Theo người trong nghề, việc Sỹ Ngàn bị đối tác tố mất khả năng thanh toán và yêu cầu Tòa mở thủ tục phá sản là một chiêu để ép đối tác phải thanh toán sớm các khoản nợ.

Bị đối tác tố mất khả năng thanh toán khoản nợ đáo hạn và yêu cầu mở thủ tục phá sản tại Tòa án. Thế nhưng, đại diện CTCP Sỹ Ngàn lại khẳng định, Công ty có đủ khả năng tài chính để trả nợ, nên không thể nói là mất khả năng thanh toán. Đằng sau vụ việc doanh nghiệp bất động sản này bị đối tác ép phá sản vẫn còn nhiều vấn đề…

Phối cảnh Dự án Ngọc Viên Islands của Công ty Sỹ Ngàn

Doanh nghiệp bất động sản đầu tiên bị yêu cầu phá sản

Theo thông báo của Tòa án Nhân dân TP. Hà Nội mới đây, Tòa đã nhận được đơn của CTCP Đầu tư Trường Phúc, kiến nghị Tòa mở thủ tục phá sản đối với CTCP Sỹ Ngàn, do doanh nghiệp này đã mất khả năng thanh toán khoản nợ đáo hạn.

Để tiến hành quy trình mở thủ tục phá sản doanh nghiệp, Tòa yêu cầu Công ty Sỹ Ngàn phải nộp báo cáo tài chính của các năm 2010 - 2011; báo cáo tình hình hoạt động và nguyên nhân dẫn đến mất khả năng thanh toán; bảng kê chi tiết tài sản doanh nghiệp và địa điểm thấy được tài sản; danh sách chủ nợ, danh sách người mắc nợ của doanh nghiệp; các khoản nợ đến hạn và chưa đến hạn; toàn bộ hồ sơ doanh nghiệp… Theo thông báo của Tòa án Nhân dân TP. Hà Nội, nếu hết thời hạn quy định, CTCP Sỹ Ngàn vẫn không nộp đầy đủ các tài liệu Tòa yêu cầu thì Tòa sẽ tự tiến hành thủ tục giải quyết phá sản.

Theo tìm hiểu của ĐTCK, CTCP Sỹ Ngàn được thành lập năm 2010, với vốn điều lệ là 100 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư của Dự án Ngọc Viên Islands, với vốn đầu tư lên đến 70 triệu USD. Dự án có tổng diện tích hơn 30 héc-ta, bao gồm 3 hòn đảo nằm trên hồ Đồng Mô, với 1.600 héc ta mặt nước. Theo quảng cáo, Ngọc Viên Islands là “Resort 5 sao trên hồ đầu tiên tại miền Bắc”.

Ngoài Ngọc Viên Islands, CTCP Sỹ Ngàn cũng đầu tư vào hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng từ Bắc vào Nam. Trước đó, vào cuối năm 2011, có thông tin Tập đoàn Archi đã mua đến 40% cổ phần của CTCP Sỹ Ngàn.

Ép đối tác để… đòi nợ?

Trao đổi với ĐTCK trước thông tin doanh nghiệp bị mất khả năng thanh toán và đang bị đối tác kiến nghị lên Tòa án yêu cầu phá sản, ông Nguyễn Tương Như, Tổng giám đốc CTCP Sỹ Ngàn cho biết, trước khi chính thức nhận được thông báo từ Tòa án, CTCP Sỹ Ngàn rất bất ngờ khi nhận được thông tin bị đối tác là Công ty Trường Phúc yêu cầu mở thủ tục phá sản trên các phương tiện truyền thông.

Ông Như thừa nhận, Công ty Trường Phúc là một đối tác và Sỹ Ngàn đang nợ công ty này “vài tỷ đồng”. Tuy nhiên, theo ông Như, việc đối tác nói Sỹ Ngàn mất khả năng thanh toán là không có cơ sở. Bởi với tình hình tài chính hiện nay, doanh nghiệp thừa sức xử lý được khoản nợ này.

Cũng theo ông Như, ông không biết động cơ đưa vụ việc ra tòa của doanh nghiệp đối tác là gì. Tuy nhiên, hiện Công ty đang phối hợp với Tòa án và các cơ quan liên quan để hòa giải với Công ty Trường Phúc.

Liên quan đến việc Công ty Sỹ Ngàn bị đối tác tố mất khả năng thanh toán và yêu cầu phá sản, câu hỏi cũng được đặt ra với Tập đoàn Archi. Bởi nếu bị phá sản, Tập đoàn Archi sẽ bị thiệt hại và ảnh hưởng ra sao, khi có thông tin cho rằng, Archi sở hữu đến 40% cổ phần của CTCP Sỹ Ngàn?

Tuy nhiên, trao đổi với ĐTCK, ông Nguyễn Thành Nam, Tổng giám đốc Tập đoàn Archi cho biết, cuối năm 2011, Archi đã có thỏa thuận sẽ mua 40% cổ phần của CTCP Sỹ Ngàn. Dù vậy, vì một số lý do, việc mua bán sau đó không được tiến hành. Do đó, nói Tập đoàn Archi sở hữu 40% cổ phần của Công ty Sỹ Ngàn là không đúng.

Theo ông Nam, trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn hiện nay, việc doanh nghiệp chậm thanh toán nợ mà bị coi là mất khả năng thanh toán và yêu cầu phá sản thì phải đến 90% doanh nghiệp đang trong tình trạng này. Vì vậy, ông Nam cho rằng, việc Sỹ Ngàn bị đối tác tố mất khả năng thanh toán và yêu cầu Tòa mở thủ tục phá sản là một chiêu để ép đối tác phải thanh toán sớm các khoản nợ.

Theo Nguyên Minh (ĐTCK)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden