CafeLand - Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch bất động sản trong những tháng đầu năm 2015 đạt mức cao hơn so với cùng kỳ năm trước. Cùng đó, giá nhà ở cũng không có biến động đáng kể. Đáng chú ý, một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành và có diện tích nhỏ, vị trí thuận lợi có giá chào bán tăng nhẹ.

Ảnh minh họa.- Thanh Thịnh

Chuyển biến tích cực của thị trường chính là yếu tố khiến lượng tồn kho bất động sản tiếp tục giảm. Tính đến hết tháng 2, tổng giá trị tồn kho bất động sản trong cả nước còn khoảng 73.153 tỷ đồng, so với quý I của năm 2013 đã giảm 55.396 tỷ đồng, tương đương 22,56%; so với tháng 1 năm 2015 giảm gần 234 tỷ đồng.

Trong số này, lượng hàng tồn kho là đất nền nhà ở vẫn có giá trị cao nhất với 27.783 tỷ đồng, tương ứng hơn 8,6 triệu m2. Tiếp đến là lượng tồn kho căn hộ chung cư với khoảng 14.995 căn, tương đương 22.994 tỷ đồng. Tồn kho nhà thấp tầng cũng ở mức 10.445 căn với giá trị khoảng 17.830 tỷ đồng. Không chỉ đất ở và nhà ở mà cả đất nền thương mại cũng tồn kho hơn 1,6 triệu m2, tương đương 4.545 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng nhận định, mặc dù lượng tồn kho bất động tiếp tục giảm theo chiều hướng tích cực từ thị trường nhưng con số này vẫn còn khá lớn. Hiện tốc độ giảm tồn kho cũng bắt đầu chậm lại do phần lớn các dự án chưa “giải phóng” được thường nằm ở vị trí xa trung tâm. Hơn nữa, các dự án này chưa có đủ hạ tầng đồng bộ nên khó thu hút và ít hấp dẫn khách hàng nên khiến chủ đầu tư khó thanh khoản.

PV
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden