Tin vui cho hàng triệu người thuê trọ tại TP.HCM

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở trên địa bàn thành phố.

Theo số liệu khảo sát năm 2024 do UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức cung cấp, TP.HCM hiện có gần 60.000 công trình nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê để ở, với hơn 629.000 phòng. Trong đó, nhà trọ độc lập có 277.540 phòng, có thể đáp ứng chỗ ở cho khoảng 709.465 người. Nhà ở riêng lẻ kết hợp cho thuê trọ có 351.543 phòng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 904.524 người.

Đáng chú ý, Đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở trên địa bàn TP.HCM có đề cập đến chính sách về hỗ trợ tiền điện, nước cho các phòng trọ, nhà trọ riêng lẻ.

Người thuê trọ tại TP.HCM xài giá điện sinh hoạt 2.271 đồng/kWh

Cụ thể, TP.HCM sẽ tính giá điện, nước cho người thuê nhà trọ theo đơn giá điện nước sinh hoạt do Nhà nước ban hành. Người thuê trọ sẽ được áp dụng mức giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 là 2.271 đồng/kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại đồng hồ điện của chủ nhà (trong điều kiện người thuê trọ có xuất trình sổ tạm trú hoặc xác nhận cư trú của cơ quan Công an).

Theo quy định hiện nay, sinh viên, người lao động thuê nhà tại TP.HCM, nếu hợp đồng thuê có thời hạn trên 12 tháng, chủ nhà sẽ là người đứng tên ký hợp đồng mua bán điện với ngành điện lực. Khi đó, sinh viên, người lao động sẽ trả tiền điện theo định mức giá nhà nước quy định.

Với hợp đồng thuê nhà dưới 12 tháng và nếu chủ nhà không kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện, toàn bộ lượng điện tiêu thụ sẽ áp dụng theo mức giá sinh hoạt bậc 3.

Ngoài ra, TP.HCM cũng yêu cầu các phường, xã thường xuyên tổ chức kiểm tra các chủ nhà trọ về việc tính giá tiền điện cho người thuê, đảm bảo tính đúng theo mức giá được quy định, không được thu thêm phần giá chênh lệch.

Quy định này sẽ siết chặt tình trạng tự ý nâng giá điện của các chủ trọ, đồng thời bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người thuê nhà.

Theo Quyết định 2699 của Bộ Công Thương về quy định giá bán điện, giá bán lẻ điện sinh hoạt tại TP.HCM hiện được chia thành 6 bậc.

Cụ thể, bậc 1 từ 0 - 50kWh sẽ có giá 1.893 đồng/kWh; bậc 2 từ 51 - 100kWh có giá 1.956 đồng/kWh; bậc 3 từ 101 - 200kWh có giá 2.271 đồng/kWh.

Bậc 4 từ 201 - 300kWh có giá là 2.860 đồng/kWh; bậc 5 từ 301 - 400kWh có giá 3.197 đồng/kWh; bậc 6 áp dụng từ 401kWh trở lên có giá cao nhất là 3.302 đồng/kWh.

Giá điện dành cho hoạt động kinh doanh - áp dụng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ sử dụng điện áp dưới 6kW - dao động 1.830 đến 5.174 đồng/kWh. Mức giá kinh doanh thường cao hơn giá sinh hoạt do yêu cầu ổn định nguồn điện và công suất lớn hơn.

Thực tế những năm qua, mức giá điện, nước cho thuê trọ đã được quy định khá rõ ràng. Tuy nhiên, nhiều người thuê trọ đang phải trả tiền điện từ 3.500-5.000 đồng/kWh.

Mới đây, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã công bố quyết định về việc điều chỉnh mức giá bán lẻ điện bình quân. Theo đó, từ ngày 10/5, giá bán lẻ điện bình quân sẽ tăng lên 2.204,0655 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng), mức điều chỉnh này tương đương mức tăng 4,8%, tăng hơn 100 đồng so với giá điện bán lẻ bình quân hiện hành.

Như vậy, từ đầu năm 2023, EVN đã 4 lần điều chỉnh giá điện và thực hiện trong thẩm quyền, với mức tăng 3%, 4,5% và 4,8%, và lần này tiếp tục ở mức 4,8%. Tính từ năm 2023 trở lại đây, giá điện đã tăng tới hơn 17%.

Đối với các khách hàng điện sinh hoạt hiện được chia làm 6 bậc thang, nên việc điều chỉnh giá bán lẻ điện bình quân được EVN tính toán là sẽ làm tăng thêm tiền điện phải trả từ 4.550 đồng đến hơn 65.000 đồng, tùy theo mức sử dụng.

Cụ thể, đối với các hộ sử dụng điện dưới 50 kWh, tiền điện tăng thêm khoảng 4.550 đồng/hộ/tháng.

Các hộ sử dụng từ 51 kWh - 100 kWh, mức tăng tiền điện khoảng 9.250 đồng/hộ/tháng.

Các hộ dân sử dụng từ 101 kWh - 200 kWh (đang là nhóm khách hàng lớn nhất), mức tăng tiền điện khoảng 20.150 đồng/hộ/tháng.

Các hộ sử dụng điện từ 201 kWh - 300 kWh, mức tăng tiền điện khoảng 33.950 đồng/hộ/tháng.

Các hộ sử dụng điện từ 301- 400 kWh, mức tăng tiền điện khoảng 49.250 đồng/hộ/tháng.

Đối với các hộ sử dụng điện từ 400 kWh trở lên, mức tăng tiền điện khoảng 65.050 đồng/hộ/tháng.