Theo điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì bảng giá đất được dùng để tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng.
Bà Phan Thị Dinh (Đà Nẵng) hỏi, vậy nếu tại thời điểm xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với thửa đất đó mà giá thị trường cao hơn nhiều giá bảng giá đất thì có được dùng giá đất cụ thể để tính giá khởi điểm của thửa đất đó không hay bắt buộc dùng bảng giá đất?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Việc xác định giá khởi điểm sẽ được áp dụng theo bảng giá hay giá cụ thể căn cứ vào khu đất cần định giá đã được xây dựng hạ tầng kỹ thuật hay chưa.
Trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng đủ điều kiện áp dụng bảng giá đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì áp dụng bảng giá đất.
Khi áp dụng bảng giá đất, trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.
Ngoài các trường hợp áp dụng bảng giá đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì áp dụng giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin được thông tin các quy định nêu trên để bà nghiên cứu và thực hiện theo quy định của pháp luật.
-
Đề xuất mức cọc tối đa 50% giá khởi điểm, ngăn chặn bỏ cọc đấu giá đất
Bộ Tư pháp đề xuất nâng mức tiền đặt cọc của cá nhân tham gia đấu giá đất từ tối đa 20% lên 50% để hạn chế hành vi "thổi giá", nhằm mục đích trục lợi.
-
Đấu giá đất thực hiện dự án Khu dân cư Hội Phú tại tỉnh Gia Lai
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu dân cư Hội Phú, phường Hội Phú, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay là phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai).
-
2 khu đất nào tại Đồng Nai vừa được đề xuất bổ sung vào danh sách đấu giá đất năm 2025?
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai vừa đề xuất bổ sung khu đất đã thu hồi của Công ty CP Đồng Tiến, phường Tam Hiệp và khu đất của Công ty Xăng dầu Đồng Nai, phường Trấn Biên (khu đất Hãng Dầu) vào danh mục đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Hé lộ vị trí khu đất “vàng” gần 1.000 tỷ sắp được đưa ra đấu giá tại Quảng Ninh
Quảng Ninh vừa phát đi thông báo đấu giá một trong những mảnh đất có vị trí chiến lược nhất khu vực Hạ Long - khu dân cư đô thị phía Đông Bắc đồi Hóa Chất, tọa lạc gần cầu Bình Minh, với mức giá khởi điểm lên tới 950,73 tỷ đồng....
-
Phú Thọ sắp đấu giá 5 thửa đất khu công nghiệp, tổng khởi điểm lên tới 700 tỷ đồng
Thị trường bất động sản công nghiệp tại Phú Thọ đang nóng lên khi Công ty Đấu giá Hợp danh Bến Thành vừa công bố loạt tài sản được mang ra đấu giá theo ủy quyền của Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB). Tổng giá trị khởi điểm của 5 thửa đất này xấp...
-
Phú Thọ sắp đấu giá khu đất hơn 7,4 ha làm nhà ở, giá khởi điểm hơn 185 tỷ đồng
Công ty đấu giá hợp danh DVL vừa công bố thông tin đấu giá quyền sử dụng một khu đất tại xã Yên Thuỷ, khu vực trước đây thuộc thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thuỷ của tỉnh Hoà Bình cũ, nay thuộc tỉnh Phú Thọ....
-
Hà Nội sắp đấu giá khu đất gần 6.500 m2, giá khởi điểm gần 713 tỷ đồng
Hà Nội chuẩn bị đưa ra đấu giá một khu đất tại phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm cũ) với mức khởi điểm gây chú ý khoảng 110 triệu đồng/m2, tương đương gần 713 tỷ đồng cho toàn bộ khu đất rộng 6.490 m2....
-
Nhiều địa phương đồng loạt đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm từ 6 - 25 triệu đồng/m2
Từ cuối tháng 11 đến giữa tháng 12, thị trường đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều tỉnh phía Bắc bất ngờ trở nên sôi động khi loạt địa phương như Ninh Bình, Hưng Yên và Phú Thọ đồng loạt công bố mở bán hơn 280 lô đất ở với giá khởi điểm dao động từ 6...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
