, Theo quy định tại Điều 63 Luật Xây dựng 2003 thì hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm những tài liệu chủ yếu sau :

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;

Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình;

Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).

Lệ phí cấp Giấy phép xây dựng do UBND cấp tỉnh nơi cấp giấy phép xây dựng quy định. Do đó, bạn cần liên hệ ở địa phương để được hướng dẫn cụ thể.

Tuy nhiên, trường hợp của bạn, do mảnh đất của bạn còn chung sổ với người khác (bạn chưa được cấp sổ riêng), do đó, bạn không thể thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng được. Nếu muốn, bạn phải đề nghị người chủ đất (người đang đứng tên trên sổ chung) thực hiện.

CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: sổ đỏ, giấy phép xây dựng
Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở