Ðây là khu TÐC lớn nhất, hiện đại nhất trên địa bàn Thủ đô, gồm có 31
tòa nhà cao từ 9 đến 17 tầng với 3.846 căn hộ, xây dựng trên diện tích
rộng 5,6 ha, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ. Cho đến nay, 13
tòa nhà với 1.397 căn hộ đã hoàn thành, đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, công
tác quản lý, vận hành còn nhiều bất cập, khiến công trình bị xuống cấp
nhanh chóng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của người dân.
Tại
nhà B6B, từ cuối tháng 7 đến nay, cuộc sống của hơn 400 người dân bị
đảo lộn vì nguồn nước sinh hoạt bị ô nhiễm. Nguyên nhân là do bể nước
sinh hoạt của khu dân cư được xây dựng liền kề ngay cạnh hố ga, bể phốt.
Những ngày gần đây, mưa liên tục, nước bẩn từ bể phốt tràn lên, ngấm
vào bể nước ăn gây ô nhiễm. Người dân đề nghị Xí nghiệp kinh doanh nước
sạch cấp nước bằng xe bồn. Hằng ngày, toàn bộ các hộ dân phải xuống
sân, xách từng xô nước lên nhà sử dụng. Ngoài "sự cố" về nước sinh hoạt,
hoạt động của các thang máy của các nhà chung cư là nỗi bức xúc lớn của
người dân. Mỗi tòa nhà được bố trí hai thang máy, nhưng hơn một năm
nay, một thang máy nhà B6B bị hỏng, nhưng không được sửa chữa. Chiếc còn
lại lúc chạy được, lúc không, khiến việc đi lại của nhân dân rất khó
khăn. Một thang máy nhà B6C cũng không hoạt động được do mất bảng điều
khiển. Chất lượng các thiết bị trong từng căn hộ kém, cửa các phòng
trong căn hộ làm bằng gỗ ép chất lượng thấp, có thể dùng tay bẻ ra từng
mảng. Việc quản lý hạ tầng khu đô thị có nhiều biểu hiện sự buông lỏng
quản lý. Một số khu đất trống trong khu đô thị đã được quy hoạch, nhưng
chưa triển khai xây dựng, trở thành khu đất hoang, bị một số hộ dân lấn
chiếm để bán hàng, dựng lều lán, cho thuê sản xuất kinh doanh. Ðường
giao thông vào khu đô thị vẫn chưa hoàn thiện, ngổn ngang sỏi đá, dựng
các ba-ri-e chắn ngang, mất mỹ quan đô thị...
Ngày 9-8, Chủ tịch
UBND thành phố Nguyễn Thế Thảo đã thị sát những khó khăn của người dân
khu TÐC. Lãnh đạo thành phố chỉ đạo chủ đầu tư khu TÐC phải khắc phục
ngay những sự cố nêu trên. Cụ thể là sửa chữa, vận hành thang máy để
người dân sử dụng, tìm rõ nguyên nhân gây ra ô nhiễm bể nước sinh hoạt
để có biện pháp khắc phục, chấm dứt tình trạng người dân phải xách từng
xô nước lên nhà để sử dụng, thay thế ngay cánh cửa hỏng. Ðiện lực Cầu
Giấy xây dựng ngay các trạm biến áp còn thiếu trong khu đô thị để có thể
đấu nối được các thiết bị chiếu sáng. Ban Quản lý các dự án trọng điểm
phải hoàn thiện những đoạn đường dẫn vào khu đô thị, phối hợp quận Cầu
Giấy giải tỏa những khu đất đang bị lấn chiếm...
Tình trạng các
công trình TÐC bị xuống cấp sau một thời gian ngắn sử dụng, ảnh hưởng
lớn đến sinh hoạt của các hộ dân đã xảy ra tại các khu TÐC trên địa bàn
thành phố, do chất lượng xây dựng kém, công tác vận hành, duy trì không
thường xuyên, liên tục, sự quản lý chồng chéo giữa các chủ đầu tư,
khiến khi xảy ra sự cố, các bên liên quan tìm cách né tránh, hoặc đùn
đẩy trách nhiệm cho nhau.
Từ nay đến cuối năm, nhiệm vụ GPMB của thành phố rất nặng nề, với khoảng 870 dự án cần GPMB, bố trí TÐC cho hàng nghìn hộ dân. Việc khắc phục những bất cập ở các dự án TÐC cần thực hiện ngay, không chỉ để bảo đảm chất lượng sống cho các hộ dân trong khu vực, mà còn góp phần tạo sự tin tưởng, yên tâm cho những hộ dân trong diện phải di dời GPMB các dự án khác, từ đó người dân đồng thuận, tự giác chấp hành việc di dời, đẩy nhanh công tác GPMB trên địa bàn thành phố.