Theo công văn số 16755/BTC-QLCS ngày 9-12-2010 của Bộ Tài chính gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HN thì chưa có cơ sở để có ý kiến về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất quốc phòng sang làm chung cư đối với cơ sở nhà, đất tại số 21 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
Bộ Tài chính cho rằng, cơ sở nhà, đất
tại 21 Lê Văn Lương là nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước giao cho Tổng
công ty Thành An quản lý, sử dụng làm nơi đóng quân Sở chỉ huy Binh
đoàn 11. Do đó, cơ sở nhà, đất này thuộc diện phải sắp xếp lại, xử lý
theo quy định tại Điều 48 Nghị định số 106/2009/NĐ-CP ngày 16/11/2009
của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước tại đơn
vị vũ trang nhân dân và Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007
của Thủ tướng Chính phủ về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà
nước.
Cục trưởng Cục Quản lý Công sản (Bộ Tài chính), ông Phạm Đình Cường đã đề nghị Tổng công ty Thành An phải báo cáo, kê khai, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án xử lý đối với cơ sở, nhà đất nêu trên theo đúng quy định của Chính phủ.
Quy định tại Điều 48 Nghị định số 106/2009/NĐ-CP ngày 16/11/2009 của Chính phủ thì: “Thẩm quyền quyết định phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản chuyên dùng và tài sản phục vụ công tác quản lý tại đơn vị vũ trang nhân dân do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quyết định phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản là nhà, tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm cả quyền sử dụng đất) trên địa bàn từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương”.
Theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ: “Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đối với công ty nhà nước thuộc Trung ương và địa phương quản lý (kể cả công ty nhà nước phải di dời do ô nhiễm môi trường) theo quy định của pháp luật về đất đai; riêng đối với công ty nhà nước thuộc Trung ương quản lý phải có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Tài chính trước khi quyết định”.
Như vậy, việc Tổng công ty Thành An và Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh để xây dựng dự án “Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở” tại số 21 Lê Văn Lương (Hà Nội) trong khi chưa có Quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa có giấy chứng nhận đầu tư và thậm chí chưa có cả phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất được các cơ quan chức năng phê chuẩn… là hoàn toàn trái pháp luật.
Tamnhin.net từng có một loạt bài về việc "Mang đất vàng đi bán lúa non" của Tổng Công ty Thành An và các đối tác ký hợp đồng hợp tác kinh doanh. Trước đó, Bộ Tư pháp cũng đã có ý kiến về việc ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh này là vi phạm các điều 11, 15, 36, 109 của Luật Đất đai 2003. Khi chưa có quyết định chính thức của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà đã ký kết các hợp đồng thực hiện dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở là vi phạm quy định của pháp luật về quản lý đất đai và là hành vi pháp luật nghiêm cấm.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
