Ba năm qua, gần hai trăm hộ dân thuộc nhà A1, A2 tập thể Nguyễn Công Trứ (Hà Nội) ủng hộ chủ trương xây dựng lại khu nhà chung cư cũ mong chờ ngày trở về căn nhà mới...

Hiện trạng nhà A1, A2 Nguyễn Công Trứ.

Tự nguyện bàn giao mặt bằng

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Hai Bà Trưng cho biết, tính đến ngày 10-12, có thêm 6 hộ trong diện phải cưỡng chế đợt I tự nguyện bàn giao mặt bằng, nhận tiền đền bù, hỗ trợ, nhà tạm cư.

Ngoài ra, 1 hộ khác chưa thuộc diện cưỡng chế cũng tự nguyện bàn giao mặt bằng, nhận tiền đền bù.

Như vậy, chỉ trong 2 tháng qua, hàng chục hộ dân đã tự nguyện bàn giao mặt bằng sau nhiều năm “bám trụ” góp phần gây ra nhiều khó khăn cho tiến độ của dự án.

Ông Lâm Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng, cho biết, trong quá trình triển khai dự án cải tạo chung cư cũ Nguyễn Công Trứ, quận đã tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật về bồi thường, giải phóng mặt bằng và chỉ đạo của thành phố Hà Nội.

Việc cải tạo chung cư Nguyễn Công Trứ là chủ trương đúng đắn của thành phố, nhằm cải thiện điều kiện nhà ở, môi trường sống trên cơ sở quy hoạch lại toàn khu.

Do xây dựng từ những năm 1960 của thế kỷ trước nên tại đây nhà và toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đã xuống cấp nghiêm trọng.

Tình trạng cơi nới, lấn chiếm diễn ra khắp nơi. Theo UBND quận Hai Bà Trưng, mặc dù là dự án xã hội, không mang tính thương mại, nhưng hệ số bồi thường cho các hộ dân cao nhất lên tới 2,1 lần theo nguyên tắc nhà cũ đổi lấy nhà mới.

“Một số hộ dân chưa hiểu rõ quy định. Theo Luật Đất đai, chỉ những dự án kinh doanh, chủ đầu tư mới phải thoả thuận quyền sử dụng đất, trong khi đây là dự án phục vụ cộng đồng”, đại diện UBND quận Hai Bà Trưng khẳng định.

Chờ nhà mới

Sớm được trở về căn nhà mới là khát khao của ông Mai Xuân Cung, đại diện các hộ dân đã di dời, bàn giao mặt bằng từ nhiều năm qua.

Theo ông Cung, việc sinh sống tại nơi tạm cư tuy điều kiện nhà ở tốt, nhưng đang làm đảo lộn cuộc sống và sinh hoạt của họ, như chuyện học hành cho con cái, việc làm, đi lại.

Ông Bùi Nam Hạnh, Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Phố Huế, nói rằng việc thực hiện chế độ, chính sách của Đảng, Nhà nước về cải tạo chung cư cũ, bồi thường giải phóng mặt bằng của quận rất bài bản, đúng pháp luật, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.

“Đã gần bốn năm trôi qua, 15 người cao tuổi đã mất tại nơi tạm cư. Còn chúng tôi vẫn không biết đến ngày nào mới trở lại căn nhà mới”, ông Hạnh nói.

Theo Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Phố Huế, bên cạnh vận động, thuyết phục, thành phố cần có biện pháp mạnh mẽ đối với những trường hợp cố tình chây ỳ, đòi hỏi quá mức, như trường hợp đất sử dụng lấn chiếm 30 năm rồi vẫn đòi bồi thường như đất thổ cư.

Một số trường hợp căn hộ chưa đầy 20 m2 nhưng đòi quận phải mua lại với giá 5-7 tỷ đồng.

Trong khi đó, theo Điều 52 Nghị định 71, đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu mà thực hiện phá dỡ theo yêu cầu của chủ sở hữu để xây dựng lại thì phải được 2/3 tổng số chủ sở hữu nhà chung cư đó đồng ý.

Số chủ sở hữu còn lại không đồng ý phá dỡ thì sẽ bị cưỡng chế di chuyển và phải chi trả các chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ nhà ở.

UBND quận Hai Bà Trưng khẳng định, ngay sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, quận sẽ chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao nhà mới cho các hộ dân.

Tại vị trí sau di dời nhà A1, A2 sẽ xây dựng nhà N3 cao 17 tầng phục vụ tái định cư toàn bộ.

Theo quy hoạch, toàn bộ khu tập thể Nguyễn Công Trứ sẽ được xây dựng lại thành 8 khối nhà cao tầng, có đầy đủ hạ tầng xã hội, kỹ thuật như bệnh viện, trường học, công viên, nơi vui chơi giải trí hiện đại... được kết nối với hạ tầng trong khu vực.

Theo Tuấn Minh (Tiền Phong)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
Khu dân cư Đại Nam 650 - 836
Ocean Gate 1,200 - 3,000
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an