Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tư vấn hỏi đáp cho tôi hỏi. Tôi dự định mua lo đất nền với hình thức hợp đồng ủy quyền.

Xin hỏi luật có công nhận tài sản đó cho tôi không. Cảm ơn!

nguyentanthanh1989@..

Luật sư Nguyễn Văn Đàm – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng ủy quyền chỉ là sự thỏa thuận giữa các bên, và bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền (Điều 589 Bộ luật Dân sự năm 2005), còn việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua đất) phải được thực hiện với hình thức (hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho .. . ) phù hợp với các quy định của pháp luật về đất đai. Như vậy, việc bạn mua lô đất nhưng lại giao dịch dưới hình thức hợp đồng ủy quyền là chưa phù hợp với quy định của pháp luất về đất đai, và hậu quả bạn sẽ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác lập quyền sử dụng đất đối với lô đất, vì hợp đồng ủy quyền không phải là căn cứ để bạn có thể xác lập quyền sử dụng đất (Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2005)

CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
The Garden Hill 1,625 - 3,135
Vinhomes Green Bay (G1, G2) 2,300 - 5,038
D’.Capitale 1,737 - 5,577
Jamila 1,128 - 2,376
Goldsilk Complex 1,380 - 2,760
Trường Thạnh Garden 1,600 - 2,475
GoldSeason 2,200 - 3,887
CT4 Vimeco 3,000 - 4,396
King Bay (A2) 1,000 - 1,400
Jamona Heights 1,490 - 2,775
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.