Doanh nghiệp Singapore: Tăng tốc đầu tư vào bất động sản

Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Singapore kéo dài trong 3 ngày (từ 30/11 đến 2/12) tại Hà Nội đã thu hút nhiều nhà quản lý, chuyên gia kinh tế, tập đoàn hàng đầu của 2 nước tham gia. Sự kiện này được xem là đầu mối để doanh nghiệp hai nước có cùng mục đích kinh doanh gặp gỡ, kết nối chặt chẽ với nhau.

Doanh nghiệp Singapore rất tự hào vì có "lý lịch kinh doanh tốt" trong 4 lĩnh vực thế mạnh gồm: giáo dục bậc cao, dịch vụ tài chính - ngân hàng, bất động sản và quản lý tài sản, quản lý chuỗi cung ứng. Tuy nhiên, tại diễn đàn này, bất động sản lại được xem là lĩnh vực thu hút sự quan tâm của họ.

Theo đó, hai doanh nghiệp bất động sản của Singapore là Keppel Land và CapitaLand Holdings đang kỳ vọng nhiều vào việc tận dụng những kinh nghiệm đã được tích lũy, kiểm chứng trong lĩnh vực bất động sản để khai thác các cơ hội đầu tư trong phân khúc thị trường nhà ở tại Việt Nam. Dự kiến, tổng vốn đầu tư mà CapitaLand (hiện có 5 dự án căn hộ chất lượng cao, với tổng số hơn 5.500 căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội) đổ vào Việt Nam sẽ tăng từ 400 triệu lên gần 2 tỷ đôla Singapore trong 3-5 năm tới.

"Keppel Land đang đầu tư 17 dự án bất động sản với khoảng 22.000 đơn vị nhà ở tại thị trường Việt Nam, nhưng vẫn chưa tiếp cận được nhà đầu tư nào để hợp tác phát triển dự án nhà ở thương mại giá thấp", ông Linson Lim, Chủ tịch Công ty Keppel Land tại Philippines, Thái Lan và Việt Nam cho biết.

Chính những động thái trên của các doanh nghiệp Singapore khiến ông Phan Thanh Mai, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định, bất động sản sẽ là lĩnh vực tiếp tục thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp Singapore. "Không chỉ các doanh nghiệp Singapore xúc tiến kinh doanh vào Việt Nam, mà hy vọng rằng, sẽ có làn sóng đầu tư ngược lại từ phía doanh nghiệp Việt Nam. Trong bối cảnh các dự án ở Việt Nam đang rất thiếu vốn, đây cũng là cơ hội giúp các chủ đầu tư tìm đầu mối kết nối nguồn vốn và kinh nghiệm kinh doanh chuyên nghiệp của đối tác Singapore trên toàn cầu", ông Mai nhận định.

Cần phải nói thêm rằng, cuối năm 2010, trong công trình nghiên cứu mang tên "Doanh nghiệp nghĩ gì về ASEAN" của Hội đồng Cố vấn kinh tế ASEAN, TS. Wong Marn Heong (Trường Chính sách công Lý Quang Diệu) đã tiến hành khảo sát 355 doanh nghiệp trong khối ASEAN. Kết quả là, có 49% trong tổng số 120 doanh nghiệp đang hoạt động tại Singapore chọn Việt Nam làm điểm mở rộng kinh doanh trong vòng 3 năm tới.