1. Quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP. Hà Nội áp dụng đến hết ngày 31/12/2025
Từ ngày 20/12/2024 đến hết ngày 31/12/2025, áp dụng các nội dung tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND và các nội dung khác (không được đề cập tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND) thì thực hiện theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND và Quyết định 20/2023/QĐ-UBND.
Toàn bộ bảng giá đất tại Quyết định 30/2019/QĐ-UBND (được sửa đổi, bổ sung bởi 20/2023/QĐ-UBND) được thay thế bằng bảng giá đất mới (Phụ lục 01 đến Phụ lục 32 của Quyết định 71/2024/QĐ-UBND).
2. Sửa đổi nguyên tắc chung khi xác định vị trí đất
Căn cứ vào khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ, vị trí đất được xác định theo nguyên tắc như sau:
- Vị trí 1: tiếp giáp đường, phố, ngõ có tên trong bảng giá đất (sau đây gọi tắt là đường (phố)) có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí tiếp theo.
- Các vị trí 2, 3 và 4: theo thứ tự khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn vị trí 1.
.jpg)
Ảnh minh họa
3. Sửa đổi nguyên tắc xác định vị trí đất phi nông nghiệp
Nguyên tắc xác định vị trí đất phi nông nghiệp được thực hiện như sau:
- Vị trí 1: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong bảng giá ban hành kèm theo Quyết định này.
- Vị trí 2: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 3,5 m trở lên.
- Vị trí 3: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 2 m đến dưới 3,5 m.
- Vị trí 4: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) dưới 2 m.
4. Giá đất để tính nghĩa vụ tài chính, thuế với trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ trước ngày 20/12/2024
Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của người sử dụng đất trước ngày 20/12/2024, giá đất tại bảng giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính, thuế và các khoản thu ngân sách từ đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.
-
Hà Nội giao gần 2ha cho huyện Thường Tín để chuẩn bị đấu giá
Trong tổng diện tích 19.727,5 m2 đất mà TP Hà Nội vừa giao cho huyện Thường Tín, có 11.066,7 m2 đất ở để quản lý, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Hà Nội cho thuê hơn 10,7ha để xây dựng cụm công nghiệp hơn 270 tỷ đồng tại Quốc Oai
UBND TP. Hà Nội vừa quyết định cho Công ty TNHH Đầu tư Minh Hà thuê hơn 10,7ha đất tại xã Nghĩa Hương, huyện Quốc Oai để triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Nghĩa Hương, với tổng mức đầu tư lên tới 277 tỷ đồng....
-
Những “đại gia” nào đang có mặt tại thị trường bất động sản nóng bậc nhất Thủ đô
Từ một vùng nông nghiệp ven đô, Đông Anh trở thành “điểm hẹn” của nhiều doanh nghiệp địa ốc từ Vingroup, BRG đến Masterise Homes,… với loạt đại dự án quy mô nghìn tỷ. Sự đổ bộ của các đại gia địa ốc đã biến Đông Anh thành một trong những tâm điểm nón...
-
2 máy bay va quệt tại sân bay Nội Bài
Máy bay của Vietnam Airlines đã bị rách cánh đuôi sau cú va chạm.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
