CafeLand - Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch bất động sản trong những tháng đầu năm 2015 đạt mức cao hơn so với cùng kỳ năm trước. Cùng đó, giá nhà ở cũng không có biến động đáng kể. Đáng chú ý, một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành và có diện tích nhỏ, vị trí thuận lợi có giá chào bán tăng nhẹ.

Ảnh minh họa.- Thanh Thịnh

Chuyển biến tích cực của thị trường chính là yếu tố khiến lượng tồn kho bất động sản tiếp tục giảm. Tính đến hết tháng 2, tổng giá trị tồn kho bất động sản trong cả nước còn khoảng 73.153 tỷ đồng, so với quý I của năm 2013 đã giảm 55.396 tỷ đồng, tương đương 22,56%; so với tháng 1 năm 2015 giảm gần 234 tỷ đồng.

Trong số này, lượng hàng tồn kho là đất nền nhà ở vẫn có giá trị cao nhất với 27.783 tỷ đồng, tương ứng hơn 8,6 triệu m2. Tiếp đến là lượng tồn kho căn hộ chung cư với khoảng 14.995 căn, tương đương 22.994 tỷ đồng. Tồn kho nhà thấp tầng cũng ở mức 10.445 căn với giá trị khoảng 17.830 tỷ đồng. Không chỉ đất ở và nhà ở mà cả đất nền thương mại cũng tồn kho hơn 1,6 triệu m2, tương đương 4.545 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng nhận định, mặc dù lượng tồn kho bất động tiếp tục giảm theo chiều hướng tích cực từ thị trường nhưng con số này vẫn còn khá lớn. Hiện tốc độ giảm tồn kho cũng bắt đầu chậm lại do phần lớn các dự án chưa “giải phóng” được thường nằm ở vị trí xa trung tâm. Hơn nữa, các dự án này chưa có đủ hạ tầng đồng bộ nên khó thu hút và ít hấp dẫn khách hàng nên khiến chủ đầu tư khó thanh khoản.

PV
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
 
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.