Nhà chung cư cho công nhân - mô hình hỗ trợ công nhân đầu tiên đã đi vào hoạt động thí điểm tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Hiện đại, điều kiện sinh hoạt đầy đủ và khép kín, an ninh bảo đảm… lại được ưu đãi về giá với mức thuê là 120.000 đồng/người/tháng ổn định trong 5 năm. Nhưng sau gần 3 năm đưa vào sử dụng, nhiều bất cập đã xuất hiện.

Hơn 3 năm sau ngày khai trương khu nhà chung cư đầu tiên cho công nhân, Kim Chung giờ đây đã sầm uất hơn. 26 đơn nguyên với hàng trăm căn phòng đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, một số khu khác đang được xây dựng, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho công nhân. Gần 200.000m2 đất đã có thông báo thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân và   NLĐ có thu nhập thấp giai đoạn 2.


 

Khu nhà ở cho công nhân ở xã Kim Chung, Đông Anh. Ảnh: Thái Hiền


Đem tin vui này chia sẻ với   chị em công nhân ở đây, chúng tôi   chỉ nhận được thái độ… hờ hững. Tâm lý háo hức được ở trong ngôi nhà mới giờ đã không còn. Chị Lê Thị Ngân - công nhân Công ty Hoya cho biết: "Hiện nay, chất lượng chung cư đang xuống cấp, nhất là tại khu vệ sinh của một số tòa nhà đã bị dột hoặc tắc, giá nước sinh hoạt quá cao… Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị với ban quản lý tòa nhà để sửa chữa nhưng việc khắc phục rất chậm". Ý kiến của chị được sự đồng tình của nhiều NLĐ    đang     tại các đơn nguyên khác. Bên cạnh đó, việc thiếu dịch vụ hỗ trợ cũng đang gây khó khăn cho công nhân.

 

Ngoài những khối nhà cao tầng thì những khoảng sân tiếp giáp ở một số khu nhà còn bỏ hoang, trở thành nơi chứa rác, phế thải xây dựng, cỏ dại mọc um tùm, là nơi trú ẩn, sinh sôi của ruồi, muỗi, côn trùng. Nhiều đoạn cống thoát nước bị tắc khiến nước thải dềnh lên, bốc mùi hôi thối. Môi trường của xã vốn đã quá tải do tiếp nhận thêm gần 2 vạn NLĐ ngoại tỉnh, càng xuống cấp. Cả xã có gần 3 vạn dân nhưng không có chợ. Khu chợ tạm giáp quốc lộ được chuyển vào bên trong, gần khu nhà chung cư đầu tiên đã biến trục đường chính của xã thành chợ tạm nối dài, khách vào ra đông như trẩy hội, trái ngược hẳn với sự khiêm tốn cả về mặt hàng và diện tích của siêu thị đầu tiên dành cho công nhân cách đó không xa. "Tầng 1 của các căn nguyên hiện nay chủ yếu được cho thuê làm quán nhậu, nhà hàng, quán cà phê... Cả khu chỉ có một điểm sinh hoạt văn hóa mới đưa vào sử dụng chưa lâu. Lương công nhân chỉ có 1,5 triệu đồng/tháng, tằn tiện lắm mới đủ ăn, làm gì có tiền la cà quán xá. Trong khi đó, các nhu cầu khác thiết thực hơn lại chưa được quan tâm đúng mức như chợ, nhà trẻ, trường mẫu giáo..." - Vũ Thị Hồng Hiệp, công nhân Công ty Nissen cho biết thêm.

 

Công nhân phản ánh nhiều nhất   là những bất cập trong thiết kế tòa nhà. Mặc dù diện tích nhà ở dành cho mỗi người tại các đơn nguyên đều đạt 7,3m2/người, cao gấp đôi so với các nhà trọ của dân. Thế nhưng, diện tích ấy chỉ dành cho những công nhân độc thân. Không có căn phòng nào dành cho các gia đình trong 26 đơn nguyên đang đưa vào sử dụng. Theo thống kê, hầu hết công nhân đang   sống và làm việc tại Kim Chung đều ở tuổi từ 18-26, lứa tuổi dựng vợ gả chồng. Vì vậy, hiện có gần 7.000 người chưa xây dựng gia đình được tiếp cận với những căn nhà thuê được trợ giá. Còn lại, có ít nhất 3.000 gia đình công nhân trẻ có con đang phải thuê trọ trong những căn hộ chưa đầy 10m2.

 

Những bức xúc của công nhân đã được phản ánh tới Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà ở xã hội - đơn vị quản lý các tòa nhà cho công nhân thuê tại Kim Chung. Ông Bùi Minh Tuân - Giám đốc xí nghiệp cho biết, các đơn nguyên nhà đang sử dụng tại Kim Chung là do hai đơn vị Công ty CP Đầu tư xây dựng nhà Hà Nội và VINACONEX xây dựng. Ông Tuân khẳng định, chất lượng xây dựng các tòa nhà bảo đảm, những hiện tượng dột và thấm   là do kỹ thuật đấu nối tại khu vệ sinh chưa tốt. Xí nghiệp cũng đã phản ánh tới chủ đầu tư để nhanh chóng sửa chữa. Do đang trong thời gian bảo hành nên xí nghiệp không thể tiến hành sửa chữa trực tiếp mà phải chuyển cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, hiện 6 đơn nguyên mới có một đồng hồ điện, nước nên đã xảy ra tình trạng điện, nước giá cao. Xí nghiệp đang làm việc với nhà đầu tư   để mỗi đơn nguyên có một đồng hồ riêng.

 

Các đơn nguyên nhà đã đưa vào sử dụng, theo ông Tuân thì không phải là không có các dịch vụ hỗ trợ đi kèm mà do được quy hoạch, thiết kế và đầu tư ở giai đoạn 2.

 

Việc thiết kế và xây dựng các căn hộ gia đình cũng sẽ được khắc phục khi 3 đơn nguyên nhà đang xây dựng được đưa vào sử dụng trong thời gian tới.

Theo Kim Vũ - Hoàng Phong (Hà Nội mới)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
6th Element 2,153 - 3,884
Hausbelo 1,133 - 1,873
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An