Hiện nay chất lượng các công trình xây dựng ở các đô thị lớn đang là một vấn đề nan giải. Tình trạng các công trình kém chất lượng, bị rút ruột khi thi công, thậm chí nhiều nhà cao tầng chưa đưa vào sử dụng đã hư hỏng gây bức xúc trong dư luận. Để các công trình xây dựng bền vững theo thời gian, cần triển khai một cách quyết liệt và đồng bộ các biện pháp trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.

Những năm gần đây, việc đầu tư cho xây dựng cơ bản vẫn chiếm một tỷ trọng lớn trong tổng số vốn đầu tư, góp phần đáng kể vào việc tăng trưởng và phát triển kinh tế. Hàng loạt công trình xây dựng (CTXD) mọc lên, mang lại diện mạo mới cho các thành phố, các khu đô thị.


Tuy nhiên, cũng cần nhìn nhận, vẫn có một số dự án, công trình chất lượng chưa bảo đảm, thậm chí vừa đưa vào sử dụng đã hư hỏng. Một số công trình do khâu giám sát thi công thiếu chặt chẽ, dẫn đến tình trạng công trình bị rút ruột, không thể đưa vào sử dụng. Nhiều công trình chưa đủ điều kiện về kết cấu, độ lún theo quy định đã thực hiện xây dựng, dẫn đến việc các công trình này nhanh xuống cấp, gây lãng phí và bức xúc trong dư luận.


Trong thực tế, chất lượng CTXD được đánh giá bởi các đặc tính cơ bản như: công năng, độ tiện dụng; tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật; tính thẩm mỹ; an toàn trong khai thác, sử dụng; tính kinh tế và đảm bảo về sự bền vững theo thời gian. Cùng với những đặc tính trên, chất lượng CTXD còn chứa đựng cả thông điệp về môi trường và sự gắn kết với những cơ sở hạ tầng liên quan khác.


Nguyên nhân của việc các CTXD chất lượng kém rất nhiều, tựu trung lại, có thể thấy một số nguyên nhân chủ yếu là: Công tác chuẩn bị đầu tư, tư vấn thiết kế chưa tốt, chưa đầy đủ, nên khi chuyển sang thiết kế phải khảo sát lại; Nhiều nhà thầu năng lực tài chính kém, công tác quản lý cũng như giám sát còn nhiều hạn chế; Quản lý Nhà nước lĩnh vực này đã có nhiều văn bản quy định, nhưng việc triển khai còn thiếu đồng bộ, chưa kiên quyết; Việc kiểm tra sự tuân thủ pháp luật về quản lý chất lượng CTXD trong quá trình thi công còn gặp nhiều khó khăn, do một số chủ đầu tư không thiện chí hợp tác, đặc biệt là các công trình có nguồn vốn tư nhân; Những quy định chế tài xử lý vi phạm về quản lý chất lượng CTXD chưa mạnh, chưa đủ tính răn đe, phòng ngừa…


Để nâng cao chất lượng các CTXD là một việc vô cùng quan trọng và cấp thiết. Tuy vậy, biện pháp chủ yếu vẫn là tăng cường công tác quản lý chất lượng CTXD ở tất cả các giai đoạn, từ giai đoạn lập dự án đến xây dựng hồ sơ thiết kế kỹ thuật, giám sát thi công và cuối cùng là nghiệm thu, bàn giao công trình. Công tác lựa chọn nhà thầu cũng giữ một vị trí đặc biệt quan trọng.


Nhà thầu được thực hiện ở nhiều hạng mục như khảo sát, thiết kế, thi công, kiểm định chất lượng và chứng nhận sự phù hợp của công trình tuân thủ các quy định của Luật Xây dựng và Luật Đấu thầu. Quá trình thi công, cần chú trọng tới công tác quản lý chất lượng vật liệu xây dựng bởi những công trình kiên cố không thể được dựng lên từ những vật liệu chất lượng kém.


Theo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, những biện pháp trên cần triển khai một cách quyết liệt và đồng bộ. Song, điều quan trọng nhất để đảm bảo hiệu quả, hiệu lực của công tác quản lý hoạt động xây dựng nói chung và chất lượng CTXD nói riêng là phải tạo được "cơ chế trách nhiệm" với các cấp, các ngành từ Trung ương tới địa phương.


Chỉ có vậy, các CTXD mới bền vững theo thời gian, tạo được thương hiệu cho các doanh nghiệp xây dựng và góp phần vào việc xử lý với những sai phạm được dứt điểm, kịp thời

Theo Nguyễn Tuấn (CAND)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Bà Rịa Gold City 690 - 1,380
Hope Residences 836 - 1,242
Tấn Phát 880 - 1,100
Đất Nam Luxury 800 - 1,560
Metro Star 1,768 - 2,210
Phước Hòa Garden 213 - 300
The Palace Residence 2,404 - 6,037
Green Mark 912 - 1,252
Văn Hoa villa 12,985 - 14,469
Khai Son Town 8,500 - 18,294
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.