Chiều 15/5/2026, đoàn công tác của Thành ủy TP.HCM do ông Võ Văn Minh – Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP.HCM – chủ trì đã làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy phường Thủ Dầu Một về tình hình phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch đô thị và các dự án trọng điểm. Tại buổi làm việc, lãnh đạo phường báo cáo tình trạng dự án Công viên Phú Cường vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, gây bức xúc cho người dân và tiềm ẩn nguy cơ điểm nóng.

Lịch sử “dự án treo” kéo dài gần 2 thập kỷ

Dự án Khu dân cư Thủ Dầu Một Thế kỷ 21 có diện tích khoảng 23,4 - 24,83 ha, được triển khai từ năm 2006 với chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Tân Vũ Minh. Khu đất nằm ở vị trí đắc địa, giữa trung tâm phường Thủ Dầu Một (trước là phường Phú Cường, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cũ), giáp các trục đường chính.

Sau hơn 10 năm triển khai chậm trễ, chủ đầu tư không hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng dù được đôn đốc nhiều lần. Đến tháng 12/2016, UBND tỉnh Bình Dương cũ đã thu hồi chủ trương đầu tư, giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất phối hợp với địa phương thực hiện dự án Công viên Phú Cường bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Kế hoạch ban đầu dự kiến hoàn thành giai đoạn 2017-2019, với các hạng mục như hồ điều tiết nước chống ngập, công viên cây xanh, khu vui chơi, công trình công cộng và khu tái định cư.

Tuy nhiên, từ năm 2016 đến nay, dự án vẫn giậm chân tại chỗ do nhiều vướng mắc: quy hoạch chi tiết, xử lý chi phí đầu tư của chủ đầu tư cũ, các giao dịch vay vốn ngân hàng đang giải quyết theo thủ tục dân sự, và đặc biệt là vấn đề tái định cư. Phần lớn người dân đã bàn giao mặt bằng, nhưng vẫn còn 117 hộ dân gặp khó khăn, nhiều hộ chưa được bố trí tái định cư ổn định. Trước đây địa phương từng hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư nhưng sau đó dừng do vướng quy định, khiến người dân liên tục kiến nghị, khiếu nại.

Hàng trăm hộ dân sống tạm bợ gần 20 năm, không được sửa sang nhà cửa, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt và phát triển kinh tế. Khu đất vàng bỏ hoang gây lãng phí, xuống cấp hạ tầng xung quanh, đồng thời làm giảm cơ hội phát triển đô thị tại một vị trí chiến lược.

Rà soát, lập lại quy hoạch

Tại buổi làm việc ngày 15/5/2026, ông Võ Văn Minh yêu cầu xử lý dứt điểm dự án này vì nó nằm ngay trung tâm nhưng kéo dài nhiều năm chưa xong. Ông chỉ đạo địa phương phối hợp chặt chẽ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát, lập lại quy hoạch, xây dựng chủ trương đầu tư theo định hướng mới. Các sở ngành liên quan được giao rà soát, hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc, ưu tiên giải quyết tái định cư và các vấn đề pháp lý còn tồn đọng.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh cũng đề nghị các sở ngành phối hợp với địa phương trong phân cấp thẩm quyền, thanh lý tài sản công và tháo gỡ khó khăn phát sinh sau sáp nhập đơn vị hành chính. Phường Thủ Dầu Một kiến nghị thành phố bố trí kinh phí duy tu công viên, hoa viên, chỉnh trang đô thị, chống ngập và đẩy nhanh các dự án khác như khu dân cư Võ Minh Đức, chợ Thủ Dầu Một.

Xử lý hàng trăm dự án tồn đọng sau sáp nhập

Việc gỡ vướng cho dự án Công viên Phú Cường nằm trong nỗ lực lớn của TP.HCM trong xử lý hàng trăm dự án tồn đọng sau sáp nhập. Theo báo cáo gần đây, thành phố đã cơ bản tháo gỡ cho hàng trăm dự án với tổng vốn lớn và quỹ đất hàng nghìn ha, góp phần khơi thông nguồn lực phát triển.

Người dân địa phương mong muốn dự án sớm triển khai để có không gian xanh, hồ điều tiết chống ngập úng (vấn đề thường xuyên ở khu vực), khu vui chơi và đặc biệt là giải quyết dứt điểm tái định cư, ổn định cuộc sống. Nếu thành công, Công viên Phú Cường sẽ trở thành điểm nhấn xanh giữa trung tâm đô thị, góp phần nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản xung quanh.

Buổi làm việc ngày 15/5/2026 thể hiện quyết tâm chính trị mạnh mẽ từ lãnh đạo TP.HCM trong việc xử lý các “điểm nóng” tồn đọng lâu năm. Với chỉ đạo cụ thể và phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, hy vọng dự án Công viên Phú Cường sẽ sớm có bước tiến rõ nét, mang lại lợi ích thiết thực cho người dân và góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị Thủ Dầu Một trong giai đoạn phát triển mới.