Mua lại nhà xây dựng không phép, có được cấp sổ đỏ?

Cụ thể về ngôi nhà: ông A mua đất của ông B vào năm 2007 sau đó xây lên nhà vào tháng 11/2007 nhưng không có giấy phép xây dựng và đã có giấy nộp phạt. Diện tích 4x8=32m2, hẻm 2m. Đo thực tế nhà 4x7.4=29.6m2 (vì trừ hành lang 0.6m). Năm 2008 ông A bán lại nhà đó cho bà C, bà C đã xin sổ nhà tạm quận cấp. Đến tháng 10/2012 bà C bán lại nhà này cho tôi.

Liệu nhà tôi có được làm sổ đỏ không? (vị trí nhà tôi không bị quy hoạch nào, là khu dân cư hiện hữu theo quận cấp giấy tình trạng nhà và không tranh chấp).

Liệu nhà tôi có được làm sổ đỏ không? (vị trí nhà tôi không bị quy hoạch nào, là khu dân cư hiện hữu theo quận cấp giấy tình trạng nhà và không tranh chấp).

levancan.ht@...

Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Công ty Luật Hợp danh Thiên Thanh trả lời:

Để có thể tư vấn cho bạn chúng tôi cần phải biết rõ nguồn gốc đất trên như thế nào? Mặt khác, theo quy định của pháp luật thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực. Theo như bạn trình bày thì việc bạn mua nhà chỉ được thực hiện bằng giấy tờ viết tay, như vậy là trái pháp luật.

Yêu cầu bạn cung cấp thêm thông tin để được tư vấn cụ thể.