-
Căn cứ xác định là đất vườn, ao gắn liền đất ở
Ông Huỳnh Hữu Minh (Cần Thơ) mua 313,7 m2 đất trồng cây lâu năm. Thửa đất này được tách ra trước năm 2014 từ thửa đất có đất ở để chuyển quyền cho người khác.
-
Trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận và miễn tiền sử dụng đất?
Nhà ông Phạm Ngọc Thủy (Hà Nội) mua năm 2000, có 3 đời chủ trước. Có đủ biên lai nộp thuế đất từ trước ngày 15/10/1993 tới năm 2025. Chủ đầu là cán bộ cải cách ruộng đất, được cấp đất xây nhà ở, sau đó cho hợp tác xã rau củ mượn đất, rồi được trả lại toàn quyền sử dụng năm 1987.
-
Kiến thức
-
6 lời khuyên tránh bị lừa khi thuê sửa chữa nhà
15/08/2016 11:35 AM
CafeLand – Nâng cấp hay sửa chữa nhà là công việc bình thường nhưng quan trọng mà hầu hết mỗi người sẽ trải qua ít nhất một lần trong đời. Bạn có thể thuê các công ty chuyên về xây dựng để thực hiện điều này. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm, rất có thể sẽ bị lừa gạt.
-
Có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất nằm trong khu quy hoạch?
14/08/2016 2:36 PM
Tôi có mua mảnh đất vào năm 2016, trên sổ không có thông tin gì về quy hoạch tại khu đất đó. Gần đây tôi có ra UBND quận tìm hiểu thì đất đó nằm trong quy hoạch đất hỗn hợp từ năm 2012. Cho tôi hỏi, theo quy định của pháp luật thì đất hỗn hợp có thời gian quy hoạch không? Nếu trong 3 năm mà Nhà nước không thực hiện quy hoạch đất hỗn hợp thì có được chuyển đổi thành khu dân cư và tôi có thể xây dựng trên đất đó không?
-
Xử phạt khi chậm trễ đăng ký biến động quyền sử dụng đất
13/08/2016 11:00 AM
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tháng 11/2014 gia đình tôi có mua 1 thửa đất, đã có sổ đỏ và làm một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng đến nay tôi chưa làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại VPĐK. -
Sở hữu nhà riêng lẻ của người nước ngoài tại Việt Nam
09/08/2016 4:50 PM
Tôi có một số thắc mắc về việc sở hữu nhà ở riêng lẻ của người nước ngoài tại Việt Nam, mong được luật sư tư vấn giúp.
-
Thi hành án làm quá tay vì... cái mặt tiền
08/08/2016 9:56 PM
Việc kê biên, bán đấu giá nhà, đất đã hoàn tất và sau khi thi hành án xong còn dư 332 triệu đồng nhưng cơ quan thi hành án vẫn kê biên, bán nốt phần đất mặt tiền cho người trúng đấu giá trước đó.
-
Rủi ro khi mua nhà tại dự án không có bảo lãnh
05/08/2016 2:02 PM
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Vợ chồng tôi đang muốn mua nhà nhưng có một số thắc mắc, mong luật sư tư vấn giúp. Cho tôi hỏi pháp lý để người mua nhà giảm thiểu rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai. Trong trường hợp dự án không được bảo lãnh thì người mua nhà sẽ gặp rủi ro gì? -
Môi giới nhà đất: Bí quyết gây ấn tượng ngay lần gặp đầu tiên
04/08/2016 3:09 PM
CafeLand - Làm sao để gặp khách hàng và tư vấn hiệu quả ngay từ lần gặp đầu tiên, đây là điều mà nhiều môi giới bất động sản thường hay lo lắng. Tuy nhiên, nếu chuẩn bị đầy đủ kĩ năng và làm chủ được buổi tư vấn, người môi giới có thể dễ dàng vượt qua thử thách này.
-
Mua đất nền dự án có gặp rủi ro?
03/08/2016 11:24 AM
Tôi đang muốn mua 1 lô đất nền thông qua sàn bất động sản và được tư vấn mua một lô đất với phương thức mua là người bán và người mua làm công chứng sau đó đến chủ đầu tư để xác nhận.
-
Đất khai hoang có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
01/08/2016 2:30 PM
Tôi có vấn đề thắc mắc mong được luật sư giải đáp giúp. Trường hợp hộ gia đình cá nhân sử dụng đất từ năm 2008, đất có nguồn gốc nhận tặng của bố mẹ đẻ khai hoang trồng cây hàng năm. Nay phù hợp quy hoạch đất thổ cư, vậy hộ gia đình có được cấp GCNQSD đất không?
-
Một số lỗi khi bố trí ánh sáng trong nhà
29/07/2016 3:42 PM
Vào ban ngày chúng ta sẽ sử dụng ánh sáng mặt trời để phục vụ cho các hoạt động hằng ngày, nhưng về đêm khi không còn ánh sáng mặt trời nữa thì làm sao? Lúc này, chúng ta sẽ cần đến sự hỗ trợ của những chiếc đèn Led 12V để mang đến ánh sáng.
-
Đất xen kẹt có được cấp sổ đỏ?
28/07/2016 2:25 PM
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tại nhà tôi đang ở có một phần đất xen kẹt mà gia đình vẫn đang canh tác từ trước năm 1986 và không có tranh chấp với ai. -
Thiếu hướng dẫn, thi hành án lúng túng
27/07/2016 8:10 PM
Nhiều Chi cục Thi hành án dân sự cấp huyện đang lúng túng, không biết đối với những vụ thi hành án hành chính đang thụ lý, đôn đốc theo luật cũ thì có phải chuyển lên Cục Thi hành án dân sự cấp tỉnh theo thẩm quyền của luật mới hay không…
-
Có được đền bù khi làm sổ đỏ trễ hạn?
27/07/2016 9:39 AM
Cho tôi hỏi, 15/4/2015 tôi có mua 1 căn nhà cùng sổ với 3 căn nhà khác. Ngày 15/4/2015 đã giao nhà cho tôi, trong hợp đồng ghi: Trong vòng 1 năm sẽ ra sổ nếu không ra sổ đúng hạn sẽ đền 30% giá trị hợp đồng, nhưng đến hôm nay vẫn chưa ra sổ, với lý do là 3 căn nhà chung sổ với tôi bán trễ.
-
Môi giới và nghệ thuật đăng tin bất động sản
26/07/2016 3:46 PM
CafeLand - Đăng tin rao bán bất động sản online là một kênh marketing không thể thiếu trong quy trình tìm kiếm khách hàng mua nhà và người môi giới bất động sản cần nhiều kỹ năng để thực hiện tốt kênh này.
-
Thủ tục, chi phí cấp chứng nhận quyền sử dụng đất được cho tặng
25/07/2016 3:42 PM
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2002, dì ruột có cho tôi mảnh đất 200m2 trong thửa đất 1500m2 bằng giấy cho tặng đất viết tay nhưng không công chứng. Hiện nay tôi muốn làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 200m2 đất này thì có cần phải chuyển mục đích sử dụng trước khi đăng ký không? Thủ tục và chi phí như thế nào? Giấy chứng nhận đất của dì tôi đăng ký năm 1998. Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
