Thực trạng hàng loạt dự án bất động sản “triệu đô”, “ngàn tỷ” án binh bất động không những làm mất mỹ quan đô thị, gây nhiều bức xúc. Trước kiến nghị của người dân, UBND TP. Đà Nẵng đã triển khai việc tổng rà soát các dự án và phân loại để có giải pháp xử lý.

Những hàng cốt thép hoen rỉ, cỏ dại mọc um tùm… Khu “đất vàng” 3 mặt tiền trên đường Yên Bái - Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu, Đà Nẵng) thuộc Dự án Viễn Đông Meridian Towers, được khởi công từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn còn là bãi đất trống. Chủ đầu tư là CTCP Địa ốc Viễn Đông (VDL) khi giới thiệu về dự án này đã từng đặt nhiều kỳ vọng vào lợi nhuận từ khoản đầu tư hơn 180 triệu USD xây dựng khu cao ốc 48 tầng, trên diện tích xây dựng hơn 11.000 m2. Tuy thế, “phế tích” hiện tại là minh chứng rõ nhất về thất bại của kế hoạch nói trên.


Dự án Golden Square chưa biết đến khi nào hoàn thành

Buồn thay, đó không phải là dự án duy nhất “mãi là đất hoang” của VDL. Phía đối diện, dự án Công viên và bãi đỗ xe ngầm Viễn Đông, cũng do VDL làm chủ đầu tư, được UBND TP. Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 6/5/2008, Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp giấy phép xây dựng ngày 17/7/2008, có tổng diện tích 21.834 m2, từng được VDL tuyên bố hoàn thành, đưa vào hoạt động trong tháng 12/2012. Nhưng, dự án này đã “bất động” suốt mấy năm qua, gây nhiều bức xúc cho người dân.

Cùng nằm trong khu đất “vàng” là Khu phức hợp Danang Center với 3 mặt tiền, khởi công tháng 3/2008, với quy mô xây dựng gồm một tòa tháp đôi 35 tầng với 4 tầng hầm, do CTCP Địa ốc Vũ Châu Long làm chủ đầu tư, vốn đầu tư 125 triệu USD, diện tích xây dựng 10.000 m2. Chủ đầu tư cam kết đưa vào khai thác năm 2011, nhưng trên phần mặt bằng hiện tại mới chỉ dừng lại ở một vài hố móng thi công dở dang.

Cạnh dự án Công viên công cộng và bãi đỗ xe ngầm Viễn Đông của VDL, dự án Golden Square với 4 mặt tiền, do CTCP Địa ốc Đông Á đầu tư, tổng vốn 1.000 tỷ đồng. Đầu năm 2008, trong lễ khởi công, chủ đầu tư cam kết hoàn thành vào năm 2011 nhưng hiện phần thô xây dựng mới “ngoi lên” khỏi mặt đất.

Đình đám hơn là Khu đô thị lấn biển đầu tiên của miền Trung Việt Nam có tên gọi D-City, do Tập đoàn Daewon (Hàn Quốc) đầu tư có tổng vốn 300 triệu USD trên phần diện tích đất 210 ha. Dự án với nhiều hạng mục gồm trung tâm thương mại, khách sạn quốc tế, trung tâm hội nghị, tòa cao ốc 60 tầng, biệt thự, sân golf, chung cư… nhưng đến thời điểm này, ngoài đất lấn biển và kè bao thì dự án như một… “cồn hoang”.

Thực trạng hàng loạt dự án bất động sản “triệu đô”, “ngàn tỷ” án binh bất động không những làm mất mỹ quan đô thị, gây nhiều bức xúc. Ông Nguyễn Thanh Quang- Chủ tịch Ủy ban MTTQ TP. Đà Nẵng cho hay, trong các buổi tiếp xúc cử tri, nhiều người dân kiến nghị chính quyền thành phố có giải pháp “mạnh tay” với chủ đầu tư, nên rút giấy phép để kêu gọi, tìm chủ đầu tư mới…

Các đại biểu HĐND TP. Đà Nẵng cũng chỉ rõ những bất cập mà người dân sống cạnh những dự án treo phải gánh chịu như: ô nhiễm môi trường, phát sinh tụ tập buôn bán vỉa hè, gây mất trật tự công cộng… Với những dự án chậm triển khai ở vùng ven, người dân sống trên đất mình mà muốn xây nhà cũng không được, muốn tách thửa, bán cũng không xong...

Trước kiến nghị của người dân, UBND TP. Đà Nẵng đã triển khai việc tổng rà soát các dự án và phân loại để có giải pháp xử lý. Đối với các dự án triển khai dở dang trên các lô đất “vàng”, chính quyền thành phố đôn đốc các nhà đầu tư tiếp tục triển khai; yêu cầu chủ các dự án thực hiện rào chắn, dọn vệ sinh, đưa hàng rào lùi vào trong để trả lại hành lang thông thoáng cho người đi bộ. Mặt khác, chính quyền địa phương cũng đang tính đến chế tài thu hồi một số dự án, giao cho các nhà đầu tư khác…

Tuy nhiên, như phát biểu của một lãnh đạo TP. Đà Nẵng, đây chỉ là các giải pháp “tình thế”. Thời gian tới, thành phố sẽ có giải pháp xử lý thỏa đáng những vấn đề liên quan đến thắc mắc của người dân đối với từng dự án…

Qua đợt rà soát quy hoạch các dự án đầu tư trên địa bàn, các chủ dự án đã cam kết triển khai lại các dự án dở dang. Chủ dự án Golden Square, CTCP Địa ốc Đông Á, cam kết triển khai lại dự án ngay trong quý IV/2013. Đối với các dự án Viễn Đông Meridian và Khu thương mại phức hợp Vũ Châu Long, chủ đầu tư tiến hành triển khai vào đầu quý I/2014. Viện Quy hoạch xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, Viễn Đông Meridian có thiết kế cao 48 tầng nhưng do ảnh hưởng lĩnh vực hàng không nên dự án rút chiều cao xuống 30-33 tầng; Hạng mục công trình ngầm khu vực công viên sẽ được thu hồi giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất kêu gọi đầu tư...
Công Thái (Thời báo ngân hàng)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.