15/06/2025 10:00 AM
Ông Trần Ngọc Thân (Kiên Giang) có thửa đất 200 m2, nay ông muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để xây nhà.

Khi ông Thân lên bộ phận một cửa của UBND để nộp hồ sơ thì cán bộ không tiếp nhận với lý do, căn cứ điểm b khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024, nếu chuyển mục đích 1 phần diện tích thì phải tách thửa phần diện tích chuyển mục đích, diện tích còn lại không chuyển mục đích thì phải đủ diện tích tối thiểu theo quy định, hoặc là ông phải chuyển mục đích hết 200 m2 thì mới tiếp nhận hồ sơ. Tuy nhiên ông Thân chỉ có nhu cầu chuyển mục đích 100 m2 để xây nhà.

Ông Thân hỏi, cán bộ tiếp nhận hồ sơ giải thích như vậy có đúng không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại khoản 4 Điều 220 Luật Đất đai quy định:

"4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, quy định khác của pháp luật có liên quan và phong tục, tập quán tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất".

Xin cung cấp thông tin để ông được biết, nghiên cứu, tìm hiểu quy định cụ thể của địa phương về điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất và liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để giải quyết theo quy định.

Chinhphu.vn
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.