Quy hoạch siêu đô thị thể thao hơn 3.200 ha có thể đăng cai Olympic tại Hà Nội

Quy hoạch phân khu Khu A có quy mô khoảng 3.280 ha

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A, tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 5397 do Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn ký ban hành ngày 30/10.

Phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A nằm tại phía Nam Hà Nội, thuộc địa giới hành chính phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh.

Khu đất có vị trí chiến lược, phía Bắc giáp trục Phan Trọng Tuệ - tuyến đường kết nối trung tâm nội đô, phía Nam giáp tuyến Vành đai 4 đang được đẩy mạnh đầu tư trở thành trục tăng trưởng mới; phía Đông tiếp cận khu dân cư hiện hữu và CCN Ngọc Hồi, phía Tây giáp phân khu đô thị C4.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic lên đến hơn 10.000 ha; riêng Quy hoạch phân khu Khu A khoảng 3.280 ha. Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065, tương thích với định hướng mở rộng không gian Thủ đô về phía Nam và xu thế phát triển đô thị bền vững, sinh thái, thông minh.

Khu đô thị thể thao Olympic được xác định góp phần hoàn thiện không gian đô thị theo tinh thần Nghị quyết 81/2023/QH15 của Quốc hội về Quy hoạch tổng thể quốc gia. Không chỉ là một dự án quy hoạch, đây là cấu phần quan trọng nhằm hình thành động lực tăng trưởng mới cho khu vực phía Nam Hà Nội, khai thác hiệu quả trục vành đai 4, vành đai 5, mạng lưới đường sắt đô thị… thúc đẩy liên kết vùng và lan tỏa phát triển kinh tế - xã hội toàn vùng Thủ đô.

Theo định hướng, khu vực này sẽ hình thành một quần thể đô thị thể thao - dịch vụ - du lịch - sinh thái quy mô lớn với các khu liên hợp thể thao, các “làng Olympic” chuẩn khu vực và quốc tế, đủ tiêu chuẩn tổ chức ASIAD và thậm chí Thế vận hội Olympic trong tương lai. Đây cũng sẽ là nơi phát triển mô hình đô thị TOD, đô thị nén, đô thị công nghệ cao gắn với các đầu mối giao thông chiến lược.

Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu xác định ranh giới, chỉ tiêu sử dụng đất, quy mô dân số, cấu trúc hạ tầng xã hội - kỹ thuật, khu vực bảo tồn, khu vực xây dựng mới, nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan. Trong đó nhấn mạnh phát triển hạ tầng đồng bộ giữa đô thị và nông thôn, bổ sung hệ thống đường trục, đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng yêu cầu đặc thù của một đô thị thể thao quy mô lớn.

Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội) là đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Thời gian thực hiện đồ án không quá 9 tháng. Sở Quy hoạch – Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận nhiệm vụ quy hoạch phù hợp với quyết định đã phê duyệt; đồng thời phối hợp các sở ngành, địa phương liên quan để triển khai đúng quy định, bảo đảm tính chính xác của dữ liệu và tiến độ thực hiện.

Việc phê duyệt này đánh dấu bước khởi động chính thức cho một cấu phần chiến lược mới của Thủ đô, nơi được kỳ vọng trở thành trung tâm thể thao - dịch vụ - du lịch tầm cỡ, góp phần nâng tầm vị thế Hà Nội trong khu vực châu Á.

Cũng trong ngày 30/10, UBND TP Hà Nội có quyết định giao Ban Quản lý dự án Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D, tỷ lệ 1/2.000, định hướng xây dựng một trung tâm thể thao, văn hóa, sinh thái và đô thị hiện đại ở khu vực phía Tây thành phố.

Theo đồ án, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hoà - TP. Hà Nội, được giới hạn với phía Bắc giáp với đường trục kinh tế Thanh Oai; phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hoà; phía Đông tiếp giáp với Quốc lộ 21C; phía Tây tiếp giáp với đê sông Đáy và dân cư hiện hữu.

Quy mô nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic – Khu D khoảng 3.743 ha.

Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Khu vực quy hoạch có tính chất là phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế); Phát triển mới trục không gian phía Nam gắn với trục văn hoá Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính; kết nối di sản Thăng Long - Hoa Lư, gắn với vùng di tích Hương Sơn - Tam Chúc, đồng bộ với trục quốc lộ 1A, 1B, đường Hồ Chí Minh, kết nối cao tốc Tây Bắc và các tỉnh phía Nam, tạo không gian và động lực phát triển mới.