Hé lộ vị trí quy hoạch khu liên hợp thể thao, sinh thái và đô thị hiện đại hơn 3.700 ha tại Thủ đô

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hoà - TP. Hà Nội. Ảnh minh hoạ

Theo đồ án, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hoà - TP. Hà Nội, được giới hạn với phía Bắc giáp với đường trục kinh tế Thanh Oai; phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hoà; phía Đông tiếp giáp với Quốc lộ 21C; phía Tây tiếp giáp với đê sông Đáy và dân cư hiện hữu.

Quy mô nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2.000 khoảng 16.081 ha, trong đó quy mô lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic – Khu D, tỷ lệ 1/2.000 khoảng 3.743 ha.

Thời hạn quy hoạch đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Khu vực quy hoạch có tính chất là phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế); Phát triển mới trục không gian phía Nam gắn với trục văn hoá Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính; kết nối di sản Thăng Long - Hoa Lư, gắn với vùng di tích Hương Sơn - Tam Chúc, đồng bộ với trục quốc lộ 1A, 1B, đường Hồ Chí Minh, kết nối cao tốc Tây Bắc và các tỉnh phía Nam, tạo không gian và động lực phát triển mới.

Bên cạnh đó, bổ sung hoàn chỉnh, kết nối hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, hình thành tại khu vực (đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt Quốc gia, hệ thống đường sắt đô thị, đảm bảo phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ, bền vững, tiếp cận nội đô thông qua hệ thống đường sắt đô thị trong vòng 15 phút, có sức hút lớn để từng bước giãn mật độ tập trung dân cư trong khu vực nội đô lịch sử.

Hà Nội cũng nghiên cứu định hướng phát triển đô thị trên tổng thể khu vực nghiên cứu hướng tới đô thị thông minh, xanh, tuần hoàn, kết nối đồng bộ, hài hòa với các khu vực lân cận, đảm bảo thuận lợi cho người dân tiếp cận, đáp ứng một đô thị tầm cỡ tại khu vực cửa ngõ phía Nam cửa Thủ đô. Đồng thời khai thác cảnh quan, mặt nước tự nhiên sông Nhuệ để hình thành trục không gian phía Nam Hà Nội với hệ thống công viên cây xanh mặt nước hoàn chỉnh, kết nối với hệ thống vành đai xanh, hành lang xanh Thành phố, thúc đẩy phát triển dịch vụ du lịch - văn hóa.

Dự báo, khu vực quy hoạch có quy mô dân số dự kiến từ 240.000 – 275.000 người, là một trong những khu vực phát triển mới, đóng vai trò động lực cho đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.

Quy hoạch nhấn mạnh yêu cầu phát triển hài hòa giữa hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và môi trường sinh thái. Các khu chức năng trong phân khu được xác định rõ: khu thể thao, công viên cây xanh, khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình công cộng, khu tín ngưỡng - văn hóa.

Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng.

Việc lập quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D được xem là bước đi quan trọng nhằm hiện thực hóa định hướng phát triển không gian đô thị Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, góp phần xây dựng một Thủ đô năng động, hiện đại và thân thiện với môi trường.