-
Kiến thức
-
Doanh nghiệp bất động sản thường kiếm vốn từ đâu?
Cập nhật: 23/07/2021 8:25 AMCafeLand - Các doanh nghiệp bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào nguồn tiền từ thị trường vốn để triển khai các dự án, bên cạnh vốn của chủ sở hữu và nguồn tín dụng từ các ngân hàng.
-
Quyền của chủ nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại từ 1/9/2021
Cập nhật: 22/07/2021 2:46 PMCafeLand - Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, và bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/9/2021.
-
Các trường hợp xây dựng sai phép nhưng không bị buộc tháo dỡ
21/07/2021 9:09 AMCafeLand - Thực tế, nhiều công trình xây dựng sai phép nhưng không bị buộc phải tháo dỡ; do đó, thời gian qua nhiều người muốn biết rõ quy định của pháp luật về vấn đề này nhằm giảm thiểu chi phí nếu lỡ xây dựng sai phép.
-
5 chiến lược huy động vốn sáng tạo cho nhà đầu tư bất động sản cá nhân
Cập nhật: 20/07/2021 2:13 PMCafeLand - Có khá nhiều cách để tìm kiếm nguồn tài chính cho các thương vụ bất động sản của một nhà đầu tư cá nhân. Dưới đây là 5 cách để bạn cân nhắc, tùy theo loại hình bất động sản, quy mô nguồn vốn và điều kiện thị trường tại thời điểm đầu tư.
-
Làm thế nào để tăng giá trị cho một ngôi nhà?
Cập nhật: 20/07/2021 10:02 AMCafeLand - Khi bán một ngôi nhà, chắc chắn bạn sẽ muốn bán với giá cao nhất có thể. Tuy nhiên, đôi khi giá trị thực tế của ngôi nhà lại không đúng so với kỳ vọng của bạn.
-
Thách thức khi xây dựng công ty công nghệ bất động sản (PropTech)
Cập nhật: 17/07/2021 7:33 AMCafeLand - Các công ty công nghệ bất động sản (PropTech) đã bắt đầu phá triển từ năm 2014. Dù vậy, đại dịch đã vô tình trở thành yếu tố thúc đẩy cho sự phổ biến của lĩnh vực này.
-
Nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất thực hiện trước hay sau khi có chủ trương đầu tư?
Cập nhật: 16/07/2021 8:53 PMLuật Đầu tư năm 2020 quy định, cơ quan nhà nước chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất…
-
Cơ hội mới cho bất động sản thương mại trong mùa dịch
Cập nhật: 16/07/2021 2:21 PMCafeLand - Các mặt bằng thương mại bị bỏ trống là một vấn đề đã tồn tại trong hơn một năm nay đối với các nhà môi giới và các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.
-
Không đủ khả năng mua nhà, người trẻ đầu tư vào đâu để đảm bảo tương lai tài chính?
Cập nhật: 16/07/2021 8:30 AMCafeLand - Hàng triệu người trẻ sẽ không bao giờ được sở hữu nhà riêng. Với lãi suất ở mức thấp kỷ lục, gửi tiền vào ngân hàng không còn là một lựa chọn hoàn hảo. Vậy giới trẻ có thể bảo vệ tương lai tài chính của mình bằng những cách nào khác?
-
Lý do nên kiểm tra tài sản trước khi mua bán nhà đất
Cập nhật: 02/04/2022 11:55 AMCafeLand - Thị trường nhà đất toàn cầu vẫn đang có những diễn biến khó lường. Nhiều thị trường vẫn ghi nhận tình trạng “sốt giá” bởi nhu cầu tăng cao của người mua.
-
Có được lập di chúc định đoạt phần đất mà Nhà nước đã có quyết định thu hồi?
14/07/2021 7:30 PMCafeLand - Đây là vấn đề quan trọng, tuy nhiên trong thực tế nhiều người không hiểu đúng và dẫn đến những vướng mắc, tranh chấp về sau.
-
Tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn?
Cập nhật: 14/07/2021 9:33 AMCafeLand - Ai cũng thích những thứ còn mới nguyên, nhất là khi chúng là “hàng thửa” theo yêu cầu riêng. Nhưng trong việc lựa chọn nhà ở, loại tài sản gần như theo bạn suốt cuộc đời, sở thích trên phải được cân nhắc dựa trên giá cả, thời gian hoàn thiện hay nhận nhà, và tình hình tài chính của mỗi cá nhân.
