Long An: Duyệt quy hoạch 1/500 Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình có diện tích khoảng 74.753 m2, quy mô dân số 1.700 người. Khu vực có tính chất là khu tái định cư, khu nhà ở công nhân và khu dân cư.

Cơ cấu sử dụng đất của khu vực được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất ở có diện tích 35.639 m2 gồm: 228 lô Nhà liên kế trên diện tích 23.230 m2, 16 lô Nhà vườn trên diện tích 7.680 m2, Nhà ở công nhân có diện tích 4.729 m2;

Đất công trình dịch vụ đô thị có diện tích 2.276 m2 gồm: Công trình công cộng, quản lý, dịch vụ có diện tích 1.001 m2; Nhà trẻ có diện tích 1.275 m2;

Đất giao thông, bãi đậu xe có diện tích 29.284 m2;

Đất cây xanh, thể dục thể thao có diện tích 7.554 m2 gồm: cây xanh công viên, cây xanh đường phố và thể dục thể thao.

Không gian cảnh quan kiến trúc của Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình được quy định như sau:

Nhà liên kế: tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu là 4m.

Nhà vườn: tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu là 6m, phía sau lùi vào 4m so với ranh đất.

Nhà ở công nhân: tầng cao xây dựng 5 tầng và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa 70%, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu là 6m.

Công trình dịch vụ đô thị: tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu là 4m.

Khu dân cư Long Hậu - Hòa Bình có phía Bắc giáp ruộng lúa và Hương lộ 6; phía Nam giáp kênh Chín Được; phía Đông giáp kênh Cây Kéo; phía Tây giáp khu công nghiệp Long Hậu — Hòa Bình.