Hà Nội gia hạn gần 3 ha đất tại Đại Thanh cho doanh nghiệp thép sử dụng đến cuối năm 2029

Theo quyết định, doanh nghiệp được gia hạn sử dụng tổng cộng 2,92 ha đất với mục đích làm kho, xưởng sản xuất kim khí, thuộc nhóm đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Khu đất có vị trí, ranh giới và diện tích được xác định theo bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Địa chính Hà Nội lập từ tháng 8/2024 và được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận vào tháng 10/2024.

Trong tổng diện tích được gia hạn, có khoảng 2,78 ha thuộc khu A nằm ngoài chỉ giới đường đỏ của tuyến đường quy hoạch. Phần diện tích này được tiếp tục thuê đất trong thời hạn từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2029.

Đối với phần diện tích còn lại khoảng 1.433 m2 thuộc khu B và khu C, do nằm trong chỉ giới mở đường quy hoạch và hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế nên doanh nghiệp không được xây dựng công trình trên khu đất này. Thời hạn thuê đất đối với phần diện tích này cũng kéo dài từ ngày 1/1/2026 đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất, nhưng không vượt quá ngày 31/12/2029.

Ảnh minh hoạ

Theo UBND TP Hà Nội, Công ty cổ phần Kim khí Hà Nội - VNSTEEL có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện các thủ tục liên quan như xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất và nhận bàn giao đất trên thực địa.

Doanh nghiệp đồng thời phải làm việc với cơ quan thuế để rà soát, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính còn thiếu nếu có, bao gồm tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các khoản nghĩa vụ tài chính phát sinh kể từ thời điểm thành phố ban hành quyết định gia hạn.

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội.

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu Công ty cổ phần Kim khí Hà Nội - VNSTEEL trong quá trình sử dụng đất phải tuân thủ nghiêm các quy định liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, kinh doanh bất động sản, đồng thời bảo đảm các yêu cầu về vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy theo quy định hiện hành.

Doanh nghiệp không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Trường hợp có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc triển khai dự án đầu tư mới, việc thực hiện phải tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đấu giá và các quy định liên quan khác.

Các sở ngành của thành phố gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng cùng cơ quan thuế được giao phối hợp kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đúng các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm cập nhật và chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính của thành phố.