Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

Kính chào luật sư, tôi có vấn đề mong luật sư tư vấn giúp: Ba tôi mất và có để lại cho 2 anh em tôi một miếng đất thổ cư diện tích 750m2. Trên diện tích đất đó có một căn nhà mà ba tôi đã ở trước đây (Căn nhà này hiện anh trai tôi đang ở). Nay tôi muốn xây thêm một căn nhà trên mảnh đất này thì có được không? Nếu muốn tách thành 2 sổ đỏ thì tôi phải tiến hành những thủ tục gì? Luật sư có thể cho tôi biết chi phí là bao nhiêu
manhtrangcu@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Để xin phép xây dựng thì người xin phép phải có quyền sử dụng đất hợp pháp. Tuy nhiên, đất của cha bạn để lại chưa được đứng tên của anh em bạn vì vậy, cần phải thực hiện thủ tục phân chia di sản theo quy định pháp luật. Trên cơ sở văn bản phân chia di sản thì bạn và người anh sẽ thực hiện thủ tục tách thửa và xin cấp Giấy chứng nhận cho từng thửa đất. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận thì bạn hoặc người anh mới có thể xin phép xây dựng trên phần diện tích đất được chia.

Bạn nộp hồ sơ xin tách thửa cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có đất, gồm: Đơn xin tách thửa; Văn bản phân chia di sản thừa kế và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hiện tại để thực hiện thủ tục tách thửa.

Vì thông tin thửa đất không rõ ràng, do đó, chúng tôi không thể tư vấn cụ thể về các vấn đề liên quan. Bạn có thể liên hệ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có đất để được hướng dẫn chi tiết thêm.

CafeLand kết hợp công ty Đất Luật
0
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.