-
Để trở thành một nhà đầu tư bất động sản “part-time” thành công
Cập nhật: 10/07/2021 10:43 AMCafeLand - Bất động sản chắc chắn là một khoản đầu tư để xây dựng sự giàu có theo thời gian. Hiếm có loại hình đầu tư nào có thể đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ như bất động sản.
-
Lạm phát ảnh hưởng như thế nào đến thị trường bất động sản?
Cập nhật: 09/07/2021 8:00 PMCafeLand - Cụm từ lạm phát có lẽ khá quen thuộc với nhiều người. Theo ý kiến các chuyên gia của trang Realtytime, tỷ lệ lạm phát có thể tăng lên sau đại dịch Covid-19. Đáng nói, điều này sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản toàn cầu.
-
Bỏ sổ hộ khẩu, giao dịch nhà đất như thế nào?
Cập nhật: 14/05/2024 1:32 PMTừ ngày 1/7/2021, Luật Cư trú 2020 chính thức có hiệu lực với nhiều điểm quan trọng, trong đó có việc bỏ sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy. Một vấn đề được nhiều người quan tâm, đó là khi bỏ sổ hộ khẩu thì các giao dịch liên quan, nhất là trong giao dịch nhà đất sẽ được thực hiện như thế nào?
-
Diện tích nhà thuê bao nhiêu thì được đăng ký thường trú?
09/07/2021 9:07 AMXin hỏi theo quy định của luật mới nhất thì diện tích nhà thuê bao nhiêu thì được phép đăng ký thường trú?
-
Từ 10/7/2021, giảm mức phạt với hành vi vứt rác bừa bãi tại chung cư
Cập nhật: 09/07/2021 2:29 PMCafeLand - Đây là một trong những nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Nghị định 55/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 155/2016/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.
-
Quy định mới về PCCC tại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 5/7/2021
02/07/2021 9:05 AMXin hỏi luật sư về quy định phòng cháy chữa cháy tại các nhà chung cư theo quy chuẩn mới nhất có hiệu lực từ ngày 5/7/2021?
-
Sai lầm cơ bản khi thực hiện các chiến lược marketing bất động sản
Cập nhật: 02/07/2021 7:10 AMCafeLand - Dù ở bất kỳ phân khúc nào, marketing luôn là một phần quan trọng của thị trường bất động sản. Thành bại của một dự án bất động sản phụ thuộc khá nhiều vào quá trình marketing.
-
Từ 1/7/2021 sẽ xóa bỏ sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy?
Cập nhật: 01/07/2021 10:31 AMXin hỏi, thông tin từ ngày 1/7 sẽ xóa bỏ sổ hộ khẩu giấy có chính xác không? Quy định này cụ thể như thế nào?
-
6 chỉ số tài chính cần hiểu rõ trước khi mua bất động sản để cho thuê
Cập nhật: 01/07/2021 8:20 AMCafeLand - Trong bối cảnh bất ổn hiện nay, cần cẩn trọng khi mua nhà để đầu tư, đặc biệt là với các khoản tiền đi vay. Các chỉ số tài chính sau đây sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá điều kiện thực tại và triển vọng kinh tế trước khi xuống tiền.
-
Phân biệt 'đặt cọc' với 'thỏa thuận đặt cọc' mua bán bất động sản
30/06/2021 9:15 PMCafeLand - Thực tiễn, trong giao dịch mua bán bất động sản thường được nhắc đến hai khái niệm ‘đặt cọc’ và ‘thỏa thuận đặt cọc’.
-
Tôi không thể bán nhà vì hợp đồng đặt cọc với người mua cũ chưa được hủy
30/06/2021 6:00 PMCafeLand - Gần đây, trên một diễn đàn bất động sản xuất hiện bài đăng liên quan đến việc hủy hợp đồng đặt cọc được rất nhiều người quan tâm. Cụ thể:
-
Ưu nhược điểm của hình thức mua đi bán lại
Cập nhật: 30/06/2021 1:31 PMCafeLand - Mua đi bán lại là một hình thức kinh doanh khá phổ biến trên thị trường bất động sản. Hình thức này cũng có những ưu nhược điểm riêng tương tự như nhiều cách kinh doanh khác
-
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn
Cập nhật: 30/06/2021 1:14 PMTôi có mảnh đất 723,9m2 với hình thức sử dụng là sử dụng riêng. Trong đó, trên sổ phân chia 200m2 là đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài, có thu tiền sử dụng đất; 523,9m2 là đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng tới năm 2043, không thu tiền sử dụng đất.