Quy hoạch mới khu đô thị sinh thái hơn 56 ha tại thành phố Huế

UBND phường Thanh Thủy (thành phố Huế) vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái quy mô hơn 56 ha. (Ảnh minh họa)

Khu vực quy hoạch có ranh giới cụ thể: Phía Bắc giáp sông Cùng; phía Tây giáp một phần Khu E – Đô thị mới An Vân Dương; phía Nam giáp đường Tố Hữu nối dài đi sân bay Phú Bài; phía Đông giáp kênh sinh thái quy hoạch.

Về tính chất, đây là một trong những khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.

Khu đô thị này được quy hoạch với đầy đủ các chức năng như phát triển đa dạng loại hình nhà ở, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, giáo dục đào tạo, công viên khu ở, công trình công cộng,… giữ vai trò bổ trợ chức năng cho đô thị hiện hữu và góp phần giải quyết nhu cầu ở của cộng đồng.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển khu vực phát triển mới khu trung tâm thành phố Huế, cụ thể phân khu Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn đã được UBND tỉnh (nay là UBND thành phố Huế) phê duyệt.

Hình thành một khu đô thị sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ nhằm khai thác tiềm năng thế mạnh, tạo ra một hình mẫu phát triển đô thị của khu vực. Đóng góp tích cực cho cộng đồng địa phương nhu cầu về nhà ở và dịch vụ đô thị, dịch vụ hạ tầng cho đô thị đồng bộ.

Khu vực quy hoạch được phân thành 2 khu chức năng chính.

Trong đó, khu thương mại, dịch vụ và giáo dục nằm ở phía Nam phạm vi quy hoạch. Khu vực này có ký hiệu TMDV-01 đến TMDV-32 và GD-01, là cửa ngõ của dự án.

Khu ở và công viên trung tâm, văn hóa, y tế và các khu công viên, bãi đỗ xe, trong đó khu ở được phân thành khu ở liền kề và khu ở biệt thự. Khu vực này nằm ở phía Bắc phạm vi quy hoạch có ký hiệu LK-01 đến LK-82, BT- 01 đến BT-14, SL-01 đến SL-08, TT-01, VH-01, YT-01 và BX-01, BX-02 và khu cây xanh, hạ tầng kỹ thuật khác.

Loạt dự án lớn dự kiến triển khai tại thành phố Huế

Mới đây, UBND thành phố Huế đã phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở thành phố Huế đến năm 2030.

Theo thuyết minh điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở thành phố Huế đến năm 2030, các dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành từ năm 2021 đến nay gồm: Tổ hợp thương mại, shophouse, chung cư thương mại kết hợp showroom Toyota; Dự án Khu dân cư Trần Thái Tông; Khu văn phòng và nhà ở Lô LK2, Khu A, đô thị mới An Vân Dương, (The Manor Crown Huế).

Trên địa bàn thành phố Huế hiện có 25 dự án nhà ở thương mại đã có chủ trương đầu tư và đang triển khai.

Đối với dự án nhà ở xã hội, từ năm 2021 đến nay có 3 dự án đã hoàn thành gồm: Nhà ở xã hội - Chung cư Xuân Phú; Nhà ở xã hội (Phục vụ cho đối tượng có thu nhập thấp) - Chung cư Aranya; Chung cư cho người thu nhập thấp tại KV4 Xuân Phú, khu đô thị mới An Vân Dương.

Bên cạnh đó, có 10 dự án nhà ở xã hội đã có chủ trương đầu tư và đang triển khai thực hiện.

Thuyết minh điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở thành phố Huế đến năm 2030 cũng đã cho biết các khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án.

Trong đó, có 155 khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư gồm: Dự án Nhà ở thương mại tại Khu đất OTM thuộc dự án Khu phức hợp Thuỷ Vân giai đoạn 2; Khu ở - Thương mại OTM3 thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương; Khu dân cư tại khu đất CC4 thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương; Khu đô thị mới Triều Thủy; Khu đô thị Điền Hòa;…

Cùng với đó, có 42 khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội gồm: Nhà ở xã hội phường Hương Sơ; Nhà ở xã hội Bàu Vá; Dự án Khu đô thị Nhà ở xã hội tập trung tại Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn; Nhà ở xã hội gắn liền với các thiết chế Công đoàn tại phường Hương Thủy, thành phố Huế; Dự án Nhà ở xã hội tại Chân Mây (thuộc Khu đô thị Chân Mây VT1); Dự án Nhà ở xã hội tại Chân Mây (thuộc Khu đô thị Chân Mây VT3);…

Ngoài ra, trên địa bàn thành phố Huế còn có 7 khu vực dự kiến triển khai dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư.