Lang Biang – Đà Lạt đẩy mạnh quy hoạch liên phường, phát triển loạt dự án mới

Lang Biang – Đà Lạt đẩy mạnh quy hoạch liên phường, phát triển loạt dự án mới.

Ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chủ trì buổi làm việc với các đơn vị liên quan để nghe báo cáo định hướng công tác triển khai quy hoạch liên phường, các dự án khu dân cư và nhà ở xã hội trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt.

Theo đó, phường Lang Biang – Đà Lạt hiện đang đẩy mạnh công tác quy hoạch liên phường, phát triển các khu dân cư và nhà ở xã hội nhằm mở rộng không gian đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thu hút đầu tư trên địa bàn.

Theo báo cáo của UBND phường, địa phương mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập Phường 7 (Đà Lạt cũ), thị trấn Lạc Dương và xã Lát, với diện tích hơn 322 km2 và dân số trên 40.000 người.

Đáng chú ý, phường đã được công bố đạt trình độ phát triển đô thị loại III và thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. 

Hiện địa phương đang quản lý đồng bộ nhiều quy hoạch lớn như quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, quy hoạch chung Đà Lạt và vùng phụ cận, cùng nhiều đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết phục vụ phát triển đô thị. 

Trong lĩnh vực phát triển nhà ở, phường đề xuất nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị và tổ hợp nhà ở với quy mô lớn như Khu đô thị và dịch vụ du lịch hồ số 7 rộng hơn 63 ha, Khu dân cư Lang Biang hơn 21 ha, Khu dân cư Măng Lin 12 ha cùng nhiều dự án nhà ở thương mại khác. 

Đặc biệt, dự án tổ hợp nhà ở xã hội Phúc An quy mô khoảng 2,2 ha với khoảng 800 căn nhà ở xã hội và tổng vốn đầu tư dự kiến 950 tỷ đồng được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, cán bộ, công chức và người lao động trên địa bàn. 

Bên cạnh đó, phường cũng đề xuất nhiều khu dân cư mới như Khu dân cư 14-3, Khu dân cư Điện Biên Phủ và Khu dân cư Măng Lin nhằm mở rộng không gian đô thị, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và giảm áp lực khu vực trung tâm. 

Đối với các dự án ngoài ngân sách, UBND phường đã rà soát, tháo gỡ khó khăn cho 08 dự án và 01 dự án kêu gọi đầu tư. Một số dự án đã được gia hạn tiến độ, xem xét điều chỉnh quy hoạch hoặc tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai hiệu quả hơn trong thời gian tới.

UBND phường Lang Biang – Đà Lạt kiến nghị các sở, ngành tiếp tục hỗ trợ cập nhật các dự án vào quy hoạch liên phường, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đầu tư ngoài ngân sách và bố trí nguồn vốn để địa phương triển khai các nhiệm vụ phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng đồng bộ trong giai đoạn tới. 

Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo gì?

Phát biểu kết luận tại cuộc họp, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu phường Lang Biang - Đà Lạt sớm thành lập tổ công tác để rà soát quy hoạch liên phường trên cơ sở các quy hoạch đã hoàn thiện và trình Bộ Xây dựng.

Đồng thời rà soát các công trình, dự án cần bổ sung hoặc điều chỉnh, nhất là các dự án liên quan đến đất lâm nghiệp.

Địa phương cũng cần tính toán lại mật độ xây dựng, quy mô và tầng cao của các công trình trên địa bàn nhằm bảo đảm phù hợp định hướng phát triển đô thị.

Phường cần xây dựng định hướng hạ tầng kết nối giữa các khu dân cư, chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn để cụ thể hóa vào quy hoạch địa phương.

Đối với các dự án đề xuất mới, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng nhấn mạnh phường sẽ là cơ quan đề xuất chủ trương đầu tư, tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá lựa chọn nhà đầu tư.

Vì vậy, địa phương cần khẩn trương hoàn thiện quy hoạch đô thị, chương trình phát triển nhà ở, kết nối hạ tầng, rà soát quy hoạch lâm nghiệp và lấy ý kiến các đơn vị liên quan để đủ điều kiện phê duyệt chủ trương đầu tư.

Đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và có nhà đầu tư, phường cần tập trung tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Riêng các dự án còn vướng mắc thuộc thẩm quyền của tỉnh, địa phương tiếp tục phối hợp với nhà đầu tư và các sở, ngành liên quan để xử lý, đồng thời nghiên cứu phát triển các dự án khai thác tiềm năng từ rừng, góp phần cụ thể hóa lợi thế đặc thù của địa phương.