Dự kiến đến năm 2030, dân số khoảng 1,5 - 1,825 triệu người; đến năm 2040, khoảng 2,6 triệu người; và sau năm 2040, khoảng 3 triệu người.
Phân vùng số 1: Bao gồm các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền và một phần các phường An Khánh, An Phú; giới hạn bởi đường Mai Chí Thọ, sông Sài Gòn và Rạch Chiếc.
Diện tích: Khoảng 1.808 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 347.000 người.
Chức năng: Trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ và văn hóa của TP.HCM, khu vực và quốc tế; khu đô thị hỗn hợp gắn với cảnh quan sinh thái ngập nước ven sông Sài Gòn; kết nối TP Thủ Đức với khu trung tâm hiện hữu của TP.HCM.
Phân vùng số 2: Bao gồm phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình; giới hạn bởi đường Võ Nguyên Giáp, Vành đai 2, quốc lộ 1 và sông Sài Gòn.
Diện tích: Khoảng 2.043 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 270.000 người.
Chức năng: Trung tâm hành chính, văn hóa, dịch vụ thương mại; khu đô thị phát triển mới gắn với cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
Phân vùng số 3: Bao gồm các phường Linh Trung, Linh Xuân, Linh Tây, Linh Chiểu, Tam Bình, Tam Phú và một phần phường Trường Thọ.
Diện tích: Khoảng 2.700 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 320.000 người.
Chức năng: Trung tâm giáo dục đào tạo bậc cao, nghiên cứu và sản xuất công nghệ cao; khu đô thị phát triển mới gắn với cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
Phân vùng số 4: Bao gồm các phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Tân Phú và một phần phường Trường Thạnh.
Diện tích: Khoảng 2.500 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 250.000 người.
Chức năng: Trung tâm văn hóa, lịch sử, du lịch sinh thái; khu đô thị phát triển mới gắn với cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
Phân vùng số 5: Bao gồm các phường Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu và một phần phường Tăng Nhơn Phú A.
Diện tích: Khoảng 2.200 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 200.000 người.
Chức năng: Trung tâm nghiên cứu, đổi mới sáng tạo; khu đô thị phát triển mới gắn với cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
Phân vùng số 6: Bao gồm các phường Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi và một phần phường Bình Trưng Đông.
Diện tích: Khoảng 1.900 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 150.000 người.
Chức năng: Trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp và logistics của TP.HCM và các khu đô thị lân cận.
Phân vùng số 7: Bao gồm các phường Bình Thọ, Bình Chiểu, Linh Trung và một phần phường Linh Tây.
Diện tích: Khoảng 2.100 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 220.000 người.
Chức năng: Trung tâm dịch vụ thương mại, hội chợ, triển lãm; khu đô thị phát triển mới gắn với cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
Phân vùng số 8: Bao gồm các phường Tăng Nhơn Phú B, Phước Long B, Phước Long A và một phần phường Tăng Nhơn Phú A.
Diện tích: Khoảng 2.300 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 240.000 người.
Chức năng: Trung tâm thể dục thể thao của TP.HCM, có vai trò là khu liên hợp thể dục thể thao cấp quốc gia; trung tâm văn hóa, vui chơi giải trí của TP Thủ Đức; khu đô thị phát triển mới đan xen với các khu hiện hữu.
Phân vùng số 9: Thuộc các phường Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu; được giới hạn bởi các tuyến Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội, đường nối Vành đai 3, Vành đai 3, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
Quy mô diện tích khoảng 3.135 ha; quy mô đất xây dựng đô thị khoảng 3.000 - 3.050 ha; dân số đến năm 2040 dự kiến khoảng 350.000 người.
Chức năng: Là trung tâm sản xuất công nghệ cao và các khu đô thị phụ cận.
-
Những thay đổi của các khu đô thị trên bản đồ đô thị Thủ Đức
Nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, có vị trí thúc đẩy kinh tế trọng điểm phía Nam, Thủ Đức được đầu tư về cơ sở hạ tầng, giao thông hiện đại như đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên,… kéo theo sự dịch chuyển của các khu đô thị trên địa bàn thành phố.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
Vũng Tàu “khát” lưu trú 5 sao, một dự án Integrated Resort giá từ 6x triệu/m2 đang trở thành tâm điểm
Thị trường Vũng Tàu đang xuất hiện một nghịch lý đáng chú ý: lượng khách tăng nhanh, mức chi tiêu du lịch liên tục cải thiện, nhưng nguồn cung lưu trú thực sự đạt chuẩn 5 sao vẫn chưa theo kịp nhu cầu....
-
The Light City đón cơ hội từ làn sóng hạ tầng liên vùng
Hạ tầng liên vùng được thúc đẩy liên tục tạo ra cơ hội mới cho bất động sản tại khu vực có quy hoạch rõ ràng, mạng lưới kết nối và tiềm năng phát triển như Vũng Tàu. Khi dòng tiền đầu tư không còn ưu tiên “lướt sóng” mà chuyển hướng vào bất động sản ...
-
Dự thảo Luật Đô thị đặc biệt: Đề xuất giao gần 300 thẩm quyền cho TP.HCM
Sáng 22/5, UBND TP.HCM tổ chức hội thảo tham vấn ý kiến chuyên gia, nhà khoa học, trí thức tiêu biểu về dự thảo dự án Luật Đô thị đặc biệt.
-
Nguồn cung 10.500 căn nhà ở xã hội sắp đổ bộ thị trường TP.HCM
Phân khúc nhà ở xã hội tại TP.HCM chuẩn bị đón thêm gần 10.500 căn hộ mới khi Becamex IDC lên kế hoạch triển khai 6 dự án với gần 10.500 căn trong năm 2026.
-
Đánh tan “cục máu đông” dự án đình trệ
Sau nhiều năm đình trệ do vướng pháp lý, nhiều dự án bất động sản bắt đầu được “mở khóa”.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
