Hỏi: - Chồng tôi bỏ nhà đi biệt tích đã hơn 8 năm nay. Chúng tôi không có con cái. Hiện tại, tôi cần bán căn nhà chung của vợ chồng, người mua nhà bắt buộc phải có chồng tôi ký tên. Xin hỏi, tôi phải làm sao để bán được nhà?
Trần Thị Phượng (Long Phước, Long Thành, Đồng Nai)
Trả lời: - Theo quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 81 Bộ luật Dân sự 2005, khi một người biệt tích 5 năm trở lên và không có tin tức xác thực còn sống, người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu tòa án ra quyết định tuyên bố người biệt tích đã chết. Quan hệ tài sản của người bị tòa án tuyên bố đã chết được giải quyết như đối với người đã chết; tài sản của người đó được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế.
Căn cứ quy định trên, bà có thể làm thủ tục yêu cầu tòa án tuyên bố chồng của bà đã chết. Sau khi làm xong thủ tục khai nhận di sản của người chết, bà và các đồng thừa kế (nếu có) có thể thực hiện các giao dịch liên quan đến căn nhà.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
Theo SGĐTTC
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: tu van nha dat
Chia sẻ bài viết
Góp ý
