Với những người có thu nhập trung bình việc mua một mảnh đất để xây nhà là một điều không hề dễ dàng và có phần xa xỉ. Chính vì vậy, mọi người hướng đến việc lựa chọn những căn hộ giá rẻ để làm nơi an cư cho gia đình của mình. Tuy giá rẻ nhưng nó cũng ở mức vài trăm triệu đồng, một số tiền không hề nhỏ, do đó khi lựa chọn căn hộ mọi người cần chú ý đến một số điều sau.
 
Xác định khả năng tài chính của bản thân
 
Vấn đề quan trọng và quyết định đến việc mua chung cư chính là khả năng tài chính của bản thân. Chúng ta cần xác định rõ ràng khả năng của mình để tránh những vi phạm trong hợp đồng mua nhà. Hiện tại bạn đã có bao nhiêu tiền, bạn có thể vay người thân bạn bè hay không hoặc là sẽ vay ngân hàng bao nhiêu. Hiện tại, một số ngân hàng hỗ trợ người mua nhà đến 70% giá trị căn nhà, nhưng chúng ta tuyệt đối không nên vay quá 50% giá trị nhà. Vì nếu vay càng nhiều lãi suất trả càng lớn và trở thành một gánh nặng với tất cả mọi người.
 
Khảo sát giá kỹ lưỡng
 
Nói đến căn hộ giá rẻ nhưng chúng ta cũng phải biết rằng mức giá của chúng cũng ở mức 700 triệu/căn trở lên. Mức giá này rẻ so với các căn hộ cao cấp khác, có thể không rẻ hơn nhà truyền thống nhưng ưu điểm là người mua nhà có thể trả từ từ trong nhiều năm, điều mà nhà truyền thống không thể đáp ứng được.
 
Khi mua chúng ta nên khảo sát giá cho thật kỹ lưỡng, hiện tại có 2 dạng là căn hộ đã có người ở và dự án đang xây dựng và được rao bán. Tùy thuộc vào mỗi dạng căn hộ sẽ có những mức giá khác nhau. Khi chúng ta khảo giá nhà có người ở thì có thể đến trực tiếp khu căn hộ để hỏi những người xung quanh để biết giá trị thực của căn hộ. Còn đối với dự án đang xây chúng ta nên tìm hiểu thông tin trên các website, sàn giao dịch bất động sản uy tín để tìm hiểu kỹ hơn về dự án.
 
Tìm hiểu thật kỹ thông tin về dự án
 
Có rất nhiều yếu tố quyết định đến chất lượng chung cư, mặc dù chúng giá rẻ nhưng cũng cần phải đáp ứng được những điều ấy. Mọi người nên chú ý đến vị trí xây dựng căn hộ, có những tiện ích nội khu gì, có gần trường học, chợ, bệnh viện, nơi làm việc hay không, tính pháp lý của nó… và nhất là giá cả của chúng so với mặt bằng chung tại khu vực này như thế nào. Nếu không am hiểu về việc mua chung cư chúng ta nên nhờ những người có kinh nghiệm hỗ trợ mình.
 
Thời gian và khoảng cách
 
Yếu tố này được xem xét cụ thể là khoảng cách từ dự án đi đến các khu vực lân cận, trung tâm thành phố gần hay xa, có hay kẹt xe không, giao thông có thuận tiện không… Có thể dự án được xây dựng ở khu vực xa trung tâm nhưng nếu giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đảm bảo thì cũng là yếu tố giúp bạn quyết định có nên mua hay không.
 
Ngoài những yếu tố trên còn rất nhiều điều mà mọi người nên chú ý khi chọn một căn hộ giá rẻ đó là tìm hiểu thật kỹ về chủ đầu tư để thấy được năng lực của họ; xem xét phong thủy căn hộ có tốt hay không để chọn được hướng nhà phù hợp; xem xét cách thiết kế bên trong căn hộ ra sao, hầm để xe thế nào; các quy định và điều khoản trong hợp đồng…
Lê Thùy (TCXD)
  • Những lưu ý không thể bỏ qua khi quyết định mua nhà đã qua sử dụng

    Những lưu ý không thể bỏ qua khi quyết định mua nhà đã qua sử dụng

    Thị Trường  -  04/12/2016 8:45 AM

    Việc lựa chọn mua nhà đã qua sử dụng đối với người có mức thu nhập trung bình là một lựa chọn hấp dẫn. Khi tìm mua nhà đã qua sử dụng, người mua cần phải thật cẩn thận, xem xét tỉ mỉ, khảo sát nhiều lần rồi mới nên quyết định xuống tiền mua nhà.

  • Những lưu ý phong thủy quan trọng cho căn hộ chung cư

    Những lưu ý phong thủy quan trọng cho căn hộ chung cư

    Phong thủy  -  30/10/2016 9:26 PM

    Các yếu tố phong thủy của nhà chung cư tuy vẫn tuân theo nguyên tắc cơ bản của nhà truyền thống nhưng vẫn có những khác biệt cần điều chỉnh linh hoạt. Đặc trưng của chung cư là vừa tách bạch phần riêng lại vừa phụ thuộc phần chung, ảnh hưởng giữa các căn hộ của toàn khối nhà với nhau.

  • Những lưu ý khi sử dụng bột trét tường

    Những lưu ý khi sử dụng bột trét tường

    Kiến thức bất động sản  -  25/07/2016 3:02 PM

    Bột trét tường là một vật liệu có tác dụng trong việc xử lý bề mặt, đem lại sự nhẵn mịn và làm tăng tính thẩm mỹ cho các công trình. Bên cạnh đó, vấn đề về sự bám dính kết cấu màng sơn cũng nhờ nó mà được giải quyết một cách triệt để hơn. Nếu bạn chưa biết cách dùng loại bột trét này làm sao cho tối ưu thì bài viết sau đây sẽ tư vấn giúp bạn nhé!

  • Những lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ

    Những lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ

    Kiến thức bất động sản  -  16/06/2016 1:44 PM

    Với những người có thu nhập trung bình việc mua một mảnh đất để xây nhà là một điều không hề dễ dàng và có phần xa xỉ. Chính vì vậy, mọi người hướng đến việc lựa chọn những căn hộ giá rẻ để làm nơi an cư cho gia đình của mình. Tuy giá rẻ nhưng nó cũng ở mức vài trăm triệu đồng, một số tiền không hề nhỏ, do đó khi lựa chọn căn hộ mọi người cần chú ý đến một số điều sau.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.