Uỷ quyền mua đất nền

Xin hỏi luật có công nhận tài sản đó cho tôi không. Cảm ơn!

nguyentanthanh1989@..

Luật sư Nguyễn Văn Đàm – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng ủy quyền chỉ là sự thỏa thuận giữa các bên, và bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền (Điều 589 Bộ luật Dân sự năm 2005), còn việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua đất) phải được thực hiện với hình thức (hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho .. . ) phù hợp với các quy định của pháp luật về đất đai. Như vậy, việc bạn mua lô đất nhưng lại giao dịch dưới hình thức hợp đồng ủy quyền là chưa phù hợp với quy định của pháp luất về đất đai, và hậu quả bạn sẽ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác lập quyền sử dụng đất đối với lô đất, vì hợp đồng ủy quyền không phải là căn cứ để bạn có thể xác lập quyền sử dụng đất (Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2005)