Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tôi muốn mua một ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước. Luật sư có thể cho tôi biết và giải thích đối tượng nào thì được mua nhà, các thủ tục được mua nhà, quy trình như thế nào. Chân thành cám ơn.

tigonhoa@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Việc mua nhà thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện dưới hai hình thức:

Mua nhà ở đang thuê theo Nghị định 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định 21/CP (dành cho đối tượng đang sử dụng nhà, đã ký hợp đồng thuê chính thức và đủ điều kiện để xét bán nhà)

Mua nhà ở theo giá thị trường (dành cho đối tượng đang sử dụng nhà, đã ký hợp đồng thuê chờ mua theo giá thị trường và đủ điều kiện để xét bán nhà).

Nếu bạn thuộc các trường hợp nêu trên, bạn có thể nộp hồ sơ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại Công ty quản lý kinh doanh nhà hoặc UBND cấp huyện nơi có nhà gồm có các giấy tờ chủ yếu sau: Đơn đề nghị mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; Hộ khẩu thường trú cả hộ của người mua nhà; Chứng minh nhân dân của người mua nhà; Hợp đồng thuê nhà; Giấy xác nhận bản chính chế độ miễn giảm tiền nhà, tiền sử dụng đất (nếu có); Các giấy tờ khác chứng minh về hoàn cảnh đặc biệt của người xin mua nhà như: giấy chứng tử, kết hôn, ly hôn, giấy cam kết chưa hưởng chính sách nhà ở, đất ở.

Ngoài những giấy tờ nêu trên, UBND cấp tỉnh nơi có nhà sẽ có những quy định hướng dẫn cụ thể về hồ sơ mua nhà ở cũng như về điều kiện, trình tự, thủ tục mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Do đó, bạn cần liên hệ UBND cấp tỉnh hoặc Công ty quản lý kinh doanh nhà nơi có nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước để được hướng dẫn chi tiết hơn.

CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
  • Bà lòe dự án biệt thự, ông mất 9 tỉ đồng

    Bà lòe dự án biệt thự, ông mất 9 tỉ đồng

    Kiến thức bất động sản  -  06/03/2017 10:04 PM

    Nữ tổng giám đốc một công ty ở Nha Trang (Khánh Hòa) tung thông tin ảo là được cấp phép đầu tư dự án bất động sản ở Đà Nẵng để lừa huy động vốn, chiếm đoạt 9 tỉ đồng.

  • Nhà giàu Trung Quốc bỗng… 'hết tiền' mua nhà trên thế giới

    Nhà giàu Trung Quốc bỗng… 'hết tiền' mua nhà trên thế giới

    Nhìn ra thế giới  -  30/01/2017 3:21 PM

    Việc chính phủ Trung Quốc tăng kiểm soát luồng vốn thoái đang khiến các thị trường bất động sản toàn cầu 'hạ nhiệt'.

  • Luật chưa nghiêm, người mua nhà chưa yên tâm

    Luật chưa nghiêm, người mua nhà chưa yên tâm

    Kiến thức bất động sản  -  27/01/2017 8:26 PM

    CafeLand - Thời gian vừa qua, một loạt các sai phạm của một số chủ đầu tư dự án bị phát giác khiến dư luận xôn xao. Chẳng hạn như dự án bị thế chấp, chủ đầu tư bán cùng một căn hộ cho nhiều khách hàng, dự án chưa được cấp phép xây dựng hay xây dựng không đúng nội dung được cấp phép, chất lượng công trình không đảm bảo. Đứng trước vấn đề này, câu hỏi về khung pháp lý trong việc bảo vệ quyền lợi người mua nhà dự án bất động sản được nhiều người đặt ra.

  • Thu hút khách mua bằng tiềm năng cho thuê

    Thu hút khách mua bằng tiềm năng cho thuê

    Kiến thức bất động sản  -  05/02/2017 9:27 AM

    CafeLand - Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản 2017 vẫn là kênh chọn lựa của nhiều nhà đầu tư cá nhân, nhưng quy mô sẽ giảm khá nhiều, một phần do nguồn vốn từ ngân hàng thương mại bị thu hẹp. Bất động sản sẽ phân hóa mạnh, chỉ một số sản phẩm có ưu thế mới có thể tiêu thụ thuận lợi.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
The Garden Hill 1,625 - 3,135
Vinhomes Green Bay (G1, G2) 2,300 - 5,038
D’.Capitale 1,737 - 5,577
Jamila 1,128 - 2,376
Goldsilk Complex 1,380 - 2,760
Trường Thạnh Garden 1,600 - 2,475
GoldSeason 2,200 - 3,887
CT4 Vimeco 3,000 - 4,396
King Bay (A2) 1,000 - 1,400
Jamona Heights 1,490 - 2,775
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.