Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua một mảnh đất nhưng bên bán chưa giao sổ đỏ. Trong thời gian chờ cấp sổ, tôi có giao trước cho bên bán một khoản tiền cọc và làm giấy xác nhận hai bên ký vào (giấy viết tay).
Tôi có mua một mảnh đất nhưng bên bán chưa giao sổ đỏ. Trong thời gian chờ cấp sổ, tôi có giao trước cho bên bán một khoản tiền cọc và làm giấy xác nhận hai bên ký vào (giấy viết tay).
Cho hỏi, giấy viết tay này có giá trị về mặt pháp luật không? Nếu người bán không giao sổ thì tôi phải giải quyết như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
hoangnguyen73@...
Trả lời:
Trong trường hợp này, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của bạn cũng như để tránh những rủi ro về mặt pháp lý, bạn và người bán nên làm hợp đồng đặt cọc tại văn phòng công chứng trong đó quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên để làm căn cứ giải quyết nếu có tranh chấp xảy ra.
Trân trọng!
-
Tại sao phải công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản?
CafeLand – Việc công chứng hợp đồng trong một số giao dịch dân sự là bắt buộc nhưng cũng có hợp đồng được công chứng theo yêu cầu của các bên liên quan. Vậy tại sao hợp đồng trong giao dịch bất động sản chúng ta nên công chứng?
-
Những loại hợp đồng giao dịch bất động sản phổ biến bắt buộc phải công chứng
CafeLand – Việc công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản giúp cho các bên tham gia chứng minh pháp lý, đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của mình, phòng ngừa những tranh chấp, rủi ro, vi phạm pháp luật.
CafeLand kết hợp Công ty luật Hợp danh Thiên Thanh
VIP
Chính chủ cần bán căn hộ 2PN 1ty750 Bcons Plaza gần làng đại học Thủ Đức
Thương lượng- 0m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0937161***
VIP
Nhà ngon khó cưỡng CÂY KEO, TAM PHÚ-150M(5,5X27)5T-12PN.CHỈ 18T5 vị trí đắc địa
18 tỷ 500 triệu- 150m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938198***
VIP
Nhà 60m2, 6 tầng dtsd 217m2, hoàn công đủ, view sông + Landmark 81. Chỉ 6,25 tỷ
6 tỷ 250 triệu- 60.1m2
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0906782***
VIP
Bán nhà riêng quận 9 thành phố Thủ Đức
3 tỷ 950 triệu- 80m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0936287***
VIP
Bán nhà 2 mặt tiền đường Long Phước thành phố Thủ Đức (quận 9 cũ)
4 tỷ 950 triệu- 88m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0936287***
VIP
Bán nhà hẻm Quận 10 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu hoàn công đủ.
5 tỷ 600 triệu- 54m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
ĐƯỜNG 5M ÔTÔ THÔNG - 110M2 - 5.9 TỶ - ĐƯỜNG LÝ PHỤC MAN QUẬN 7
5 tỷ 900 triệu- 110m2
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909306***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.