Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

Bố mẹ chồng muốn sang tên sổ đỏ cho chồng tôi thì cần những thủ tục gì?

thongnhatprint@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Theo quy định pháp luật hiện hành thì bố mẹ chồng của bạn có thể sang tên sổ đỏ cho chồng của bạn thông qua thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (và tài sản gắn liền với đất, nếu có) hoặc tặng cho quyền sử dụng đất (và tài sản gắn liền với đất, nếu có) theo các bước sau:

Bước 1: Chồng bạn cùng với bố mẹ chồng của bạn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (và tài sản gắn liền với đất, nếu có) hoặc văn bản tặng cho quyền sử dụng đất (và tài sản gắn liền với đất, nếu có) có công chứng.

Bước 2: Kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:

-         Nếu tặng cho quyền sử dụng đất thì bố mẹ chồng của bạn và chồng bạn sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân, chồng của bạn sẽ được miễn lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, bố mẹ chồng, chồng của bạn vẫn phải liên hệ cơ quan thuế để kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo quy định.

-         Nếu chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bố mẹ chồng của bạn được miễn thuế thu nhập cá nhân nhưng vẫn phải thực hiện kê khai thuế thu nhập cá nhân theo quy định. Chồng bạn phải kê khai và nộp lệ phí trước bạ theo quy định.

Bước 3: Chồng bạn hoặc bố mẹ chồng sẽ nộp hồ sơ đăng ký chuyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có thửa đất, hồ sơ gồm: Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu 03/ĐK-GCN ban hành theo Thông tư 17/2009/TT-BTNMT); bản chính hợp đồng chuyển nhượng/văn bản tặng cho quyền sử dụng đất; biên lại xác nhận việc miễn nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạn (trong trường hợp tặng cho) hoặc biên lai xác nhận việc miễn nộp thuế thu nhập cá nhân và biên lai nộp lệ phí trước bạ (trong trường hợp chuyển nhượng).

CafeLand kết hợp công ty Đất Luật
  • Quy định về tách thửa đất

    Quy định về tách thửa đất

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  29/11/2016 9:37 AM

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Chính sách - Quy hoạch  -  13/09/2016 11:55 PM

    CafeLand - Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu gắn liền với đất trên địa bàn Hà Nội.

  • TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    Chính sách - Quy hoạch  -  11/09/2016 8:28 AM

    TPHCM còn hơn 109.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất (thường gọi là sổ đỏ), trong đó có hơn 88.000 trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gần 21.000 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy nhưng người dân không có nhu cầu, theo báo cáo của Sở Tài nguyên –Môi trường (TN-MT) thành phố.

  • Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Thị Trường  -  08/09/2016 11:34 PM

    TP HCM sẽ rà soát các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khắc phục tình trạng chậm giải quyết hồ sơ… nhằm bảo đảm quyền lợi người dân

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: sổ đỏ

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.