Việc Chính
phủ quyết tâm thực hiện các giải pháp đồng bộ theo Nghị quyết 11 đã bắt đầu có
tác động lớn đến thị trường bất động sản và tài chính.
Tại buổi hội thảo thị trường vốn vừa được tổ chức tại Hà Nội, TS
Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, cho biết kể từ
nay, Chính phủ hạn chế tối đa nhận tiền gửi và cho vay bằng ngoại tệ vào hệ
thống ngân hàng. Chiến lược này được kiên quyết thực hiện trong vài năm để đạt
được mục tiêu “trục xuất” toàn bộ tài khoản tiền gửi và cho vay bằng ngoại tệ
ra khỏi hệ thống NH, chuyển từ quan hệ cho vay ngoại tệ sang quan hệ mua bán,
chấm dứt tình trạng đô la hóa. Việc mua bán vàng miếng sắp tới sẽ chỉ được thực
hiện ở thị trường chính thức do Ngân hàng nhà nước cấp phép. Theo đó, NHNN
hoặc một công ty của NHNN được độc quyền dập vàng miếng có đóng dấu của NH này.
Đây là vàng chuẩn của Việt Nam, có quyền giao dịch tại nội địa và quốc tế.
Ông Trương Đình Tuyển – nguyên Thứ trưởng Bộ Thương mại cho rằng, kinh tế
Việt Nam năm nay đang có nhiều nét giống thời điểm khó khăn năm 2008. Nhưng
theo đà hồi phục của kinh tế thế giới, đến quý IV năm nay, chỉ số lạm phát sẽ giảm.
Do đã có luật cấm kinh doanh vàng miếng và USD, nên đầu tư vào hai mặt hàng này
không có lợi. “Khi đã có luật cấm kinh doanh vàng miếng và USD, tôi cho rằng,
đầu tư vào bất động sản là có lợi và ổn định nhất”, ông Tuyển nói.
“Chính phủ chủ trương không để thị trường bất động sản trở thành bong bóng lạm
phát. Nhưng không có nghĩa là kìm hãm thị trường, mà để nó phát triển hợp lý,
góp phần thúc đẩy nền kinh tế” - ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý
nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết.
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, tiêu chuẩn
diện tích nhà ở tại Việt Nam là 17 m2/đầu người song ở đô thị vẫn còn hơn 1
triệu hộ gia đình sống dưới 5 m2/đầu người và 4,6 triệu hộ từ 6 đến 10 m2/đầu
người. Thị trường BĐS cũng mất cân đối nghiêm trọng về hàng hóa. Tỉ trọng nhà chung
cư cả nước chỉ chiếm 1,23%. Tại Hà Nội, tỉ lệ chung cư đạt 14% và TPHCM chỉ đạt
6%.
Trong mười năm tới, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn có xu hướng cầu lớn hơn
cung. Hà Nội mới mở rộng, đang trong quá trình quy hoạch lại, mỗi quyết định về
quy hoạch có ảnh hưởng trực tiếp tới độ “nóng” ở những nơi hưởng lợi thế quy
hoạch.
“Việc thắt chặt tín dụng đối với BĐS đã khiến vốn trở thành vấn đề khó khăn lớn
nhất trong năm 2011 nhưng lại không gây sốc cho thị trường. Dòng tiền từ các
kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, USD đang dịch chuyển sang BĐS. Người
dân đang tăng mua BĐS để giữ tiền” ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT công
ty Đất Xanh cho biết.
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh kinh doanh vàng và USD càng bị thu hẹp, đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh năm nay vẫn an toàn, mang lại lợi nhuận cao hơn...
Cafeland.vn - Theo VnMedia
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0909741***
VIP
3600m2 (ngang 63m) Vườn có sẵn nhà cấp 4 gần hồ Trị An, cầu La Ngà.
689 triệu- 3600m2
Định Quán, Đồng Nai
Hôm nay
0985625***
VIP
Căn Hộ Cao Cấp 69,7m2 gồm 2PN+2WC cách quận 1 chỉ 14km giá cực sốc chỉ 2,9 tỷ
2 tỷ 900 triệu- 69.7m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0966755***
VIP
bán gấp đất ngay khu dân cư đông đúc giá chỉ 1,1 tỷ/125m2 sổ hồng riêng
1 tỷ 100 triệu- 125m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0832369***
VIP
Thanh toán 370 tr nhận 100m2 xây dựng,sang tên công chứng ngay.lh: 0832.369.628
900 triệu- 100m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0832369***
VIP
CẦN BÁN CĂN HỘ PARK LEGEND HOÀNG VĂN THỤ .
6 tỷ 500 triệu- 71m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938825***
VIP
SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ BCONS CITY - TRẢ TRƯỚC CHỈ TỪ 220 TRIỆU/CĂN 2PN 2WC
2 tỷ - 51m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0937161***
VIP
Căn Hộ Dịch Vụ 1 Phòng Khách 2 Phòng Ngủ VNAHOMES APARTMENT Tiêu Chuẩn Khách Sạn
25,5 triệu - 75m2
Tây Hồ, Hà Nội
Hôm nay
0843883***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland